【Beハイム】長浜市平方町

2×6工法の快適さはそのままに強度と精度がさらに進化した、セキスイハイムの「グランツーユーV」。太陽光発電システムと蓄電池を搭載した家計に優しいオール電化住宅。

2×6工法の快適さはそのままに強度と精度がさらに進化した、セキスイハイムの「グランツーユーV」。全館換気＆空調システム「空気工房プラス」を搭載した、住む人のことを考えた住まいです。

4390万円、4LDK+S（納戸）、土地面積173m²、建物面積107.25m² 1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた4LDK+納戸。全居室南向き×収納付きで、ご家族団らんはもちろんご自身の時間も大切に考えられています。2階約3.6帖の納戸は収納以外に、書斎スペースなどにも◎

開放感があり、配膳・後片付けがしやすいペニンシュラキッチン。横幅があるため、ご家族並んでのお料理も楽しめます。リビング中を見渡せるので家事中もご家族との会話が自然と弾みます。

グレーのアクセントクロスが高級感を演出する2階約7.5帖の洋室は、主寝室にぴったり。南面バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光をとりいれる明るい空間です。

リビングに隣接する約4.5帖の洋室。畳コーナーになっているため、お子さまのプレイルームやおひるねスペース、家事中のほっと一息など多目的に活躍しそうです。

シンクやコンロ下、床下収納などの収納が日々の生活を支えます。ストックや調味料などもしっかり収納可能です。家事時間短縮につながる、食洗機やIHクッキングヒーターでご家族との時間もしっかり確保できそう。

お子様と入浴するにも最適な1717サイズのユニットバスで、一日の疲れもしっかりと癒せそうです。追い炊き機能と湯温が下がりにくい高断熱浴槽で、入浴時間がズレても皆様が快適にご入浴頂けます。

ホワイトを基調とした清潔感のある洗面所。タオルや着替えなどをしっかり収納できるトール収納付きで動線も◎洗面ボウル横のカウンターと三面鏡がある洗面台で、朝の身支度も捗りそうです。

玄関ホール内に設けられた1階トイレは、タンクレス風のスタイリッシュなタイプを採用。毎日使う場所だからこそ、より快適な空間に仕上げられています。

2階にもお手洗いがあるとやはり便利。体調不良の時や朝の混み合う時間帯でも安心です。2階トイレもタンクレス風のスタイリッシュなタイプを採用しました。

「空気工房プラス」は、高気密・高断熱な「ツーユーホーム」の躯体をベースに、計画的な換気、除湿・加湿を行う「空気工房」と、少ないエネルギーで屋内の快適をコントロールする「全室空調ユニット」が効果的に機能するシステムです。※イメージ図です。

「電気エネルギーの使用状況」や「気になる電気代」をスマートフォン等からチェックでき、家じゅうの使用電力の状況を見える化し、無理なくムダを減らす省エネ生活をサポートします。※イメージ図です。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。

電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。

キッチン背面には収納力に優れたカップボードを備え付けてあるため、地震の際にも安心。カトラリーや家電もしっかり収納できます。なにかと置き場に困るゴミ箱を置くスペースもあるのは、嬉しいですね◎

家の顔とも呼ばれる玄関は、木の温かみが感じられる空間。段差をなるべく低くし、加齢にも配慮した住まい。カウンターは観葉植物や小物をディスプレイしたり、カギ置き場としても。

奥行きのある南面バルコニーで、ご家族皆さまのお布団やお洗濯物もしっかり干せそう。春秋には椅子と机を置いて読書したり、朝食を取ったりしてもよさそうです。

外観はすっきりとシンプルな切妻。美しさが長く持続し、高級感のある総タイル外壁仕様で、将来のメンテナンスコストを大きく削減します。太陽光発電システム（約5.28kW）搭載のオール電化住宅です。

来客が多いご家庭、お車複数台所有の方に嬉しい3台分の駐車スペースは、屋根付きで雨の日の乗り降りもラクラク。前面道路幅6ｍ、間口もしっかりあるため、駐車が苦手な方も安心して駐車できそうです。

お庭の大部分はコンクリートと人工芝となり、除草や樹木管理のご負担が減りそます。お子さまやワンちゃんがけがをしにくい人工芝で、走り回っても安心です。夏はおうちプールやBBQも楽しめそうです。

広々とした約17.5帖のLDK。フローリングと同じウォールナットでキッチンをまとめたことで、LDKに一体感が生まれました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

大切にお住まい頂いたハイムのお家を買い取り、リノベーションして次のオーナー様に住んで頂く『Beハイム』は、昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムのことを知りつくした、グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力して、リノベーション工事をつくり上げています。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。グループ会社のセキスイファミエスが、5年毎に無料の定期点検を実施。新しいオーナー様にもこのサポートは引き継がれ、安心して住み継いで頂けます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。
スムストックの３つの認定条件
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持

当物件は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。
※詳細はお問い合わせ下さい。

長浜幼稚園まで1300m 「心豊かで、たくましく、ねばり強い子の育成」を教育目標として掲げております。保育時間：9時00分から14時00分までとなっております。

長浜小学校まで1300m 自ら考え抜く力【自学】共に生きる力【共生】たくましい心身【耐力】を学校教育目標に掲げ、合言葉はかがやく瞳はずむ声、笑顔があふれる学校となっております。

西中学校まで540m 人格を高め、 社会に貢献できる生徒の育成を学校教育目標に掲げています。また伝統文化学習にも力を入れており、ふるさと感や郷土愛を育めるよう実施されています。

長浜市役所まで1600m 駐車場だけでなく駐輪場、バイク用駐車場も設けております。

フレンドマート長浜平方町まで550m 【営業時間】9時00分～21時30分。HOPカード会員様限定のサービスもございます。

セブンイレブン長浜平方町店まで550m

ドラッグユタカ長浜店まで500m 【営業時間】8時00分～23時00分。医薬品・化粧品だけでなく、お酒や冷凍食品なども揃っています。

クスリのアオキまで500m 【営業時間】9時00分～22時00分。

火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。セキスイハイムでは発電効率の高いモジュールを採用し、高効率化と省スペース化を同時に実現。

「電気エネルギーの使用状況」や「気になる電気代」をスマートフォン等からチェックでき、家じゅうの使用電力の状況を見える化し、無理なくムダを減らす省エネ生活をサポートします。※イメージ図です。

「空気工房プラス」は、高気密・高断熱な「ツーユーホーム」の躯体をベースに、計画的な換気、除湿・加湿を行う「空気工房」と、少ないエネルギーで屋内の快適をコントロールする「全室空調ユニット」が効果的に機能するシステムです。※イメージ図です。

重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。車も電車も飛行機も高精度で安全が必要なものは屋根の下でしっかりつくられています。
同じように長く、安心して暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

屋根の下でつくる家づくり
木の家だからこそ工場でつくる、セキスイツーユーホーム。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは壁・床はもちろん、キッチンなどの装備をはじめ、階段や電気配線まで家作りの大半を屋根のある工場内で済ませ、現場での工事を短期間で済ませることでこの雨の影響を低減。後々の湿気による歪みが生じる心配を減らします。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。セキスイハイムは、釘の打ち損じなどを防ぐために、工場でレーザー光線を使ってクギ位置を正確に割り出し、クギ打ち機を使ってキッチリと打ち込みます。

もらい火から暮らしを守り、万一、室内で火災が発生しても家全体に広がるリスクを減らす
セキスイツーユーホーム。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、木とコンクリートの良さを合わせ持った素材で、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。内部からの出火には、天井や壁に貼られた石膏ボードと火の燃え広がりを抑えるランバー・ファイヤーストップの２つが、延焼を防ぎます。

台風などの強風に強いセキスイツーユーホーム。
建物に強風がぶつかると、軒先部分が下から上へと吹き上げられます。これが屋根の破損や吹き飛ばされる主な原因です。ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を「ハリケーンタイ（あおり止め）」という金具で壁とガッチリ緊結。暴風雨を想定した様々な実験で、その強さが実証されています。
※売買対象となる物件そのものに対して実験を行っているわけではありません。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。