【５月末までのご成約で嬉しい特典付き♪】
●２２１m2超えの建物！２世帯や大家族にぴったり！
●特典内容は別途お問い合わせください
●月々住宅ローン支払い１０７，１２６円
◎朝の７時～／～２３時の朝早く、夜遅くの時間も内覧可能(要事前予約)
○月々の住宅ローン：約１０７，１２６円
※借入６２９８万円／金利０．４２５％／期間３５年
○自己資金０円で購入するプランあります
○住宅ローン控除／大阪市利子補給制度等
○車３台駐車可能なガレージ付き！
○1部屋ずつが大きいので使いやすい間取り
―周辺施設情報―
【スーパー】スーパー玉出大池店
【コンビニ】ローソン舎利寺1丁目店
【ドラッグストア】スギドラッグ巽中店
【小学校】田島南小学校
【中学校】田島中学校
■お客様に合った住宅ローンご紹介
■近隣物件・類似物件取扱い・まとめてご案内可能
現地外観写真です！
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4180万円、7LLDDKK、土地面積72.58m2、建物面積221.14m2 間取り図です！
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車３台駐車可能な広々とした駐車場です！
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現地外観写真です！
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3階部分約15.3帖のLDKです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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洗濯機置き場です！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◆アルカスインフォメーション◆◆
■ご案内方法
資料請求またはお電話にてお問い合わせください。
現地で待ち合わせ又は送迎をお選びいただきます。
お客様のご自宅、最寄り駅まで送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。
■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
■アルカスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
関連会社を含め、当社には数多くの協力会社と情報交換を行い、インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。
プレゼント情報
１０００万円～３０００万円でのご成約：商品券１０万円分
３０００万円～６０００万円でのご成約：商品券３０万円分
６０００万円～１００００万円でのご成約：商品券５０万円分
１００００万円～でのご成約：商品券１００万円分
詳細はスタッフまでお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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7LLDDKK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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72.58m2（登記） |
建物面積
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221.14m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1993年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市生野区田島２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩17分
地下鉄千日前線「南巽」歩20分
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
５月末までのご契約で嬉しい特典付き！(弊社独自サービスです)詳しい内容は、スタッフまでお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
(株)アルカス TEL：06-4394-8285 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061991号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日，年末年始、年末年始、夏期休暇 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ生野巽店：徒歩14分（1088ｍ）
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スーパースーパー玉出大池店：徒歩5分（353ｍ）
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スーパー食品館アプロ大池橋店：徒歩8分（573ｍ）
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スーパーサンディ生野田島店：徒歩11分（871ｍ）
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コンビニローソン舎利寺1丁目店：徒歩7分（531ｍ）
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コンビニローソン生野田島一丁目店：徒歩7分（512ｍ）
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コンビニファミリーマート生野巽西店：徒歩8分（596ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ巽中店：徒歩12分（945ｍ）
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ドラッグストアキリン堂生野林寺店：徒歩12分（905ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ巽北店：徒歩13分（988ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO生野店：徒歩14分（1074ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン生野店：徒歩14分（1051ｍ）
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中学校大阪市立田島中学校：徒歩11分（808ｍ）
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小学校大阪市立田島南小学校：徒歩12分（942ｍ）
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幼稚園・保育園生野フランシスコ学園：徒歩5分（321ｍ）
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幼稚園・保育園生野フランシスコ学園：徒歩4分（314ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立生野保育所：徒歩8分（632ｍ）
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病院医療法人のぞみ会新大阪病院：徒歩6分（442ｍ）
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病院医療法人同友会共和病院：徒歩9分（642ｍ）
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病院医療法人穂翔会村田病院：徒歩8分（638ｍ）
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郵便局生野大池橋郵便局：徒歩9分（652ｍ）
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郵便局生野田島郵便局：徒歩8分（633ｍ）
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郵便局生野勝山郵便局：徒歩13分（1018ｍ）
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役所大阪市生野区役所：徒歩16分（1252ｍ）
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図書館大阪市立生野図書館：徒歩10分（746ｍ）
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銀行関西みらい銀行生野中央支店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行関西みらい銀行生野支店：徒歩8分（636ｍ）
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銀行りそな銀行生野支店：徒歩8分（637ｍ）
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公園巽公園：徒歩7分（546ｍ）
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公園生野東公園：徒歩14分（1062ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆◆アルカスインフォメーション◆◆ ■ご案内方法 資料請求またはお電話にてお問い合わせください。 現地で待ち合わせ又は送迎をお選びいただきます。 お客様のご自宅、最寄り駅まで送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。 ■ご案内ご予約手順 まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を 致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。 またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の 物件もご準備してご案内いたします。 ■資金計画 「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」 「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が 打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。 ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ■アルカスの強み ●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力 関連会社を含め、当社には数多くの協力会社と情報交換を行い、インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・ 資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、 お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。 弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート 致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区田島２ | 交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
7LLDDKK | 建物面積 |
221.14m2（登記） |
土地面積 |
72.58m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨4階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年7月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：内田 拓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０７１２６円 ボーナス時加算０円
価格４１８０万円、頭金０円、借入額４１８０万円
年利０．４２５％／変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.3％～1.3％（変動金利）
・事務手数料／55000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用もお借入れ可能
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アルカス
TEL：06-4394-8285
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74685407
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
