◇オーナーチェンジ物件◇
◇令和5年11月より賃借人入居開始◇
◇収益物件をお探しのオーナー様もお気軽にお問い合わせ下さいませ◇
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◇オーナーチェンジ◇
令和5年11月より賃貸開始
賃料：74000円 個人契約・連帯保証人・保証会社有
想定年間賃料収入：888000円（想定表面利回り：約12.2％）
内観写真は、賃貸開始前に撮影。引渡し時の現況は写真と異なりますことを予めご了承下さい。
■周辺環境■
認定こども園光明池幼稚園より徒歩12分（850ｍ）
和泉市立光明台南小学校より徒歩9分（650ｍ）
和泉市立光明台中学校より徒歩17分（1.3ｋｍ）
セブンイレブン和泉黒石店より徒歩16分（1.2ｋｍ）
スーパーサンエー光明台店より徒歩12分（850ｍ）
■和泉市光明台 オーナーチェンジ■
令和5年11月より賃貸開始！！！
現地（2023年7月）撮影
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799万円、4LDK、土地面積204.04m2、建物面積94.39m2 ■土地面積：204.04m2（61.72坪）■
■建物面積：94.39m2（28.55坪）■
■築年月：1982年5月■ -
■LDK（14帖）■
ご家族が集まる憩いの場♪
14帖の広々としたLDK♪
室内大変きれいに使用されています♪
現地（2023年7月）賃貸開始前撮影 -
■駐車スペース1台分あり■
■カーポート付♪■
■雨や風、鳥の糞から大切なお車を守る事が出来ます♪■
現地（2023年7月）賃貸開始前撮影 -
■LDK14帖■
ダイニングテーブル、ソファ等を置いても十分な広さがございます♪
お好みのお部屋にしてください♪
現地（2023年7月）賃貸開始前撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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泉北高速鉄道光明池駅より徒歩49分（3.7ｋｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
〇●〇不動産のことならコーヨー不動産販売にお任せ下さい！！○●〇
□現在所有の一軒家を売却して、駅から近いマンションへ住み替えしたい□
□年金暮らしを見据えた住宅ローンの借り入れや購入計画の相談をしたい□
□既存の借り入れの返済も考慮した上での住宅ローンの借り入れの相談をしたい□
相談のみでも歓迎！まずはご相談下さい！
□フリーランスや個人事業主の方、
□他店で相談したものの、営業担当者から連絡が来なくなってしまった方
□非正規雇用の方・勤続年数や年収にご心配のある方
□お子様の独立を期に、不動産の購入を検討している方
お客様のお話しをお伺いした上で、お一人お一人にあった資金・購入計画をご提案します！
■売却に関するご相談も随時受付中■
◆査定料完全無料◆ ◆秘密厳守◆ ◆スピード査定◆
■査定額を知りたいだけでも歓迎■
◆相続した・相続予定の不動産の現在の価値を知りたい
◆査定額を聞いた上で、ご家族で話し合いをしたい 等
お客様のそれぞれの事情も考慮した上で、弊社では売却を急かすことはいたしません。
お客様の売却したいタイミングでご売却のお手伝いをさせていただきます！
■ご家族には内緒で相談をしたい場合にはメールでの対応も可能■
家庭の事情等でご家族には内緒で売却の相談をしたい場合には、メールや時間を指定した
上での相談も可能！訪問や郵便物の送付を控えて欲しい等のご要望もご相談の際にお申しつけくださいませ！
物件詳細情報
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価格
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799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
204.04m2（登記） |
建物面積
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94.39m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北12ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1982年5月 |
| 住所 |
大阪府和泉市光明台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス9分光明台センター歩10分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩53分
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩61分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-612722 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第044101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始休暇あり |
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周辺環境
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ショッピングセンターつるやゴルフイズミゴルフ店：徒歩16分（1240ｍ）
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ショッピングセンターミリオンタウン：徒歩46分（3615ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら和泉万町店：徒歩45分（3588ｍ）
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スーパーサンエー光明台店：徒歩12分（937ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ和泉納花店：徒歩40分（3139ｍ）
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スーパーライフ城山台店：徒歩34分（2701ｍ）
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コンビニファミリーマート和泉光明台店：徒歩20分（1538ｍ）
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コンビニセブンイレブン和泉黒石町店：徒歩27分（2143ｍ）
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コンビニローソン和泉納花町店：徒歩37分（2896ｍ）
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ドラッグストアウエルシア和泉納花店：徒歩35分（2739ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局和泉和田店：徒歩32分（2539ｍ）
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ドラッグストアウエルシア和泉青葉台店：徒歩49分（3879ｍ）
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中学校和泉市立光明台中学校：徒歩22分（1713ｍ）
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小学校和泉市立光明台南小学校：徒歩11分（842ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園光明台幼稚園：徒歩12分（926ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひかりGreenWell：徒歩13分（967ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園みいけだい幼稚園：徒歩36分（2865ｍ）
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病院医療法人橘会介護医療院横山病院：徒歩63分（4966ｍ）
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郵便局和泉光明台郵便局：徒歩12分（940ｍ）
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郵便局和泉納花郵便局：徒歩40分（3157ｍ）
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郵便局泉北御池台郵便局：徒歩37分（2915ｍ）
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銀行JAいずみの南池田支店：徒歩40分（3122ｍ）
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銀行池田泉州銀行三林支店：徒歩32分（2500ｍ）
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銀行JAいずみの横山支店：徒歩57分（4538ｍ）
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公園伏見谷緑地：徒歩7分（550ｍ）
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公園栂緑地：徒歩42分（3351ｍ）
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公園光明池緑地：徒歩22分（1721ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
〇●〇不動産のことならコーヨー不動産販売にお任せ下さい！！○●〇 □現在所有の一軒家を売却して、駅から近いマンションへ住み替えしたい□ □年金暮らしを見据えた住宅ローンの借り入れや購入計画の相談をしたい□ □既存の借り入れの返済も考慮した上での住宅ローンの借り入れの相談をしたい□ 相談のみでも歓迎！まずはご相談下さい！ □フリーランスや個人事業主の方、 □他店で相談したものの、営業担当者から連絡が来なくなってしまった方 □非正規雇用の方・勤続年数や年収にご心配のある方 □お子様の独立を期に、不動産の購入を検討している方 お客様のお話しをお伺いした上で、お一人お一人にあった資金・購入計画をご提案します！ ■売却に関するご相談も随時受付中■ ◆査定料完全無料◆ ◆秘密厳守◆ ◆スピード査定◆ ■査定額を知りたいだけでも歓迎■ ◆相続した・相続予定の不動産の現在の価値を知りたい ◆査定額を聞いた上で、ご家族で話し合いをしたい 等 お客様のそれぞれの事情も考慮した上で、弊社では売却を急かすことはいたしません。 お客様の売却したいタイミングでご売却のお手伝いをさせていただきます！ ■ご家族には内緒で相談をしたい場合にはメールでの対応も可能■ 家庭の事情等でご家族には内緒で売却の相談をしたい場合には、メールや時間を指定した 上での相談も可能！訪問や郵便物の送付を控えて欲しい等のご要望もご相談の際にお申しつけくださいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府和泉市光明台２ | 交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス9分光明台センター歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
799万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北12ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.39m2（登記） |
土地面積 |
204.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1982年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-612722
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73521977
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
