■平成31年4月建築
■市内では貴重な敷地面積30坪超の2階建
■南向きに付き陽当たり・通風良好
■間口約8.4Ｍ
■納戸・ＷＩＣで収納豊富
■ベランダにスラップシンク
≪担当者からのおすすめポイント≫
平成31年建築の築浅のお家です。
築5年という築浅さに加え、非常に丁寧に使われているので室内も非常にきれいです。
各部屋の天井が高く、床面積の数字以上に広く感じます。
周辺は同時期に分譲されたお家ばかりで、街並みが整っているのも嬉しいですね。
南向きで採光の確保はバッチリです。
広めのベランダにはスラップシンクがあるので、ちょっとした掃除や植木の手入れに便利です。
また、ベランダ面はシェードになっているので、お向かいのお家とのプライバシーが保たれているのも特徴です。
また、2階に生活設備を集中させているので、家族が自然に憩いやすい間取りになっています。
≪現地外観写真≫
間口が広くボリューム感たっぷりのお家です。
南面からの日差しを浴びて明るいです。
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≪リビング≫
天井高の高いリビングは、開放感があってのんびりと過ごすことが出来ます。
間接照明の自然な明かりもお洒落です。 -
≪キッチン≫
対面式のキッチンなので家族との対話も弾みます。
もちろん食洗器付きなので家事もラクラクです。 -
3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.41m2、建物面積132.84m2 ≪間取り図面≫
２階に生活空間を集中させた斬新な間取りが特徴です。
プライベート重視の方にピッタリです。 -
≪現地外観写真≫
お洒落なツートン色のサイディングが太陽の日差しを浴びて一層と明るく感じさせてくれます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪外観写真≫
間口が広いので、面積の数字以上に広く感じます。 道路も広いので車の駐車もラクラクです。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
メイカ不動産ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！
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前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
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今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
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物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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101.41m2（30.67坪）（登記） |
建物面積
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132.84m2（40.18坪）（登記）、うち１階車庫6.48m2 |
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私道負担・道路
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共有持分112.23m2×（1／6）、南4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西成区松３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「岸里」歩15分
南海本線「天下茶屋」歩16分
南海高野線「西天下茶屋」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
こちらでご紹介している物件は当社の登録物件のほんの一部です。 具体的なご希望を聞かせていただきましたら、よりお客様にピッタリな物件を紹介させていただきます。 お気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
メイカ不動産(有) TEL：06-6964-3008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第044659号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ホームセンターコーナンＪＲ今宮駅前店：徒歩27分（2086ｍ）
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スーパーサンディ 岸里駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアダイコク薬局（天下茶屋駅前） ：徒歩16分（1257ｍ）
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小学校橘小学校 ：徒歩7分（552ｍ）
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図書館西成図書館：徒歩16分（1256ｍ）
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役所西成区役所：徒歩15分（1180ｍ）
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ホームセンター島忠 ホームズ南津守店：徒歩12分（932ｍ）
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ショッピングセンター岸ノ里デパート：徒歩10分（737ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらホームズ南津守店：徒歩13分（980ｍ）
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スーパー食品館アプロ天下茶屋店：徒歩7分（482ｍ）
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スーパーライフ西天下茶屋店：徒歩8分（598ｍ）
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スーパー三杉屋ホームズ南津守店：徒歩13分（978ｍ）
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コンビニローソン西成松三丁目店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニローソン津守三丁目店：徒歩7分（509ｍ）
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コンビニファミリーマート西成松店：徒歩7分（488ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック鶴見橋店：徒歩16分（1221ｍ）
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ドラッグストアキリン堂岸里駅前店：徒歩15分（1125ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ天下茶屋店：徒歩15分（1158ｍ）
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ホームセンターエディオンホームズ南津守店：徒歩12分（911ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな保育園：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立松之宮保育所：徒歩12分（932ｍ）
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幼稚園・保育園松通東保育園：徒歩10分（799ｍ）
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病院一般社団法人津守病院：徒歩7分（531ｍ）
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病院医療法人嘉健会思温病院：徒歩13分（1008ｍ）
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病院医療法人愛壽会愛壽記念病院：徒歩17分（1305ｍ）
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郵便局西成橘郵便局：徒歩9分（669ｍ）
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郵便局西成千本北郵便局：徒歩13分（962ｍ）
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郵便局西成津守郵便局：徒歩12分（936ｍ）
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銀行関西みらい銀行天下茶屋支店：徒歩14分（1060ｍ）
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公園西成公園：徒歩14分（1106ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 メイカ不動産ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 一度当社にお越し頂き、お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ ※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西成区松３ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「岸里」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分112.23m2×（1／6）、南4ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
132.84m2（40.18坪）（登記）、うち１階車庫6.48m2 |
土地面積 |
101.41m2（30.67坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2019年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、【平日、土日にかかわらず現地見学会実施中】 お家探しのコツはまず、実際に物件を見ることです 是非一度足を運んでみてください。 新しい発見がきっと見つかります。 事前にご予約いただきましたら、お客様のご希望に合わせたお時間でのご見学が可能です。 掲載物件以外にも、その他多数ございますのでお気軽にお問い合わせください。 ～～住宅相談受付中～～ お家探し、何から始めたらいいかわからない？ 住宅ローンはいくら借りられるのか・・？ 予算的にはいくらくらいだろう・・・？？？ お家探しのことならこちらの地域営業スタッフの後藤（ごとう）にお任せください。 お客様のニーズに合ったベストな提案をさせていただきます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：後藤善之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）９００５８円 ボーナス時加算５万円
価格３９８０万円、頭金４８０万円、借入額３５００万円
年利0.975％（変動金利） 返済期間35年 ※金利優遇-1.5％が適用された場合（金融機関による審査基準によります）
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日迄・完済時満80歳の誕生日迄
・販売価格に対する融資限度額／30万円以上1億円以内（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／金融機関基準による
・返済期間／2年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利）
・融資手数料／ご融資金額の2.2％（税込）
・その他費用／金利は令和6年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
メイカ不動産(有)
TEL：06-6964-3008
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74666481
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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