【新着】【クロス・クッションフロア・畳表替え実施後の引き渡しです！】【シャッター付きガレージ・ハイルーフ車も駐車可！】潮（うしお）住建からのオススメ戸建物件のご紹介！
～下記リフォーム実施後に引き渡し致します～
〇各室クロス張替え
〇畳表替え、襖張替え
〇クッションフロア張替え
〇WC→洗浄便座取付け
〇ハウスクリーニング実施
※他、現地内見時に追加リフォーム相談も可。迅速に見積り算出致します。気兼ねなくご相談下さい。
◆弊社は東大阪で３０余年、不動産の売買と向き合ってきました◆
地元で培った経験であなたのお役に立ちたい潮住建です。
どんなご希望もお気軽にご相談ください。
～お家探しは十人十色～
あなたのペースで！あなたのタイミングで！
「じっくりでも、いそいでも、潮は、しっかりお手伝い」
近鉄奈良線、準急停車駅の「河内小阪駅」が最寄り駅です。
本物件、現況「空家」の為、内見希望時間帯も柔軟に対応いたします。
気軽にご相談下さい。
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838万円、3DK、土地面積41.01m2、建物面積87.79m2
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広々としたガレージサイズ。背の高いハイルーフ車も駐車可能です。
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洋室写真。こちらもクロス張替え実施後の引き渡しとなります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
～物件の内見から、各種費用の算出等、お住まいの購入における、お客様の「よくわからない、、」 を迅速に解決致します！～
「気になる物件があった！内見してみたい！」⇒まずは弊社へお問合せ下さい。下記の流れで御案内させて頂きます！
【物件内見迄の流れ】
～(1)～
掲載物件ページにてお問い合わせ項目から、 お電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。随時、担当の者よりメール、もしくはお電話にてご連絡させていただきます。
↓
～(2)～
内見日程調整、簡易的に物件についての質疑応答。
お電話かメールにてお客様のご要望をお伺い致します。
※「当日内見したい。。」「お仕事終わりの時間帯希望。。」等にも、可能な限り調整させて頂きます！等、まずはご希望をお聞かせ下さい！
もちろん、お問合せの1物件のみの御案内ではなく、近隣物件などもご紹介可能です。お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただきます。
↓
～(3)～
物件のご内覧、ご案内
お待ち合わせ場所や時間については、柔軟に対応させて頂きます。東大阪市内であれば、お迎えに上がりますので是非ご相談下さい！
※また、「お客様のご予算に併せた資金、返済計画」「住宅ローンについての金利傾向や、条件面での相談」、「不動産購入時の流れ」、「お住まい購入時に必要な費用」等、随時ご回答させて頂きます！
些細な事でも、気兼ねなくお問い合わせ下さい。
各お客様によって、「金銭面」「保険関連」「周辺環境」などのご心配や不安は様々です。今後のより良いお住まいをご紹介出来る様、弊社としても尽力させて頂きます。
東大阪市でのお住まい探しは、地元密着３０年の弊社 「 潮住建（うしおじゅうけん） 」へお任せ下さい！
物件詳細情報
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価格
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838万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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41.01m2（登記） |
建物面積
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87.79m2（登記） |
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私道負担・道路
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1.22m2、西4.7ｍ幅（接道幅4.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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1987年6月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市御厨３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩15分
近鉄奈良線「八戸ノ里」歩16分
地下鉄中央線「長田」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産売買については非常に大きな金額が動くお取引であり、疑問点や抱える不安も大きいものです。ご心配の払拭、迅速な解決を念頭におき、「売主様」「買主様」互いに円満にお取引が完了出来るように尽力致します。
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【この物件について】
近鉄奈良線、準急停車駅「河内小阪駅」まで徒歩約15分。藤戸小・新喜多中エリアの車庫付き戸建物件！内装もクロス・クッションフロア張替え等を実施後の引き渡しです♪
【得意エリア】
東大阪市、大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118009 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048139号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校東大阪市立藤戸小学校：徒歩7分（541ｍ）
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中学校東大阪市立新喜多中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン小阪：徒歩9分（691ｍ）
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スーパー万代御厨店：徒歩5分（357ｍ）
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コンビニファミリーマート東大阪西堤学園町店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大阪みくりや店：徒歩6分（401ｍ）
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郵便局東大阪御厨郵便局：徒歩6分（461ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:30 ～物件の内見から、各種費用の算出等、お住まいの購入における、お客様の「よくわからない、、」 を迅速に解決致します！～ 「気になる物件があった！内見してみたい！」⇒まずは弊社へお問合せ下さい。下記の流れで御案内させて頂きます！ 【物件内見迄の流れ】 ～(1)～ 掲載物件ページにてお問い合わせ項目から、 お電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。随時、担当の者よりメール、もしくはお電話にてご連絡させていただきます。 ↓ ～(2)～ 内見日程調整、簡易的に物件についての質疑応答。 お電話かメールにてお客様のご要望をお伺い致します。 ※「当日内見したい。。」「お仕事終わりの時間帯希望。。」等にも、可能な限り調整させて頂きます！等、まずはご希望をお聞かせ下さい！ もちろん、お問合せの1物件のみの御案内ではなく、近隣物件などもご紹介可能です。お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただきます。 ↓ ～(3)～ 物件のご内覧、ご案内 お待ち合わせ場所や時間については、柔軟に対応させて頂きます。東大阪市内であれば、お迎えに上がりますので是非ご相談下さい！ ※また、「お客様のご予算に併せた資金、返済計画」「住宅ローンについての金利傾向や、条件面での相談」、「不動産購入時の流れ」、「お住まい購入時に必要な費用」等、随時ご回答させて頂きます！ 些細な事でも、気兼ねなくお問い合わせ下さい。 各お客様によって、「金銭面」「保険関連」「周辺環境」などのご心配や不安は様々です。今後のより良いお住まいをご紹介出来る様、弊社としても尽力させて頂きます。 東大阪市でのお住まい探しは、地元密着３０年の弊社 「 潮住建（うしおじゅうけん） 」へお任せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市御厨３ | 交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
838万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.22m2、西4.7ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3DK | 建物面積 |
87.79m2（登記） |
土地面積 |
41.01m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1987年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥村 直輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
【毎月のお支払い例、、、２万円台～！】 ※お支払い金額例：月々２２４０７円
価格８３８万円、頭金０円、借入額８３８万円
年利0.675％ / 変動金利 / 期間３５年間の場合、、
- 弊社には住宅ローンアドバイザーも在籍しており、多くの金融機関と提携しております。（都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット35・ＪＡ・労働金庫等）
お客様のニーズやライフスタイルにあわせた住宅ローンをご提案致します。
その他、「物件購入費用+追加リフォーム費用を含めた全額のローン」や、現在のお住まいからの「住み替え」等、様々なお客様の状況に対してより良いご提案が出来る様に尽力致します。また、住宅ローンの審査にご不安のあるお客様等もお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118009
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74875901
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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