中登美ヶ丘１ 1741万円

中古テラスハウス

1741万円

奈良県奈良市

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分登美ヶ丘三丁目歩4分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)学園前営業所

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TEL：0120-135720 【通話料無料】

【5/25更新】
LDK約20.0帖、南庭・中庭付き！
家事動線の良い2WAYキッチンやフリースペースなど、工夫が詰まった間取りです。
駐車スペース有(車種制限有)。

■LDKは約20.0帖。2方向に設けられた窓から、光と風が舞い込みます。
■キッチンは家事効率アップが期待できるL字型。ダイニング側＆玄関側の2方向から出入り可能です。
■食器洗乾燥機や温水洗浄便座など、うれしい設備が揃います。
■中庭＆南庭付き。ガーデニングや家庭菜園など、おうち時間の楽しみが広がります。
■各和洋室に収納があり、居住空間をすっきりと保てます。
■南向きの庭につながるフリースペース付き。暖かな日差しを受けながら、ご家族で寛いだり、洗濯物を畳んだりと、様々な使い方ができます。
■周辺環境
・奈良コープ学園前　徒歩12分
・セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店　徒歩11分

【中登美ヶ丘1丁目　A棟】
敷地面積50坪以上！前面に建物がなく、採光・通風に優れた住まいです。駐車スペース有(車種制限有)。前面道路との高低差がほとんどなく、車の出し入れがスムーズに行えます。

1741万円、3LDK、土地面積170.04m²、建物面積92.9m² 中庭と南向きの庭付き、3LDKの住まいです。キッチンはリビングと玄関前からの2WAYアクセス可能で、家事動線に配慮された設計です。各和洋室や玄関前など、豊富な収納スペースが備わっています。
【LDK】
広々とした約20.0帖のLDKには、大容量の棚が設置されています。ご家族分の食器や食品のストックがすっきりと片付けられます。リビングとダイニングを仕切るアコーディオンカーテン付き。
【LDK】
LDKのほか、約6帖の洋室と約4.5帖の和室に隣接する中庭があります。ガーデニングを楽しんだり、夏はお子様のプールを出したりと、家族団らんの場として重宝しそうです。
【キッチン】
作業動線が短く、料理の効率アップが期待できるL字型キッチンです。出窓があるので、自然換気が可能。毎日の家事をサポートする3口ガスコンロ＋グリル、食器洗乾燥機が備わっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

価格ヒント	1741万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	170.04m²（51.43坪）	建物面積ヒント	92.9m²（28.10坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	2715.6m²、北4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、南18ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1968年2月
住所	奈良県奈良市中登美ヶ丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分登美ヶ丘三丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス5分登美ヶ丘三丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄の仲介TOP 近鉄不動産　学園前営業所近鉄の注文住宅近鉄のリノベーション近鉄のリフォーム
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担当者より	担当者倉茂	【この物件について】 2つの庭やフリースペースなど、おうち時間が楽しめる工夫が詰まった住まい。陽当たり・通風良好です。現況空家につき、ゆっくりとご内覧いただけます。どうぞお気軽にお問合せください。
お問い合せ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

周辺環境

スーパー

奈良コープ学園前：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

万代学園前店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート中登美ヶ丘六丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局学園前店：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール奈良登美ヶ丘：徒歩17分（1300ｍ）
病院

医療法人社団生和会登美ヶ丘リハビリテーション病院：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

奈良登美ケ丘郵便局：徒歩5分（350ｍ）
図書館

奈良市立西部図書館：徒歩18分（1400ｍ）
公園

西登美ケ丘三丁目緑地：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘１	交通	近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス4分登美ヶ丘三丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス5分登美ヶ丘三丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1741万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	2715.6m²、北4ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、南18ｍ幅（接道幅6.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	92.9m²（28.10坪）（登記）
土地面積ヒント	170.04m²（51.43坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1968年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	RC1階建一部木造
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：倉茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)学園前営業所〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
問い合わせ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜
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会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

問い合わせ先

近鉄不動産(株)学園前営業所

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免許番号：: 国土交通大臣（11）第003123号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。