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■外壁・内装リフォーム済！本日～６/２即案内可物件
■ＬＤＫ１９帖の開放的な広さ
■全居室６帖以上！各所収納スペースが充実
■おウチネットグループの仲介■
＜おすすめポイント＞
■能勢電鉄 「光風台」駅より徒歩１４分
■南向きにつき陽当たり良好
■玄関上部 開放的な吹抜け仕様
■家事に役立つ食器洗浄機付き
■駐車場１台 カーポート付き
■前道約５.２ｍで広く、お車の出し入れ楽々♪
■頭金０円で月々５万円～購入可
◎リフォーム内容
交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、インターホン
張替：クロス全室、ＣＦ、襖・障子、フロアタイル、納戸
他：外壁塗装、ハウスクリーニング
＜周辺環境＞
■光風台小学校 徒歩５分
■吉川中学校 徒歩２７分
■コープ新光風台 徒歩１０分
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営業マンが実際に室内の動画を撮影してきました！間取りだけではなかなかイメージしにくい・内覧前に雰囲気だけでも確認したい…そんな場合にぜひご覧ください。※音が出ますので音量にお気を付け下さい。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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ＬＤＫ 約19帖
木の温もりが感じられるゆったりとした造りで、自然光が差し込んだ明るい空間です。
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1880万円、4LDK、土地面積200.04m2、建物面積117.58m2 陽当り良好な住まいです。各洋室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
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能勢電鉄 「光風台」駅まで徒歩14分の立地にある、４ＬＤＫの一戸建てです。リフォームされているので、すぐにお住まいいただけます！
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敷地内にはちょっとしたガーデニングスペースがございます。趣味趣向を取り入れれて、自分好みのお庭が作れます。
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リビングには開口部が２つあり、お部屋全体が明るい光に包まれたくつろぎ空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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前面道路は約5.2ｍで広く、お車の出し入れもしやすいので安心です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』
当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！
■物件のご見学の流れ■
物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。
内覧ご希望の
○お日付
○時間帯
○物件名
○お時間はどれくらいお取りいただけるか
等、お電話の際にお伝えください。
お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！
当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。
(1)現地ご見学コース【約30分】
お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！
(2)じっくりご見学コース【約1～2時間】
物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。
じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！
※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に
○店舗直通【072-758-1000】
○オレンジ色【資料請求する】ボタン
よりお問い合わせください。
プレゼント情報
ご成約頂いたお客様限定で、
３５万円キャッシュバックキャンペーンを実施しております！
お気軽にお問い合わせくださいませ(^^）
物件詳細情報
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価格
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1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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200.04m2（60.51坪） |
建物面積
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117.58m2（35.56坪） |
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私道負担・道路
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無、南5.2ｍ幅（接道幅13ｍ） |
完成時期（築年月）
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1987年10月 |
| 住所 |
大阪府豊能郡豊能町新光風台５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「光風台」歩14分
能勢電鉄妙見線「ときわ台」歩15分
阪急宝塚線「川西能勢口」車10.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
太田恭平（おおたきょうへい）と申します。私は、「お客様を知る」事で、最善のご提案ができると考えております。どのような些細な事でもお気軽にご相談下さいませ！
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【この物件について】
令和5年7月に室内リフォームされているので、即入居できます。土地60坪あり、とてもゆったりとした敷地です。空家につき、お気軽に見学できます！
【得意エリア】
川西市 宝塚市 猪名川町 豊能町 三田市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-758-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】のお客様をサポートさせて頂きます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター東ときわ台ショッピングセンター：徒歩32分（2492ｍ）
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スーパーコープ新光風台：徒歩13分（1037ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ光風台店：徒歩15分（1135ｍ）
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スーパー阪急オアシスときわ台店：徒歩32分（2559ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊能町ときわ台店：徒歩30分（2351ｍ）
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小学校豊能町立光風台小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校豊能町立吉川中学校：徒歩32分（2488ｍ）
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幼稚園・保育園豊能町立ひかり幼稚園：徒歩6分（461ｍ）
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幼稚園・保育園吉川保育所：徒歩27分（2154ｍ）
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幼稚園・保育園つくしんぼ保育所：徒歩67分（5326ｍ）
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郵便局豊能ときわ台郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
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図書館豊能町立図書館：徒歩28分（2210ｍ）
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銀行池田泉州銀行ときわ台支店：徒歩28分（2202ｍ）
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公園しらかば公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園町立ふれあい広場：徒歩31分（2402ｍ）
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公園東ときわ台中央公園：徒歩36分（2880ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■『実際に物件を見たい！』『詳細を知りたい！』『以前ネットで見た物件はまだあるの？』 当店営業マンが現地までご案内し、物件についてご説明致します！ご不安やご購入に関する疑問にもお答えします！ ■物件のご見学の流れ■ 物件ご見学希望の方は【TEL:072-758-1000】にお電話ください。 内覧ご希望の ○お日付 ○時間帯 ○物件名 ○お時間はどれくらいお取りいただけるか 等、お電話の際にお伝えください。 お車をお持ちでなければ送迎、待ち合わせもご指定いただけます！ 当日のご予約などで鍵やご見学の手配が必要(売主様居住中など)な場合はお時間を頂く場合がございます。 (1)現地ご見学コース【約30分】 お時間のないお客様向けです。当日は内覧希望の物件のご見学・ご説明等をさせて頂き、後日住宅ローンなどのご相談等、詳細のご説明をさせていただきます！ (2)じっくりご見学コース【約1～2時間】 物件のご見学・設備のご確認に加え、類似のオススメ物件のご紹介や住宅ローンのご相談なども承っております。ご希望の方には周辺環境のご案内などもさせて頂きます。 じっくりとご相談されたい方には、事務所でゆっくりお飲物を飲みながらお話させて頂いております。お子様が座って遊べる抗菌剤で清潔なキッズスペース完備！ ※現地写真撮影希望の方は営業マンにご相談ください！ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に ○店舗直通【072-758-1000】 ○オレンジ色【資料請求する】ボタン よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊能郡豊能町新光風台５ | 交通 |
能勢電鉄妙見線「光風台」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.2ｍ幅（接道幅13ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.58m2（35.56坪） |
土地面積 |
200.04m2（60.51坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1987年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年7月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：太田 恭平、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）50，270円 ボーナス時加算0円
価格1880万円、頭金0円、借入額1880万円
年利0.675％ 変動金利(優遇適用時）返済期間35年
- 住宅ローンの無料相談も承っております。
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専属営業マンによる資金計画はもちろん
住宅ローン・諸費用ローンなどのローン関係・税金関係
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お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
TEL：072-758-1000
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-758-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73846632
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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