【ご内覧可能】「賃貸経営」の選択肢・家賃収入をローン返済に充てる １Ｆオーナー住戸部分、平成３０年にフルリノベーションを実施
□□□賃貸部の家賃収入はローン返済に充てる
メリットある賃貸併用住宅・きっと優れた選択肢の一つに
文教地区・国立駅南口エリアに立地、付近には一橋大学があり大学生に向けた安定の賃貸需要が見込めるロケーション
賃貸部分には宅配ボックスを設置し外壁塗装も実施、現況満室稼働中です
□□□永住する、あるいはライフスタイルの変化による売却のしやすさも魅力
国立駅南口エリアでこの規模の敷地を所有するメリット、最終的にご売却しやすい立地
□□□１Ｆオーナー使用住戸部分・平成３０年に全面リノベーション実施
フローリングに浮造りの杉の床を使用、木目が出るようブラシで天然の味が出した冬でも冷たくない仕上げ
リゾートを彷彿とさせるブルーの外壁、平成３０年に塗装が実施されコンディション維持も良好
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フローリングは浮造仕上げ、木目の柔らかい部分を磨きへこませる事により、堅い部分の木目を浮き立つようにした仕上げ方法 木目の美しさ足触りが魅力です
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8680万円、3LDK、土地面積188.42m2、建物面積158.98m2 国立市西3丁目 賃貸併用住宅
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当時パナソニックのＬ-ＣＬＡＳＳキッチンを設置、トリプルワイドのＩＨクッキングヒーター、大型食洗機を備えた質の高い仕上げ
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写真右手はシューズクローク入口１帖＋収納棚のスペース、玄関ドアをリノベーションで交換 広さのある玄関ホールで開放的な空間
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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「いくらくらいの住宅ローンを組んで大丈夫？」
「子供の教育資金が貯められるか心配」
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無料でご相談できます。
物件詳細情報
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価格
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8680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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188.42m2（登記） |
建物面積
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158.98m2 |
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私道負担・道路
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14.97m2、北5.4ｍ幅（接道幅11.1ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年12月 |
| 住所 |
東京都国立市西３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩19分
ＪＲ中央線「国立」バス8分国立西二丁目歩3分
ＪＲ南武線「矢川」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
実際に見て気に入った物件。 でも次の朝なんか微妙かも、その次の朝はやっぱり欲しいかも。 こんな気持ちに納得できるまで、そしてご検討頂けるよう、時間をかけずっとお付き合いさせて頂きます。
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【この物件について】
内外装までオーナーのこだわりが詰まり、大変良く管理された建物です オーナー様使用住戸部分は玄関ドアから建具、各設備に品質ＵＰのリノベーションが実施されていて、明るく開放的、暮らしを想像するとワクワク♪
【得意エリア】
国分寺市と隣接の市内を中心とした多摩地区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-846898 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国立市西３ | 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
8680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
14.97m2、北5.4ｍ幅（接道幅11.1ｍ）、西4ｍ幅（接道幅13.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
158.98m2 |
土地面積 |
188.42m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1996年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
間取備考:他、2階賃貸部分１Ｋ４室 引渡:現況渡し 国土法:不要 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 勇人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-846898
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
エステート白馬 / 白馬グループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
13230993
73446029
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
