◆北区今保・笹ケ瀬川沿いの自然豊かな5DK住宅◆
大成建設パルコンの地震に強い戸建住宅♪
敷地面積約53坪と広々しております☆
駐車2台可能です！！
【御南小学校/御南中学校エリア】
・地震に強い鉄筋軽量コンクリート造の戸建住宅です
・川沿いの南東角地で開放的な立地です
・小学校まで徒歩約11分と無理なく通えます
〔リフォーム履歴〕
浴室/洗面台…2014年
キッチン/外壁塗装…2020年
□岡山県健康づくり財団附属病院まで500ｍ
□岡山市立御南中学校まで550ｍ
□ひらたえがお保育園まで750ｍ
□岡山市立御南小学校まで850ｍ
□御南まんまるこども園まで880ｍ
＼住宅ローン、リフォームご相談ください／
▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼
TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！
◆北区今保・笹ケ瀬川沿いの5DK戸建住宅◆
2020年外壁塗装を行っております☆
-
1400万円、5DK、土地面積177m2、建物面積105.99m2
-
効率よくお料理をお楽しみいただけるL字キッチン♪
2020年にリフォームを行っております。 -
浴室は2014年にリフォーム済！
一坪タイプ、1616サイズのバスルームで、ゆったりとリラックスしていただけます♪ -
笹ケ瀬川沿いの自然豊かな土地です。
南東角地で陽当たり抜群♪
開放的な立地で、心地よく暮らしていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
岡山で不動産を購入、または売却をご検討されているお客様のご相談を承っております！
経験豊富なスタッフが、しっかりと対応いたします。 不動産を託す(タクス)なら、タークス不動産へお任せください！ |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。
事前に内覧の手配が必要となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅でのお待合せ、物件周辺のコンビニ等でお待合せなど。ご希望をお伝え下さい。
◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます。お任せください）
【資料請求／詳細情報問合せ】
本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。
お電話でのお問い合わせは【086-230-5231】までお願いします。
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意します。
※SUUMOからお問い合わせ頂きましたお客様の7割が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の不動産でご成約されていらっしゃいます。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
プレゼント情報
アンケートにご協力ください！もれなくギフトカードプレゼント☆
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
ご来店いただいた際、アンケートにお答えいただきますとギフト
カードのプレゼントがございます♪
〔クオカード〕または〔Amazonギフト券〕からお選びください☆
無料相談受付中！お気軽にご来店くださいませ！
物件詳細情報
|
価格
|
1400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5DK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
177m2（53.54坪）（登記） |
建物面積
|
105.99m2（32.06坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区今保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「ポリテクセンター岡山前」歩7分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様一人ひとりの不動産に関する多彩なニーズに、誠心誠意対応させていただきます。些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。
|
【この物件について】
開放的で陽当たりの良い川沿いの立地です。地震に強い鉄筋軽量コンクリート造の戸建住宅です。全居室6帖以上と使い勝手の良い間取りです。是非一度お問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
岡山市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-230-5231 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第006009号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター問屋町テラス：徒歩23分（1800ｍ）
-
スーパーニシナフードバスケット中仙道店：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山田中店：徒歩11分（850ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ田中店：徒歩11分（860ｍ）
-
中学校岡山市立御南中学校：徒歩7分（550ｍ）
-
小学校岡山市立御南小学校：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園ひらたえがお保育園：徒歩10分（750ｍ）
-
幼稚園・保育園御南まんまるこども園：徒歩11分（880ｍ）
-
病院（財）岡山県健康づくり財団附属病院：徒歩7分（500ｍ）
-
郵便局岡山中仙道郵便局：徒歩22分（1690ｍ）
-
銀行おかやま信用金庫辰巳支店：徒歩17分（1300ｍ）
-
銀行JA岡山白石支所：徒歩17分（1360ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 ◆ご予約に際して◆ ご希望の日時をお申し付け下さい。 事前に内覧の手配が必要となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来店、最寄駅でのお待合せ、物件周辺のコンビニ等でお待合せなど。ご希望をお伝え下さい。 ◆お車でご来社の場合は◆ 『無料提携駐車場』をご用意しております。 弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。 ◆住宅ローンもお任せ下さい◆ 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てお手伝いさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます。お任せください） 【資料請求／詳細情報問合せ】 本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。 お電話でのお問い合わせは【086-230-5231】までお願いします。 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意します。 ※SUUMOからお問い合わせ頂きましたお客様の7割が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の不動産でご成約されていらっしゃいます。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区今保 | 交通 |
岡電バス「ポリテクセンター岡山前」歩7分 ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
105.99m2（32.06坪）（登記） |
土地面積 |
177m2（53.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1981年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2014年1月完了 水回り設備交換：浴室 その他：洗面室 2020年1月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：三井 崇敬、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月：３６，８０８円（ボーナス払い無）
借入額：１，４００万円
年利：0.575％（変動金利）35年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましてはお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-5231
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73228258
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
