【Beハイム】　川口市元郷

中古一戸建て
売主・代理

6600万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「川口元郷」歩21分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店

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TEL：0120-345816 【通話料無料】

《セキスイハイム×リノベーション》
室内大幅改装！南東向きで陽当たり良好！
各部屋の広さを確保し、ゆとりのある毎日を実現する【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

――― 2024年5月末　リノベーション工事完成予定！ ―――

～徒歩10分圏内に商・学・医の施設が揃い、暮らしのしやすい立地～
■ 地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「デシオ」
■ 火を使わずエコで安心のオール電化住宅
■ 全室6帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室
■ 3階洋室には壁一面分を広々と使った大型のウォークインクローゼット付き！
■ 1717ユニットでゆとりのある浴室は、幅広い年代に対応できる安全性を考慮した仕様
■ 2台分のカーポートでセカンドカーにも便利（車種による）
■ 将来のメンテンナンスコストも抑えられる、美しいタイル外壁を使用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

室内大幅改装予定！セキスイハイムのリノベーション住宅 ◇ メンテナンスフリーで重厚感のあるタイル外壁の佇まい

タイルの外壁が凛とした表情を生み出し、街並みに映えるすっきりとした外観に仕上げます。
6600万円、4LDK、土地面積118.19m²、建物面積121.79m² ●南東向きで陽当たり良好　●各部屋の広さを確保し、ゆとりのある毎日を実現する【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】
2階/約9帖洋室　ゆったりとお過ごしいただける空間で、セカンドリビングとしても使用できます◎上品なアクセントクロスとダウンライトですっきりとした印象です。※イメージ

南東向きで陽当たり良好！各部屋の広さを確保し、ゆとりのある毎日を実現する【４ＬＤＫ＋ＷＩＣ】

キッチンにはリクシルシエラSを採用予定。家族のコミュニケーションが弾む、憩いの空間です。※イメージ

2階/約9帖洋室　仕切りには透明感のあるスライディングウォールを使用し、明るく開放感のある空間に仕上げます。※イメージ
1階/約7.3帖洋室　大きなベッドを置いてもゆとりのある洋室。正面の壁には小窓が複数あり、リズムを感じさせるお洒落な空間です。アクセントクロスを施しホテルライクな洋室に仕上げます。※イメージ
3階/約10.2帖洋室　広さも十分にあり、お子様のお部屋としても使いやすい洋室。壁一面分の大型ウォークインクローゼットを配置し、収納も豊富！※イメージ

セキスイハイムの安心の建築構造 ◇ 雨の影響を減らす工場生産で高性能・高品質を実現

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。
ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。
一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

2024年5月末　リノベーション工事完成予定！
●リノベーション内容
キッチン交換（LIXIL　シエラS）/洗面交換（リクシル　クレヴィ）/浴室交換（セキスイ　エイジレスプラウドバス）/トイレ交換（セキスイ　システムトイレ）/クロス・フローリング・ＣＦ張替/ＴＶドアホン交換/網戸張替/エコキュート交換/外構工事　他

（事前にお問い合わせください）
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

物件名	【Beハイム】　川口市元郷
価格ヒント	6600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	118.19m²（35.75坪）（登記）	建物面積ヒント	121.79m²（36.84坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅11.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2004年11月
住所	埼玉県川口市元郷６-6-19 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「川口」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「舎人」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Beハイムインスタグラム当社ＨＰスムストックセキスイファミエス
担当者より	担当者楠山　正克	【この物件について】室内大幅改装予定！セキスイハイムのリノベーション住宅！南東向き・オール電化・各居室の広さも確保した【4LDK＋WIC】徒歩圏内に商業施設や学校などが点在し、周辺環境も充実！お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)埼玉営業所流通営業店 TEL：0120-345816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜・水曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

周辺環境

元郷まりーな保育園まで290m
南平幼稚園まで800m
元郷小学校まで180m
元郷中学校まで700m
元郷医院まで240m
オーケー　川口末広店まで540m
ドラッグセイムス　川口末広店まで380m
セブンイレブン　川口元郷6丁目店まで10m
川口元郷六郵便局まで150m

幼稚園・保育園

元郷まりーな保育園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

南平幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

元郷小学校：徒歩3分（180ｍ）
中学校

元郷中学校：徒歩9分（700ｍ）
病院

元郷医院：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

オーケー　川口末広店：徒歩7分（540ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス　川口末広店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　川口元郷6丁目店：徒歩1分（10ｍ）
郵便局

川口元郷六郵便局：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

設備仕様


浴室乾燥機天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※写真は同シリーズの参考写真です。	食器洗い乾燥機毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※写真は参考写真です。	IHクッキングヒーター火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※写真は参考写真です。

TVモニター付きインターホンドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※写真は同シリーズの参考写真です。	タイル外壁街並みに映えるタイル外壁はメンテナンスコストも抑えられて経済的です。※参考写真	エコキュート電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※写真は同シリーズの参考写真です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ユニット連結ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-345816