【即入居可能・充実設備】乾燥機能付き洗濯機（ミーレ）完備！床暖房、キッチンハウス＋ガゲナウIH採用など高機能設備！無垢の床材や大きな吹き抜け等デザイン面もこだわり尽くし！
■周辺は閑静な住宅街、人気の岸和田市立常盤小学校より徒歩4分、お買い物施設も充実！
■２LDKから３LDKにリノベーションで変更も可能！(詳細価格はお問い合わせ下さい)工務店ならではの低価格と柔軟なご対応が強みです！
＜コンセプトハウスならではの充実設備・デザイン性は必見＞
■備え付け乾燥機能付き洗濯機（ミーレ）・タンクレストイレ完備
■無垢のフロア採用・全室ハイドア・天井埋込カセット型エアコン
■リビングダイニングは床暖房対応！
道路沿いは窓を少なくしつつ採光はたっぷり入るよう仕掛けが沢山。グレーの外観でスタイリッシュに（2023年7月）撮影
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柔らかな光が漏れる夜の外観。昼とはまた違う印象に。
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リビング中心には解放感溢れる吹き抜けを。吹き抜けによって1階と2階が緩やかにつながります（2023年2月）撮影
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LDKには存在感のあるアイアンのリビング階段。床は無垢ウォールナットフロアを使用。リビングダイニングは床暖房付のため冬場もポカポカ！（2023年2月）
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2階をリノベーションし、２LDKから３LDKに変更も可能！工務店ならではの低価格、融通のきくご対応をさせていただきます！詳細はお問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大阪・奈良を中心に関西圏の幅広いエリアで建築しています。
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問合せ先：
TEL：072-447-8288
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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建築確認完了検査済証
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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外装リフォーム
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２階建
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東南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇◆現地見学会随時開催中◆◇◆
ロカアーキテクチャーが手掛けるモデルハウスを公開中！
お家購入をご検討の方、お家づくりの参考にしたい方など、シンプルにスッキリと、細部の細部までこだわり尽くしたROKAの家を実際にご体感ください♪
見学をご希望の方はメールまたはお電話にてお気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
＜2023年12月31日までの期間限定特典＞
期間中までにご来場・ご契約いただいたお客様に20万円相当の家具家電をプレゼント！
カールハンセンの名作Yチェアやルイスポールセンの照明、バルミューダの家電セットなど、お客様のご希望に合わせてプレゼントさせて頂きます！
暮らしに彩りを添えるインテリアにもこだわり、新生活をスタートしませんか？詳細はスタッフにお問い合わせください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-447-8288
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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105.87m2（登記） |
建物面積
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73.56m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2017年5月 |
| 住所 |
大阪府岸和田市上松町610-282 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「下松」歩8分
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩23分
ＪＲ阪和線「久米田」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
大阪・奈良のお家づくりはお任せ下さい！お客様ひとりひとりに寄り添う接客を心掛けています【Like】北欧家具や照明・料理も得意！VENDORの料理番長です！
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【この物件について】
コンセプトハウスならではのハイスペック&ハイデザインが最大の魅力！全室ハイドアや備え付け乾燥機能付き洗濯機（ミーレ）完備！狭小住宅を感じさせないLDKの吹き抜けは圧巻です！ご見学のみでも大歓迎！
【得意エリア】
大阪北摂・奈良全域
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| お問い合せ先 |
TEL：072-447-8288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060637号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求ご希望のお客様は【郵送希望】または【デジタルカタログ希望】とご記載ください。 |
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問合せ先：
TEL：072-447-8288
周辺環境
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駅JR阪和線「下松」駅：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園光陽保育園：徒歩6分（464ｍ）
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幼稚園・保育園岸和田市立常盤幼稚園：徒歩5分（362ｍ）
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小学校岸和田市立常盤小学校：徒歩7分（493ｍ）
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中学校岸和田市立桜台中学校：徒歩13分（1004ｍ）
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スーパーサンエー上松店：徒歩7分（490ｍ）
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スーパー万代東岸和田店：徒歩13分（1035ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岸和田額原店：徒歩11分（809ｍ）
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コンビニセブンイレブン岸和田下松町店：徒歩5分（331ｍ）
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コンビニローソン岸和田額原町店：徒歩7分（553ｍ）
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病院市立岸和田市民病院：徒歩16分（1235ｍ）
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郵便局岸和田上松郵便局：徒歩7分（514ｍ）
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銀行大阪信用金庫しもまつ支店：徒歩10分（770ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店コープ久米田店内出張所：徒歩18分（1416ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ岸和田店：徒歩22分（1723ｍ）
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ホームセンターDCM岸和田東店：徒歩13分（1026ｍ）
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ホームセンタージョーシン岸和田店：徒歩26分（2073ｍ）
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幼稚園・保育園岸和田市立八木南幼稚園：徒歩16分（1244ｍ）
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病院市立岸和田市民病院：徒歩16分（1235ｍ）
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公園寺池公園：徒歩19分（1463ｍ）
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公園上松台東第一児童遊園：徒歩3分（180ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-447-8288
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆◇◆現地見学会随時開催中◆◇◆ ロカアーキテクチャーが手掛けるモデルハウスを公開中！ お家購入をご検討の方、お家づくりの参考にしたい方など、シンプルにスッキリと、細部の細部までこだわり尽くしたROKAの家を実際にご体感ください♪ 見学をご希望の方はメールまたはお電話にてお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市上松町610-282 | 交通 |
ＪＲ阪和線「下松」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
73.56m2（登記） |
土地面積 |
105.87m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2017年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2022年11月外装リフォーム完了 |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：梅原 亨、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-447-8288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-447-8288
71350157
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
