■リノベーション済みの５ＬＤＫ＋Ｓ
■ゆったりくつろげる広々リビング
■約１５坪の南庭有り！家庭菜園や趣味のスペースにも◎
■２Ｗａｙアクセス可能で生活至便です
●2沿線可能
・京阪本線【千林駅】徒歩4分
・大阪メトロ谷町線【千林大宮駅】徒歩9分
●2023年10月リノベーション
・対面型システムキッチンに入替 ・給湯器交換
・浴室入替 ・洗面化粧台入替
・トイレ2ヶ所入替
・フローリングに総ウッドタイル張り
・クロスCF交換 ・畳表替え
・塗装工事 ・スイッチ、コンセント交換
・屋根外壁塗装 ・美装工事 など
●生活動線を考えた使い勝手の良い間取りの5ＬＤＫ＋Ｓ
●会話の弾むカウンターキッチン！リビングは開放的な約１８.７帖
●全部屋収納だけでなくウォークインクローゼット付きでお部屋をスッキリお使いいただけます
現地外観写真
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4380万円、5LDK+S（納戸）、土地面積133.52m2、建物面積129.09m2 間取り図
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間取り図
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キッチン
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浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
〇まずはご相談ください〇
次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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133.52m2（登記） |
建物面積
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129.09m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北3.8ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区清水１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「千林」歩4分
地下鉄谷町線「千林大宮」歩10分
地下鉄今里筋線「清水」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入、売却その他不動産にまつわるお悩み事なんでもご相談ください。皆様の大切な資産を取り扱う仕事、誠心誠意をもってサポートし、より良いご提案をいたします。
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【この物件について】
清水１丁目のリフォーム、リノベーション済み中古戸建てのご紹介！ ２０２３年１０月に完了済５ＬＤＫ＋S＆南庭付きのおうちです！ぜひ物件に関するお問い合わせは『ハウスドゥ城北公園』まで♪
【得意エリア】
大阪市旭区・都島区・城東区・鶴見区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-505199 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064057号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立清水小学校：徒歩11分（862ｍ）
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中学校大阪市立旭東中学校：徒歩14分（1054ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪千林2丁目店：徒歩4分（259ｍ）
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スーパーサンディ新森店：徒歩5分（378ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ京阪千林店：徒歩4分（298ｍ）
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病院医療法人永寿会福島病院：徒歩8分（562ｍ）
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郵便局旭清水郵便局：徒歩6分（429ｍ）
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銀行三井住友銀行千林支店：徒歩4分（313ｍ）
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幼稚園・保育園新森幼稚園：徒歩5分（343ｍ）
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公園新森中央公園：徒歩9分（658ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 〇まずはご相談ください〇 次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区清水１ | 交通 |
京阪本線「千林」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.8ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
129.09m2（登記） |
土地面積 |
133.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2023年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：庄司 海秀、設備：都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-505199
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74728923
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
