豊中市東豊中町1丁目中古戸建

中古一戸建て
即引渡可

1億7000万円

大阪府豊中市

大阪モノレール本線「少路」歩12分

情報提供日:: 24/5/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-400195 【通話料無料】

■ウィル不動産販売■　土地約113.5坪！建物約93.2坪のRC造！駐車スペース5台以上可※サイズ制限等有り！2004年9月築、こだわりを持って建築された注文住宅！

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニーからの眺め（南西方向）。高台のため遠くまで見渡すことができます。採光も非常に良好です。

◆北西角地！駐車スペースが豊富な2004年9月築のRC造注文建築！◆

物件の外観（北西側から）。2004年9月築、北西角地、随所にこだわったRC造の注文住宅です。

1億7000万円、8LDK、土地面積375.4m²、建物面積308.32m² 間取りは延床面積308.32平米の8LDK。駐車スペースが豊富。吹抜等で採光の取れたRC造の邸宅。 1億7000万円、6LDK+S（納戸）、土地面積375.4m²、建物面積308.32m²
LDK。広々とした空間に加え、吹き抜けやサンルームからの明るい光が入ります。リビング階段の造りです。
バルコニーからの眺め（南西方向）。高台のため遠くまで見渡すことができます。採光も非常に良好です。
2階バルコニー。屋根付きのため雨の日でも洗濯物を干すことができます。透明な屋根のため採光を妨げません。

◆随所にこだわりをちりばめた邸宅！室内美麗！南からの採光のとれた明るい室内です！◆

キッチン。収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。
サンルーム。サンルームに立ち入る掃き出し窓には電動のシャッターが設置されています。
リビング階段。ご家族の導線がLDK内にあるためご家族での交流がはかれる設計となっております。
浴室。非常に広々とした浴室でご家族でのご入浴も可能な広さです。窓も大きく換気もスムーズです。

◆大型収納や出入り口の付いた特殊な洋室があり様々な用途を想定可能です！◆

ホールにある作業台。2階の空間をつなぐ大切な空間にあるため、ご家族皆さんで利用できます。
売主様がこだわられた衣裳部屋。回遊式の造りでかなりの収納力が有ります。壁面は全て収納です。
1階洋室は独立した玄関が有り、来客用のお部屋にしたり、事務所等としての利用にも向いております。
2階南東側洋室。南面を含む2面採光のため非常に明るいお部屋です。バルコニーにも出れます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画：約30分
2.物件のご提案：約30分～60分
3.物件のご案内：約30分（1件あたり）

初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、豊中市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

■平日のお住まい探しがお得！
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-400195

物件名	豊中市東豊中町1丁目中古戸建
価格ヒント	1億7000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	8LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	375.4m²（113.55坪）（登記）	建物面積ヒント	308.32m²（93.26坪）（登記）、うち地下車庫43.2m²
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅（接道幅18.6ｍ）、南西7.6ｍ幅（接道幅19.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2004年9月
住所	大阪府豊中市東豊中町１ [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「少路」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「千里中央」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】豊中市東豊中町1丁目の一戸建てについてより詳しく見る豊中市東豊中町1丁目周辺の不動産物件情報はこちら豊中市で現在売出中の一戸建て情報はこちら大阪モノレール線「少路」駅で現在売出し中の不動産物件情報はこちら豊中市の一戸建ての価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建井口修平年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】火曜・水曜も休まず営業！お買い換え・リフォーム・ローン相談等、お住まいに関わることは何でもご相談下さい。毎日夜7時まで営業しております。店舗前駐車場・キッズスペースもございます！【得意エリア】豊中市、吹田市、箕面市、池田市
お問い合せ先	ウィル不動産販売豊中営業所(株)ウィル TEL：0120-400195 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-400195

周辺環境

東豊台小学校(公立)まで640m
第十一中学校(公立)まで1360m
コープ　東豊中まで400m
マルヤス　東豊中店まで480m
フレスコ　熊野店まで1120m
阪急オアシス　豊中少路店まで1360m
財団法人豊中市医療保健センター診察所まで1040m
豊中緑ヶ丘病院まで1040m
東豊中図書館まで1360m

小学校

東豊台小学校(公立)：徒歩8分（640ｍ）
中学校

第十一中学校(公立)：徒歩17分（1360ｍ）
スーパー

コープ　東豊中：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

マルヤス　東豊中店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

フレスコ　熊野店：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

阪急オアシス　豊中少路店：徒歩17分（1360ｍ）
病院

財団法人豊中市医療保健センター診察所：徒歩13分（1040ｍ）
病院

豊中緑ヶ丘病院：徒歩13分（1040ｍ）
図書館

東豊中図書館：徒歩17分（1360ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-400195

豊中市東豊中町1丁目中古戸建　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会日程／公開中 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に10店舗（神戸市～茨木市）ございます。本物件以外、豊中市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得！弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
所在地	大阪府豊中市東豊中町１	交通	大阪モノレール本線「少路」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「桃山台」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「千里中央」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1億7000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅（接道幅18.6ｍ）、南西7.6ｍ幅（接道幅19.3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	8LDK	建物面積ヒント	308.32m²（93.26坪）（登記）、うち地下車庫43.2m²
土地面積ヒント	375.4m²（113.55坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2004年9月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	RC2階地下1階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：井口修平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売豊中営業所(株)ウィル〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2-1-10
問い合わせ先	ウィル不動産販売豊中営業所(株)ウィル TEL：0120-400195 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売豊中営業所(株)ウィル
〒560-0022 大阪府豊中市北桜塚2-1-10

問い合わせ先

ウィル不動産販売豊中営業所(株)ウィル

TEL：0120-400195 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-400195

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。