2024年4月下旬リフォーム完了♪収納豊富な5SLDK(S=納戸)
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩3分、通勤・通学に便利な立地！
小学校まで徒歩5分、子育てしやすい住環境◎
■外からの視線が気になりにくい2階リビング！
■水回りスペースに窓あり。湿気がこもる心配が軽減されます。
■居室をスッキリ保つことができる豊富な収納♪約6帖の納戸有！
■リフォーム(2024年4月工事完了)
・新調：システムキッチン、ユニットバス、給湯器、洗面化粧台、温水洗浄便座、TVモニタ付きインターホン
・その他：全室クロス貼替、フローリング張替
■3沿線3駅利用可能
・近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩3分
・JR阪和線「美章園」駅 徒歩12分
・大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩13分
■周辺施設
・大阪市立桑津小学校まで350m 徒歩5分
・スーパー北田辺味道館まで460m 徒歩6分
【LDK/約11.5帖】
東側の大きな窓から柔らかい自然光が入るLDK。壁付けキッチンは配膳や後片付けを手伝いやすく、ご家族の会話がはずみそうです。
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3980万円、5LDK+S、土地面積68.23m2、建物面積132.4m2 間取り
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外観
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【LDK/約11.5帖】
落ち着いたトーンの内装が施されたLDK。清潔感がありゆったりとくつろげる団らんスペースです。壁付けのキッチンは、忙しい調理中もスムーズに動けるので使い勝手良好です。 -
【キッチン】
2024年4月のリフォームにて新調されたシステムキッチン。窓があるため、調理中の臭いや湿気を逃がしやすく快適です。天板上下の収納には、調理器具や食品ストックなどをたくさん収められます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室６畳以上
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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68.23m2（登記） |
建物面積
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132.4m2 |
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私道負担・道路
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無、東8ｍ幅（接道幅4.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区駒川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」歩3分
ＪＲ阪和線「美章園」歩12分
地下鉄谷町線「田辺」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
安心してお取引いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。些細なことでも、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
住宅街にある鉄骨3階建。前面道路は敷地との高低差が少なく、スムーズに車庫入れ可能。買い物施設が近隣に多数揃う、暮らしやすい住環境です。即お引渡し可能です。是非、周辺環境と併せて現地をご見学ください。
【得意エリア】
市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-620551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
周辺環境
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小学校大阪市立桑津小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校大阪市立東住吉中学校：徒歩6分（460ｍ）
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スーパー北田辺味道館：徒歩6分（460ｍ）
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駅近鉄南大阪線「北田辺」駅：徒歩3分（230ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス東住吉桑津店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪桑津5丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニローソン北田辺四丁目店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ桑津店：徒歩8分（580ｍ）
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郵便局東住吉駒川一郵便局：徒歩2分（120ｍ）
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ショッピングセンターカナートモール桑津：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー万代今川店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ東住吉桑津店：徒歩11分（880ｍ）
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高校・高専私立明浄学院高校：徒歩14分（1050ｍ）
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幼稚園・保育園第2めばえ保育園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園めばえ保育園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和第四幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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病院淀井病院：徒歩12分（930ｍ）
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病院特定医療法人仁真会白鷺病院：徒歩12分（960ｍ）
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銀行三井住友銀行美章園支店：徒歩11分（880ｍ）
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銀行関西みらい銀行今川支店：徒歩11分（830ｍ）
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公園今川公園：徒歩15分（1180ｍ）
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公園桃ケ池公園：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川１ | 交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東8ｍ幅（接道幅4.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
132.4m2 |
土地面積 |
68.23m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 その他：システムキッチン新調 |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、※Ｓ＝サービスルーム（納戸）※新築時に車庫スペースであった部分の一部を用途変更しております。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梁本 裕人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-620551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-620551
Ban240025
74883160
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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