長吉川辺２丁目　中古戸建

中古一戸建て
購入サポート情報

2730万円

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「長原」歩8分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)イエストア

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：06-6654-3677

【駐車２台可能】
◆令和６年１月リフォーム済
◆地下鉄谷町線「長原」駅まで徒歩約８分
◆南東角地！日当り・通風良好
□外装塗装済！シャッター付ガレージ１台分有

≪～リフォーム内容～≫
◆キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
◆外装塗装
◆ハウスクリーニング等

≪～オススメポイント～≫
令和６年１月リフォーム済の４LDK+車庫♪
２階リビングなので、外からの目線を気にすることなく過ごせますよ♪
地下鉄谷町線「長原」駅まで徒歩約８分の便利な立地☆
ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい♪

≪～利便性よい周辺環境～≫
◆小学校…川辺小学校まで徒歩約８分
◆中学校…長吉西中学校まで徒歩約１３分
◆スーパー…業務スーパー平野店まで徒歩約９分
◆コンビニ…セブンイレブン大阪長吉川辺２丁目店まで徒歩約３分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◇◆イエストアが選ばれる理由がココにある◆◇
不動産の購入・売却・建築・リフォーム等のご提案はもちろんの事
住宅ローンのご相談にも力を入れて取り組んでいます！
詳しくはホームページをご閲覧下さい♪

【本日ご内覧可能】令和６年１月リフォーム済♪

令和６年１月リフォーム済！
外装塗装もしてますので、キレイなお住まいです♪

2730万円、4LDK、土地面積49.7m²、建物面積117.74m² 【南東角地】
日当り・通風良好♪
ぜひ現地でお確かめください！
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約８分！
毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】
２階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです
【洋室】
２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪

水回り新調してます！清潔感もあり、爽やかな気分でお過ごしいただけます♪

【キッチン】
お料理に集中しやすい壁付キッチンですよ☆
システムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【浴室】
ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【洗面所】
身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【トイレ】
温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！

４LDKのゆとりのあるお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪

【収納】
全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
【洋室】
４LDKのゆとりのあるお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【和室】
和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね☆お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
【和室】
テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約８分

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 外装リフォーム / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / シャッター車庫 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご内覧・ご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・ご利用希望のご連絡をいただいた方（当日から可能です！）※物件により異なります。・送迎可能エリア：大阪府（天王寺区・東成区・生野区・阿倍野区・住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区・松原市・堺市・高石市・和泉市・大阪狭山市）上記以外の方もお気軽にご相談くださいませ！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◆イエストアインフォメーション◆◇

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6654-3677

物件名	長吉川辺２丁目　中古戸建
価格ヒント	2730万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	49.7m²（15.03坪）（登記）	建物面積ヒント	117.74m²（35.61坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅、南4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1996年9月
住所	大阪府大阪市平野区長吉川辺２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「長原」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「八尾南」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「出戸」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社イエストア ☆イエストアスタッフブログ☆ 弊社が紹介されましたイエストアグラム
担当者より	担当者宅建川口　洋年齢：40代業界経験：12年不動産購入・売却は人生で一番大きなイベントになる方がほとんどです。心配な事、不安な事がたくさんあると思いますがお客様と共に歩み、満足頂ける物件購入・売却のサポートを全力でいたします！	【この物件について】 ◇令和６年１月リフォーム済◇南東角地◇南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！！【得意エリア】大阪市南部・堺市全域・泉大津・和泉市
お問い合せ先	(株)イエストア TEL：06-6654-3677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第060989号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6654-3677

周辺環境

グルメシティ長原店まで680m
ローソン長吉川辺一丁目店まで614m
ココカラファイン長原東店まで743m

ショッピングセンター

ゴルフ5長吉長原店：徒歩6分（401ｍ）
ショッピングセンター

西松屋八尾太田橋店：徒歩20分（1549ｍ）
スーパー

業務スーパー平野店：徒歩9分（658ｍ）
スーパー

めぐみの郷平野店：徒歩9分（656ｍ）
スーパー

グルメシティ長原店：徒歩9分（680ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪長吉川辺2丁目店：徒歩3分（165ｍ）
コンビニ

ローソン長吉川辺一丁目店：徒歩8分（614ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪長吉川辺3丁目店：徒歩8分（627ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン長原東店：徒歩10分（743ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア平野長吉長原店：徒歩13分（992ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長吉店：徒歩17分（1352ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン長吉長原店：徒歩15分（1183ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームイオン長吉店：徒歩23分（1825ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ長吉店：徒歩23分（1820ｍ）
中学校

大阪市立長吉西中学校：徒歩13分（1037ｍ）
小学校

大阪市立川辺小学校：徒歩8分（578ｍ）
幼稚園・保育園

天宗長吉園：徒歩9分（653ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立長吉第1保育所：徒歩11分（857ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立長吉第二幼稚園：徒歩13分（979ｍ）
病院

医療法人厚生医学会厚生会第一病院：徒歩18分（1427ｍ）
病院

医療法人敬寿会吉村病院：徒歩25分（1982ｍ）
病院

医療法人寺西報恩会長吉総合病院：徒歩19分（1459ｍ）
郵便局

平野川辺郵便局：徒歩6分（458ｍ）
郵便局

平野長原東郵便局：徒歩12分（953ｍ）
郵便局

平野六反郵便局：徒歩19分（1462ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫八尾南支店：徒歩11分（844ｍ）
銀行

尼崎信用金庫八尾支店：徒歩13分（1010ｍ）
銀行

JA大阪中河内恵我支店：徒歩15分（1151ｍ）
公園

長吉長原東公園：徒歩13分（1023ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6654-3677