●二世帯住宅仕様の物件！
●リビングダイニングが30帖と11.5帖の2つあり
●2台駐車可能なシャッター付きガレージ
●駅近物件、最寄駅まで徒歩5分
●広々テラスあり
■二世帯住宅仕様！リビングダイニングとトイレが2つずつあります
■2階メインリビングダイニングは広々30帖、1階和風リビングダイニングは11.5帖
■1・2階共にリビングダイニングは吹抜け仕様の為、各々のフロアの様子を感じる事ができ、
自然と会話が溢れる温もりのある家
■車庫は幅6ｍの木製シャッター付。ハイルーフ車2台と自転車数台が余裕で駐車できます
■2階には広々としたテラスバルコニーもあり、大型プランターで家庭菜園もできます
■窓が沢山あり、各リビングには大開口もあるので、とても明るいです
■駅近物件で最寄駅まで徒歩5分。ららぽーと門真にも徒歩5分。小中学校も近くです
契約不適合責任免責
現地（2024年4月）撮影。幅6ｍの木製のシャッター付き車庫あり。ハイルーフ車2台と自転車数台も余裕で駐車できます。
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吹き抜けのある2階のリビングダイニングキッチンです。30帖あります。吹抜け仕様なので、各々のフロアの様子を感じる事ができ、自然と会話が溢れる温もりのあるお家です。
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6480万円、5LLDDKK、土地面積153.21m2、建物面積228.09m2 5ＬＤＫ+ＬＤＫの間取です
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吹き抜けのある2階のリビングダイニングキッチンです。30帖あります。吹抜け仕様なので、各々のフロアの様子を感じる事ができ、自然と会話が溢れる温もりのあるお家です。
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テラスバルコニーに面したキッチンは、とても明るいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
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経験豊富な不動産のプロが、お客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案します。
また、無料の不動産査定も行っております。気になる方は、下記のアドレスにアクセスして下さいね。
→ https://bit.ly/3iG4qZb
家・不動産のことなら「株式会社アーク」
（0120-887-861）
お気軽にお問い合わせください。
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プレゼント情報
内覧にお越し頂いたお客様＆アンケートにご協力頂いた方に、
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（一家族１回限り）
お問い合わせ、内覧予約、お待ちしております。
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物件詳細情報
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LLDDKK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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153.21m2（登記） |
建物面積
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228.09m2（登記） |
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私道負担・道路
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32m2、西4ｍ幅（接道幅10.4ｍ）、北3.2ｍ幅（接道幅15ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年6月 |
| 住所 |
大阪府門真市新橋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「門真市」歩5分
大阪モノレール本線「門真市」歩5分
京阪本線「古川橋」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして。以前老人ホーム紹介センターに勤めていた経験があり、介護施設や介護保険制度のことも少し詳しいです。不動産のことだけではなく、介護の事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
■二世帯住宅仕様の物件です■リビングダイニングが３０帖と１１．５帖の２つあり■２台駐車可能なシャッター付きガレージ■駅近物件、最寄駅まで徒歩５分■広々テラスあり■お問い合わせ、お待ちしております。
【得意エリア】
大阪市北区・福島区・西区・中央区・都島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-887861 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第042537号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～17時30分 ／ 定休日：第1・3土曜日、日曜日・祝日 |
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周辺環境
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小学校門真小学校：徒歩3分（210ｍ）
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中学校第三中学校：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局門真新橋郵便局：徒歩2分（150ｍ）
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ショッピングセンターららぽーと門真：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ 門真市駅前店：徒歩3分（240ｍ）
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駅門真市駅：徒歩5分（350ｍ）
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駅門真市駅：徒歩5分（350ｍ）
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駅駅：徒歩11分（880ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 【住宅ローン＆資金計画 無料相談実施中】 オススメの方は！！！ ☆頭金がないんだけど購入できるのか知りたい。 ☆勤続年数が浅いけど、住宅ローンって誰でも組めたりするの？ ☆無理のない資金計画をしっかり立てたい！ ☆車のローンもあるけど、大丈夫？ 【当社の自慢】 たくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきました。 経験豊富な不動産のプロが、お客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案します。 また、無料の不動産査定も行っております。気になる方は、下記のアドレスにアクセスして下さいね。 → https://bit.ly/3iG4qZb 家・不動産のことなら「株式会社アーク」 （0120-887-861） お気軽にお問い合わせください。 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市新橋町 | 交通 |
京阪本線「門真市」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
32m2、西4ｍ幅（接道幅10.4ｍ）、北3.2ｍ幅（接道幅15ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LLDDKK | 建物面積 |
228.09m2（登記） |
土地面積 |
153.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2001年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：信 剣太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月支払い額１７６，０５８円 変動金利３５年 ０．７７％
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頭金０万円・ボーナス払い０円・借入額６，４８０万円
変動金利０．７７の場合（３５年借入）
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社員一同、お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-887861
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74670651
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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