◇２０１４年建築 タマホーム施工の注文住宅です！
■長期優良住宅認定
■24時間換気設備付き
■耐震等級３級取得
■角地・北東二面道路面す、全面棟なし・陽当たり良好
■ＬＤＫ約２０帖・主寝室約８.５帖＋WIC付・全居室クローゼット完備
■全居室２面採光で陽当り・通風良好です
■テラスあり、洋室・ＬＤＫの２ヶ所から行き来可能です
■北側前面道路 幅員約６．３ｍ・東側前面道路 幅員約5.3ｍの北東角地です
■広々としたゆとりのある浴室
■床下収納・屋根裏収納有
■カウンターキッチンでリビングの様子を見れます
++大阪市立山手台小学校まで徒歩約１６０ｍ（約２分）++
++大阪市立北陵中学校まで徒歩約１，６３０ｍ（約２１分）
カウンターキッチンになっており、リビングの様子がお料理中に確認することが出来ます。また、床下収納だけでなくカウンターの中も収納できるようになっております。
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3490万円、4LDK、土地面積166.47m2、建物面積109.3m2
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弊社が売主様より直接お預かりさせていただいている物件になります。弊社の営業時間内であればいつでもご見学可能です。
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３口のガスコンロとグリル付きのシステムキッチンとなっております。食洗機付き、浄水器内蔵など充実した設備に加え、シンクと調理場ともに広いつくりです。
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ゆとりのあるお風呂場となっており、小さいお子様と一緒に入っても窮屈でない作りとなっております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
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長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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床暖房
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テラス
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-537298
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価格
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3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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166.47m2（50.35坪）（登記） |
建物面積
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109.3m2（33.06坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6.3ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、東5.3ｍ幅（接道幅9.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2014年4月 |
| 住所 |
大阪府茨木市山手台新町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」バス32分幼稚園前歩7分
阪急京都線「茨木市」バス26分幼稚園前歩7分
ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」車6.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
タマホーム施工の利便性を追求した注文住宅となっております。WICや屋根裏収納等収納スペースが多く、お子様のおもちゃやキャンプグッズ等多趣味なご家族にオススメの物件です。是非一度お気軽にお問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-537298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-537298
周辺環境
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コンビニセブンイレブン茨木桑原店：徒歩14分（1043ｍ）
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中学校茨木市立北陵中学校：徒歩21分（1630ｍ）
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小学校茨木市立山手台小学校：徒歩2分（160ｍ）
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公園山手台中央公園：徒歩4分（280ｍ）
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スーパースーパーマルヤス阿武野店：徒歩38分（2995ｍ）
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スーパーニッコー安威店：徒歩36分（2813ｍ）
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コンビニセブンイレブン茨木桑原店：徒歩19分（1516ｍ）
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ドラッグストアコクミン薬局高槻店：徒歩40分（3139ｍ）
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ホームセンターDCM阿武山店：徒歩53分（4163ｍ）
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中学校茨木市立北陵中学校：徒歩24分（1858ｍ）
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小学校茨木市立山手台小学校：徒歩3分（193ｍ）
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幼稚園・保育園サニー幼稚園：徒歩7分（557ｍ）
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幼稚園・保育園山手台保育園：徒歩9分（708ｍ）
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病院特定医療法人大阪精神医学研究所新阿武山病院：徒歩56分（4414ｍ）
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郵便局茨木山手台郵便局：徒歩7分（538ｍ）
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図書館追手門学院大学附属図書館：徒歩30分（2372ｍ）
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銀行JA茨木市中支店：徒歩43分（3386ｍ）
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公園山手台中央公園：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-537298
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府茨木市山手台新町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」バス32分幼稚園前歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.3ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、東5.3ｍ幅（接道幅9.3ｍ） | 諸費用 |
自治会費：1500円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.3m2（33.06坪）（登記） |
土地面積 |
166.47m2（50.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2014年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)タマホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、第一種高度地区・まちなみ景観区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
山手台新町1丁目 3590万円の場合
毎月93191円 ボーナス時加算0円
借入額3590万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- ※金利は令和５年8月4日時点
※内容は弊社紹介金融機関による
※物件価格の他に購入にかかる諸費用が必要です（お借入可能です）
※審査の結果によってはお借入いただけない場合がございます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-537298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-537298
72973104
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
