下鴨膳部町 2780万円

中古テラスハウス

2780万円

京都府京都市左京区

地下鉄烏丸線「北大路」バス7分一本松歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)

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TEL：00786-01794176 【通話料無料】

■三井のリハウス■
南庭を設けた2階建住宅。
多目的に利用可能な和室を、各階に1室ずつ配した間取り。
スーパーやコンビニ、小学校が徒歩6分圏内に揃う住環境です。

－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・住空間を広く活用しやすい壁付け型キッチン
・南庭へはLDKと洗面室から出入り可能

▼室内リフォーム内容（2022年12月上旬完成）
　・キッチン新設　・ハウスクリーニング
　・フロアタイル上貼り
　　１階、階段室（約4.5帖）、ＬＤＫ、洗面室
　　２階、洋室、サービススペース、納戸
　・防蟻工事　・全室クロス貼替　・全和室畳表替え　等

▼周辺環境
・スーパー「なかむら下鴨店」徒歩5分(約360m)
・葵小学校徒歩6分(約450m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

外観写真

2780万円、4LDK+S、土地面積79.15m²、建物面積94.89m² 間取り
リビングダイニング
外観写真
リビングダイニング

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 和室 / 庭 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
予約制内覧会開催

事前予約制のオープンハウスを実施いたします。
ご質問ございましたら、京都北センター（０１２０－９３－３４３１）まで気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております＋京都市左京区下鴨膳部町１－３２

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794176

価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	79.15m²（23.94坪）（登記）	建物面積ヒント	94.89m²（28.70坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北3.8ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1927年1月
住所	京都府京都市左京区下鴨膳部町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス7分一本松歩2分 [ 乗り換え案内 ] 京阪鴨東線「出町柳」バス5分一本松歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス京都北センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者宇津崎　謙
お問い合せ先	三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

スーパー

生鮮館なかむら下鴨店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都下鴨膳部町店：徒歩2分（100ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアダックス左京下鴨店：徒歩5分（380ｍ）
郵便局

京都洛北高校前郵便局：徒歩6分（410ｍ）
小学校

葵小学校：徒歩6分（450ｍ）
小学校

葵小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

下鴨中学校：徒歩9分（700ｍ）
公園

下鴨森が前公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ず予約してください）予約制内覧会開催事前予約制のオープンハウスを実施いたします。ご質問ございましたら、京都北センター（０１２０－９３－３４３１）まで気軽にご連絡ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております＋京都市左京区下鴨膳部町１－３２
所在地	京都府京都市左京区下鴨膳部町	交通	地下鉄烏丸線「北大路」バス7分一本松歩2分 [ 乗り換え案内 ] 京阪鴨東線「出町柳」バス5分一本松歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北3.8ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	94.89m²（28.70坪）（登記）
土地面積ヒント	79.15m²（23.94坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・100％
完成時期(築年月) ヒント	1927年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（在来）
施工ヒント	-	リフォームヒント	2022年12月完了　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：床　その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種低層、２種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	セットバック：要0.52m²、準防火地域、築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。
その他概要・特記事項	担当者：宇津崎　謙、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) 〒606-0862 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1階・2階
問い合わせ先	三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794176 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス京都北センター三井不動産リアルティ(株)
〒606-0862 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1階・2階

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。