◆広いお庭！お子様やペットとの暮らしが広がる♪
◆嬉しい太陽光発電システム！値上がりが続く光熱費を削減！
◆南向きで日当たり・通風良好！お庭も南向き！
～物件おすすめポイント～
・広いお庭には柵がついているため、ペットやお子様も安心です
・太陽光発電システムに合わせて、IHコンロなど設備も連動しており、光熱費を削減しつつ快適に過ごすことができます
・その他、ゆったり1坪以上の浴室、シャワー付き化粧台、温水洗浄便座のトイレなど設備も充実
・閑静な住宅地で周辺施設も充実しており、ファミリーにぴったりなお家です
～周辺施設おすすめポイント～
・コンビニ：徒歩5分
・スーパー：徒歩12分
・白鳥幼稚園：徒歩3分
・国分寺市立第四小学校：徒歩7分
・公園：徒歩5分(円形広場を中心とした広い公園で、春は桜、秋には銀杏など散歩にぴったりです）
やわらかにデザインされた光がもたらす時間×空間がここに。。。印象的で表現された光景、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。ご家族の至極はいつもここから。
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リビングに隣接しているお庭は、マイホームの憧れの形ではないでしょうか？リビングからお庭でプール遊びをする子供を見守ったり、BBQなんか楽しんだり、子供たちの絶好の遊び場となります。
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5980万円、4LDK、土地面積111.5m2、建物面積88.18m2 使い勝手の良い間取りPLAN！２階にお風呂場＆洗面所を設けることで家事動線をしっかり確保！リビング横のお部屋は様々な用途に活躍→小さいお子様の見守りROOM、書斎、テレワーク、客間etc...
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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
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リビングから外の視界が気にならないよう、高めの塀と青々とした木が一本あります。人目を気にせずお庭でゆったり過ごせる時間は、住まう方のお家時間をより一層素敵な一日にしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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見える安心。来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。
対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。 |
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問合せ先：
TEL：042-312-2805
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■
〓お気軽にお電話ください〓
TEL：042-312-2805
■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■
■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■
※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc
良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪
〓Aコース
【目安時間 30分～1時間】
「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪
〓Bコース
【目安時間：2時間～4時間】
「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！
未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪
〓Cコース
【目安時間：4時間～8時間】
これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪
◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！
◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！
◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！
2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪
上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪
TEL：042-312-2805
プレゼント情報
アンケートにご回答いただけますとただいま【QUOカード】をプレゼント中！詳細はお気軽にお問合せくださいませ！
※1組様1回限り
●株式会社Font●TEL：042-312-2805
※1組様1回限り
●株式会社Font●TEL：042-312-2805
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-312-2805
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
111.5m2（33.72坪）（登記） |
建物面積
|
88.18m2（26.67坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅7.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2013年4月 |
| 住所 |
東京都国分寺市西元町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩10分
ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩10分
ＪＲ中央線「国分寺」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が納得できる選択肢を提供するをモットーに女性ならではの立場でお家探しをお手伝いいたします。とてもアットホームな会社になりますので、是非お茶をしながらお家のお悩みお聞かせください！
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【この物件について】
不動産のプロがお客様のマイホーム探しをゼロからサポート♪無理のない資金計画で正確なライフプランをエスコート！お客様のあらゆる不安を解消致します〓〓お問合せ【０４２-３１２-２８０５】まで〓〓
【得意エリア】
国分寺・小金井・国立・立川・小平・府中
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| お問い合せ先 |
TEL：042-312-2805 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109848号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日、第1第2火曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-312-2805
周辺環境
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ショッピングセンター西国分寺レガ：徒歩11分（810ｍ）
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ショッピングセンターnonowa西国分寺：徒歩12分（910ｍ）
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スーパー東武ストアにしこくマイン：徒歩12分（910ｍ）
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スーパーコープ国分寺内藤店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーオーケー西国分寺店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニファミリーマート海田西国分寺店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺西元町店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西国分寺店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー府中武蔵台店：徒歩12分（950ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディーにしこくマイン店：徒歩12分（910ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム西国分寺マイン店：徒歩12分（910ｍ）
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中学校国分寺市立第四中学校：徒歩7分（510ｍ）
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小学校国分寺市立第四小学校：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園にしこくワンダーランド保育園：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園白鳥幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園千春保育園：徒歩10分（740ｍ）
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病院東京都立府中療育センター：徒歩14分（1100ｍ）
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病院東京都立多摩総合医療センター：徒歩17分（1300ｍ）
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病院東京都立小児総合医療センター：徒歩17分（1300ｍ）
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図書館東京都立多摩図書館：徒歩11分（810ｍ）
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公園都立武蔵国分寺公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園お鷹の道・真姿の池湧水群：徒歩9分（650ｍ）
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公園国分寺緑地：徒歩7分（510ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-312-2805
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■ 〓お気軽にお電話ください〓 TEL：042-312-2805 ■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■ ■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■ ※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc 良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪ 〓Aコース 【目安時間 30分～1時間】 「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！ 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪ 〓Bコース 【目安時間：2時間～4時間】 「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！ 未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪ 〓Cコース 【目安時間：4時間～8時間】 これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪ ◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！ ◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！ ◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！ 2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪ 上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪ TEL：042-312-2805 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市西元町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
88.18m2（26.67坪）（登記） |
土地面積 |
111.5m2（33.72坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2013年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
◆ファイナンシャルプイランナーが専属サポート◆ (1)【借入時→10年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！ (2)万一売却する際に戸建てとマンションどっちが良いの？ (3)今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？ (4)失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ ◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆ (1)ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！ (2)ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？ (3)ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！ (4)現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宮腰 亜弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-312-2805
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：042-312-2805
74386978
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
