≪月々３万円台でご購入可能≫
◆２０２３年１月末リフォーム済み
◆南面バルコニー
◆全居室６帖以上
◆日当たり良好
◆Amazonギフト券プレゼント
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◆物件おすすめポイント！
・南向きのバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光が入り込みます♪
・全居室６帖以上ございます！広々とした空間でゆったりとお過ごしください♪
◆リフォーム箇所(２０２３年１月末)
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換
クロス張替/フロアタイル上張/畳表替/襖張替/ハウスクリーニング他
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
◆2023年1月リフォーム済みです！
◆近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分です♪
◆全居室６帖以上ございます！広々とした空間でゆったりとお過ごしください♪
◆大きな道路にすぐ出れます！
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1758万円、3LDK、土地面積66.53m2、建物面積75.33m2 ◆間取り図はこちら♪
◆南向きのバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光が入り込みます♪
◆全居室に収納も完備しております♪季節物などもスッキリ収納できます♪ -
◆スーパーやドラッグストア、交通機関等の施設が充実しており、利便性の良い環境でございます♪
◆あたたかな光と心地良い風が入り込みます！
◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！ -
◆作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪
◆広い空間のあるシステムキッチンはお料理がしやすいですね♪
◆人工大理石仕様だからこそ汚れもサッとひと拭きでいつもキレイ♪ -
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でくつろげる空間です！
◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券１，０００円分プレゼント♪
◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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1758万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
66.53m2（20.12坪）（登記） |
建物面積
|
75.33m2（22.78坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4.7ｍ幅（接道幅8.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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1998年4月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市沢田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩17分
近鉄南大阪線「道明寺」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
日常生活の中で一番身近で、一番おおきな存在であるのが不動産です。お客様それぞれのご要望に丁寧に寄り添い、ハウスフリーダムの赤田に任せて良かったと思って頂けるように全力でサポートさせていただきます！
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
松原市・羽曳野市・平野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-438808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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スーパーサンディ藤井寺店：徒歩7分（524ｍ）
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スーパー万代藤井寺店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパー三杉屋土師ノ里店：徒歩16分（1219ｍ）
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コンビニローソン藤井寺西古室店：徒歩7分（559ｍ）
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コンビニファミリーマートイル・サローネ藤井寺店：徒歩11分（811ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺東藤井寺町店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアウエルシア藤井寺小山店：徒歩17分（1302ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン道明寺店：徒歩20分（1533ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン羽曳野店：徒歩12分（928ｍ）
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ホームセンターエディオン藤井寺南店：徒歩19分（1443ｍ）
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中学校藤井寺市立第三中学校：徒歩11分（857ｍ）
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小学校藤井寺市立道明寺小学校：徒歩14分（1103ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩10分（798ｍ）
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幼稚園・保育園ラミー保育園：徒歩12分（916ｍ）
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幼稚園・保育園藤井寺市立道明寺こども園：徒歩14分（1105ｍ）
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病院医療法人ラポール会田辺脳神経外科病院：徒歩15分（1159ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩9分（647ｍ）
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郵便局藤井寺沢田郵便局：徒歩13分（993ｍ）
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郵便局道明寺南郵便局：徒歩17分（1335ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩14分（1047ｍ）
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図書館藤井寺市立図書館：徒歩10分（747ｍ）
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銀行JA大阪南藤井寺支店：徒歩13分（970ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫藤井寺支店：徒歩14分（1119ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫道明寺支店：徒歩15分（1148ｍ）
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公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩4分（267ｍ）
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公園西古室下ノ内ポケットパーク：徒歩10分（757ｍ）
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公園藤ケ丘谷ポケットパーク：徒歩11分（810ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、Amazonギフト券１，０００円分プレゼント♪ ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市沢田１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1758万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
75.33m2（22.78坪）（登記） |
土地面積 |
66.53m2（20.12坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1998年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗浄乾燥機等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：赤田 快斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々 ３９，４２０円 ボーナス時加算なし
価格１，７５８万円、頭金８万円、借入額１，７５０万円
年利０.３９５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２４年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-438808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
12301151046510
71516843
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
