◆本日ご案内可能！◆令和４年１２月年リフォーム済
◆北東・南東角地◆全居室６帖以上◆ビルトインガレージ
□２WAYアクセス可能、スーパーや小・中学校も近く生活至便！
≪～リフォーム内容～≫
◆キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調
◆クロス・フローリング張替
◆TVモニターインターホン設置
◆２F南西側洋室をリビングの一部に変更
◆ハウスクリーニング等
≪～オススメポイント～≫
令和４年１２月にリフォーム済の即入居可能物件♪
２階リビングなので、外からの目線を気にすることなく過ごせますよ♪
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約７分の便利な立地☆
ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい♪
≪～利便性よい周辺環境～≫
◆小学校…住吉小学校まで徒歩約１２分
◆中学校…住吉中学校まで徒歩約１３分
◆スーパー…万代南住吉店まで徒歩約７分
【本日ご内覧可能】
令和４年１２月リフォーム済♪
空家につきいつでもご内覧可能です♪
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3580万円、4LDK、土地面積70.5m2、建物面積113.4m2 【北東・南東角地】
日当り・通風良好の癒しのお住まいですよ！
家族の笑顔も増えそうですね☆ -
【２WAY利用可能】
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約８分・阪堺電気軌道上町線「帝塚山４丁目」駅まで徒歩約８分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪ -
【リビング】
２階にリビングがあり、外からの目線も気にせずゆったりくつろげますよ♪
リビング階段ですよ☆家族で顔を合わせる機会が増えますね！家族の時間をお楽しみください♪ -
【洋室】
クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約８分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◆イエストアインフォメーション◆◇
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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70.5m2（21.32坪）（登記） |
建物面積
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113.4m2（34.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東5.4ｍ幅（接道幅3ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅13ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区万代６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「住吉東」歩7分
阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩8分
阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入は人生で一番大きな買い物になる方がほとんどです。心配な事、不安な事がたくさんあると思いますがお客様と共に歩み、満足頂ける物件購入のサポートを全力でいたします！
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【この物件について】
◇令和４年８月リフォーム済◇南東・北東角地◇２WAY利用可能◇南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！！
【得意エリア】
大阪市・堺市・泉大津市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6654-3677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフ住吉店：徒歩3分（181ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら千躰店：徒歩9分（712ｍ）
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スーパー万代南住吉店：徒歩7分（526ｍ）
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スーパーライフ住吉店：徒歩7分（506ｍ）
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スーパースーパーサンコー長居店：徒歩13分（1028ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪万代5丁目店：徒歩4分（257ｍ）
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コンビニファミリーマート万代六丁目店：徒歩4分（294ｍ）
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コンビニローソン府立急性期総合医療センター店：徒歩7分（483ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住吉南住吉店：徒歩8分（587ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン住吉東店：徒歩9分（642ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局長居店：徒歩13分（1009ｍ）
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ホームセンタージョーシン住吉店：徒歩13分（1020ｍ）
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中学校大阪市立住吉中学校：徒歩13分（986ｍ）
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小学校大阪市立住吉小学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立万領保育所：徒歩4分（277ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立住吉乳児保育所：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立住吉保育所：徒歩7分（543ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和第二住吉病院：徒歩5分（378ｍ）
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病院大阪府市共同住吉母子医療センター：徒歩6分（444ｍ）
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病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター：徒歩6分（472ｍ）
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郵便局住吉神ノ木郵便局：徒歩5分（356ｍ）
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郵便局住吉万代東郵便局：徒歩6分（408ｍ）
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郵便局大阪住吉町郵便局：徒歩7分（511ｍ）
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銀行大阪信用金庫住吉支店：徒歩3分（231ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫住吉支店：徒歩16分（1254ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫長居支店：徒歩15分（1192ｍ）
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警察署・交番大阪府住吉警察署：徒歩15分（1191ｍ）
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公園万代池公園：徒歩11分（846ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇◆イエストアインフォメーション◆◇ ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■ご案内方法は２つあります １、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です） ２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。 弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローン相談でよくあるご質問、、、 ・勤続年数が短くても大丈夫？ ・自己資金がなくても借入できる？ ・保証料って何のこと…？ ・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。 上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区万代６ | 交通 |
南海高野線「住吉東」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5.4ｍ幅（接道幅3ｍ）、南東4ｍ幅（接道幅13ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.4m2（34.30坪）（登記） |
土地面積 |
70.5m2（21.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：川口 洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月支払い額/約１０３，４０７円
価格３，５８０万円、諸費用：約３２０万円、 借入額：４，９００万円
池田泉州銀行の場合：年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ～～住宅ローン相談会受付中～～
弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。
・今の年収でいくらまで借入可能なの？
・最近転職して勤続年数が短い、、、
・車のローンやクレジットカードの利用があるので諦めている
・自分の年齢で35年借りる事が出来るの？
・買換えたいけどまだ住宅ローンが残っている、、、
弊社ではこのように住宅ローンにご不安がある方へ
ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
住宅ローンはイエストアにお任せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6654-3677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72206307
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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