大阪市住吉区杉本1丁目

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2850万円

大阪府大阪市住吉区

ＪＲ阪和線「杉本町」歩7分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

牧主住宅開発(株)北野田店

4.8 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-571213 【通話料無料】

・令和5年10月リフォーム済
　　キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
　　クロス、フロアタイル貼替

・令和6年3月追加工事
　　間取り変更（4DK→3LDK）他

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【現地ご案内受付中】０８００－８１６－８４４６　へ
お気軽にお電話ください
当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ　
駐車場11台・キッズコーナー完備
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
住宅ローンも無料相談受付中（銀行での事前審査結果まで）
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◇当店実績：マキヌシグループ売上販売・契約件数 2年連続１位の実績（２０２４年時点・８店舗中）
◇事業内容：仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観とLDK

・南向きで日当たりの良いお家です。
・令和6年3月に外壁塗装を行っており、大変きれいな外観です。
・前面道路が約11mあり、見通しも良いので日々の車の出し入れも安心です。

2850万円、3LDK、土地面積46.14m²、建物面積93.54m² ・広々とした三面採光のLDK
・前面道路が広く、見通しが良いので日々の車の出し入れも安心です。
・機能性と収納力のあるシステムキッチンは調理器具や調味料の出し入れも楽々、楽しくお料理できます。
・大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。

LDKと水回り

・窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
・大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
・防水パン付きの洗濯機置場、すぐに洗濯機を置いて使えます。
・窓付きの明るいトイレ、快適な温水洗浄便座付きです。

室内

3階洋室
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？
・リビング収納に掃除用具を入れておけば、サッとお掃除できて便利。お家の顔であるリビングはいつもキレイにしておきたいですね。
・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。事前審査までは無料でお手伝いします。　お勤めの短い方、マイカーローンをお持ちの方、他の借入をお持ちの方、親子リレー返済希望の方、何でもご相談くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも可能です。 1.欲しい物件が決まってから 2.これから物件探す予定で、先にご自身の借入限度額や過去の借入の影響が無いかを　ご家族に内緒で知っておきたい方もお受け致します 3.現在の持家を売却せず、先に住宅ローンが組めるか知りたい方
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・関西みらい銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・紀陽銀行・ＪA住宅ローン　京都銀行・南都銀行・池田泉州銀行・スルガ銀行・ゆうちょ銀行・近畿ろうきん　徳島大正銀行・阿波銀行　オリックス住宅ローン　ARUHI

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えや急な引っ越しに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ（提携会社を含む）が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：制限なし　必ず名義人本人確認・現地調査・市役所調査が必要です。・マンション　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態（再建築時の制限・近隣トラブル等）によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

物件名	大阪市住吉区杉本1丁目
価格ヒント	2850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	46.14m²（13.95坪）（登記）	建物面積ヒント	93.54m²（28.29坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南11ｍ幅（接道幅5.1ｍ）、東1.8ｍ幅（接道幅5.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1999年11月
住所	大阪府大阪市住吉区杉本１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「杉本町」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「我孫子町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ売却のご案内牧主グループの物件
担当者より	担当者大庭　広司年齢：40代業界経験：6年お客様が納得できるお家が見つかるまで、トコトンお付き合い致します！堺市出身なのでお家探しはお任せ下さい！！購入・売却ともにあなたのご希望を叶えて見せます！！	【この物件について】・令和5年10月内部リフォーム済み　・令和6年3月外壁塗装　・建物インスペクション実施済み　・南向きで前面道路が約11mあり、日当たり良好　・3LDKで全居室収納付き　・南向きバルコニー2箇所あり【得意エリア】堺市全域、大阪狭山市、松原市、和泉市
お問い合せ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（8）第040529号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

周辺環境

業務スーパー我孫子店まで765m
デイリーカナートイズミヤあびこ店まで775m
セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店まで674m
スギ薬局あびこ駅前店まで738m
オーエスドラッグあびこ店まで796m
浅香東保育園まで470m
医療法人慈心会あびこ病院まで939m
JA大阪市住吉支店まで463m
大阪信用金庫杉本町支店まで683m

スーパー

業務スーパー我孫子店：徒歩10分（765ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤあびこ店：徒歩10分（775ｍ）
スーパー

ダイエー我孫子店：徒歩14分（1070ｍ）
コンビニ

セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店：徒歩9分（674ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ住吉我孫子店：徒歩7分（525ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局あびこ駅前店：徒歩10分（738ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグあびこ店：徒歩10分（796ｍ）
中学校

大阪市立我孫子南中学校：徒歩4分（248ｍ）
小学校

大阪市立依羅小学校：徒歩8分（605ｍ）
幼稚園・保育園

浅香東保育園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズあびこ園：徒歩7分（483ｍ）
幼稚園・保育園

四恩みろく2夜間保育園：徒歩7分（550ｍ）
病院

医療法人慈心会あびこ病院：徒歩12分（939ｍ）
郵便局

住吉我孫子東郵便局：徒歩9分（717ｍ）
銀行

JA大阪市住吉支店：徒歩6分（463ｍ）
銀行

大阪信用金庫杉本町支店：徒歩9分（683ｍ）
銀行

りそな銀行我孫子支店：徒歩13分（1006ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

設備仕様


モニター付きインターホン・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。		給湯リモコン・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。・お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。		シャワートイレリモコン・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213