京阪本線 御殿山駅徒歩6分！
前面道路幅員約5.9ｍ、車通りの少ない静かな住宅地。
スーパー等のお買い物施設が徒歩10分圏内にございます。
地球に優しいオール電化住宅です！
■□━━「磯島茶屋町 戸建て」のオススメPOINT━━□■
■京阪本線「御殿山」駅まで徒歩6分。京阪本線「枚方市」駅まで15分。
■IHクッキングヒータ採用の地球に優しいオール電化住宅です。
■LDKは約16.0帖。対面式キッチンが採用されています。
■LDKは2階にございますのでプライバシーが確保できます。
■ご家族との会話が自然に弾むリビング階段！
■約6.0帖の納戸は多用途に活用可能です。
■カードキーあり（CAZAS）！
■200V用のEV・PHEV充電用コンセントあり。
■2009年7月建築。
■食器洗浄機や浴室乾燥機など暮らしに助かる機能設備あり。
■トイレ２箇所（1階・2階）
■2階洋室約5帖の洋室は天窓付きの明るい空間。
【現地外観写真】
京阪本線 御殿山駅から徒歩６分、京阪本線 枚方市駅から徒歩１５分の立地。枚方市駅は便利な特急停車駅で都心部へ快適なアクセスが可能です。2009年7月建築の地球に優しいオール電化住宅です。
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【LDK】
２階LDK約16帖です。
ご家族のコミュニケーションが弾みそうなリビング階段が採用されています。朝や帰宅時に自然と会話が交わされそうです。2階につき、ご家族のプライバシー確保できます。 -
【キッチン】
キッチンは対面式を採用しております。キッチンからリビング・ダイニングで過ごすご家族の様子を伺うことができます。出来上がった料理を置けるカウンター付きで、配膳もスムーズに行えます。 -
2480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積70.5m2、建物面積97.2m2 【間取り図】
木造3階建て、２SLDKの間取りです。２階に約16帖のLDKがございますので外から見えにくく、ご家族のプライバシー確保できます。廊下部分を短く設計することでお部屋の空間を広く確保しています。 -
【浴室】
１階浴室です。小窓がございますので、そこから換気も可能です。浴室暖房乾燥機付きで、冬場はあたたかく、夏場は涼しく、快適です。梅雨の時期や夜間など洗濯物が乾きにくい時にも重宝します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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mandai枚方店…徒歩8分（約600ｍ）
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特徴ピックアップ
年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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リビング階段
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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高機能トイレ
イベント情報
京阪本線 御殿山駅徒歩6分！
スーパー等のお買い物施設が徒歩10分圏内にございます。
是非現地でお確かめください。
■連絡先：枚方店(TEL：0120-832-103)
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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70.5m2（登記） |
建物面積
|
97.2m2（登記）、うち地下車庫9.99m2 |
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私道負担・道路
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16.17m2、北東5.9ｍ幅（接道幅5.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年7月 |
| 住所 |
大阪府枚方市磯島茶屋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩6分
京阪本線「枚方市」歩15分
京阪交野線「宮之阪」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
枚方店の松中（マツナカ）です。枚方市で生まれ育ち、地域も熟知しております。お客様のご要望にスピーディーにお応えできるよう心掛けておりますので、是非マイホーム探しのご要望をお気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
3階建ての２SLDKのオール電化住宅です。２階にLDKがございます。現在空き家でございますので、ご希望の日時でご内覧可能です。是非現地でお確かめくださいませ。ご不明な点等ございましたらご連絡ください。
【得意エリア】
枚方市、寝屋川市、交野市、門真市、守口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-832103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
周辺環境
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スーパーmandai枚方店：徒歩8分（600ｍ）
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小学校枚方市磯島小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校枚方市立渚西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアアカカベ薬局 禁野店：徒歩10分（800ｍ）
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公園磯島茶屋町公園：徒歩2分（120ｍ）
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周辺の街並み京阪本線 御殿山駅：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーライフ御殿山店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 御殿山駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局枚方渚郵便局：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
京阪本線 御殿山駅徒歩6分！ スーパー等のお買い物施設が徒歩10分圏内にございます。 是非現地でお確かめください。 ■連絡先：枚方店(TEL：0120-832-103) |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市磯島茶屋町 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16.17m2、北東5.9ｍ幅（接道幅5.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.2m2（登記）、うち地下車庫9.99m2 |
土地面積 |
70.5m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2009年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：要0.11m2、第二種高度地区・準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松中 敦志、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-832103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-832103
74065309
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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