【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催
コンパクトな2LDK。水回り全て新品交換済。間取り変更をおこないました。
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
●リフォーム内容
・ 外壁塗装、
・ フローリング張替、壁天井クロス張替え
・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換
●間取り・駐車場・庭
・ 全居室6帖以上2SLDK、南向きのリビングは日当たり良好
・ 普通車1台駐車可能
●周辺施設
・ 松浜小学校まで約1100m（徒歩約14分）、松浜中学校まで約500m（徒歩約7分）
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。現地にてリフォーム
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム済】外壁・屋根は塗装を行い見た目も生まれ変わりました。その他軒天交換をおこないました。
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1299万円、2LDK+S、土地面積148.99m2、建物面積82.28m2 リフォーム後の間取りです。浴室を1坪に拡張いたしました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高に応じて所得税または住民税が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月26日（金曜日）～4月29日（月曜日）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
3月31日までの期間限定、見学会で来場受付票をご回答いただいた方へ、QUOカード3000円分をプレゼントします。見学会は一組様ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます。
※QUOカードは後日郵送、同一世帯は１回限り有効です
物件詳細情報
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価格
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1299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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148.99m2（45.06坪）（登記） |
建物面積
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82.28m2（24.88坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北5.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1987年5月 |
| 住所 |
新潟県新潟市北区松浜８-16-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「新崎」歩69分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の夢、マイホーム取得をお手伝いいたします。住宅購入資金計画のご相談お気軽にどうぞ！！
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【得意エリア】
新発田市、新潟市北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-593000 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【こちらの資料が届きます】 物件の詳しい資料、価格に納得していただける【カチタスの提供する「価値足す」パンフレット】、カチタスの事業が雑誌に紹介された際の記事パンフレットもまとめてお届け致します。 |
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周辺環境
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駅JR白新線新崎駅：徒歩69分（5500ｍ）
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小学校新潟市立松浜小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ松浜店：徒歩27分（2104ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン松浜店：徒歩25分（1992ｍ）
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高校・高専私立敬和学園高校：徒歩58分（4590ｍ）
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幼稚園・保育園ちとせ保育園：徒歩9分（643ｍ）
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幼稚園・保育園みなと福祉保育園：徒歩10分（799ｍ）
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幼稚園・保育園松浜こども園：徒歩18分（1433ｍ）
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病院青松会松浜病院：徒歩30分（2324ｍ）
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郵便局松浜郵便局：徒歩13分（1029ｍ）
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図書館新潟市立松浜図書館：徒歩16分（1278ｍ）
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銀行新潟信用金庫松浜支店：徒歩19分（1517ｍ）
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銀行JA新潟市北部支店：徒歩31分（2421ｍ）
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公園阿賀野川右岸緑地：徒歩28分（2208ｍ）
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公園津島屋公園：徒歩45分（3591ｍ）
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公園濁川公園：徒歩45分（3545ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月26日（金曜日）～4月29日（月曜日） 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市北区松浜８-16-7 | 交通 |
ＪＲ白新線「新崎」歩69分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1299万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
82.28m2（24.88坪）（登記） |
土地面積 |
148.99m2（45.06坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1987年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2024年4月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
新崎駅より車で11分 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：五十嵐正人、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
リフォーム戸建） 土地148.99m2、建物82.28m2、1249万円の場合
毎月（年12回）36731円
販売価格1249万円、頭金0万円、借入額1249万円
年利1.25％（10年固定金利） 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／借入時満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／2年以上35年以内
・利率／年利1.25％（固定金利）
・保証料／前払型または後払型
・事務手数料／5万5000円
・金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※融資実行時適用される金利は表記金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-593000
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
566324
73396681
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
