～2世帯としても利用可能な鉄骨造3階建～
■3沿線利用可、スーパー徒歩3分の便利な環境
■カーポート付駐車スペース（軽自動車一台）有
■明るい出窓付のダイニングキッチン
■2階玄関と1階リビングに入口があるため2世帯住宅としても利用可能
■各室にバルコニーが設置された、明るく風通しのいい居室
■ファミリーで使いやすい洗面所、トイレ各2ヶ所の間取りです
■リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます
【前面道路】幅員約6m、東側間口約4.7m
【土地公簿面積】82.40m2(24.92坪)
【建物延床面積】151.32m2(45.77坪)
【アクセス】
阪急「西院」駅まで徒歩5分
京福「西院」駅まで徒歩5分
地下鉄「西大路御池」駅まで徒歩9分
【周辺施設】
「フレスココレモ壬生店」まで徒歩3分
「阪急オアシス西院店」まで徒歩6分
「セブンイレブン京福西院駅前店」まで徒歩6分
【駐車場】
軽自動車を1台駐車可能なカーポート付のスペースがございます（※調度品は販売価格に含まれておりません）
-
【ダイニングキッチン（約11.1帖）】
家族が集う心地のいいダイニングキッチン。和室とつなげて1階全体が広いリビング空間のように使用できます（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
【キッチン】
明るい出窓に面したL字型システムキッチン。キッチン横に駐車場とつながる勝手口があるため、2階玄関を通らずに直接キッチンへ荷物を運べます（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
【2階東側和室（6帖）】
東バルコニーに面した明るいお部屋。玄関横にあるため客間としても活用できそうです（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません） -
4780万円、5LDK+S、土地面積82.4m2、建物面積151.32m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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３階建以上
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都市ガス
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
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82.4m2（登記） |
建物面積
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151.32m2 |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅4.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年8月 |
| 住所 |
京都府京都市中京区壬生西大竹町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西院」歩5分
京福電鉄嵐山本線「西院」歩5分
地下鉄東西線「西大路御池」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
分からない事は安易に回答せず、きっちり調査したうえでご報告いたします。日々勉強を重ね、お客さまの一生に一度かもしれない不動産売買のお手伝いができるよう精一杯の努力をいたします。
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【この物件について】
平成9年築、鉄骨造の3階建て5SDK住宅です。軽自動車一台分のカーポート付き駐車スペースがございます。売主様居住中につき、ご見学の際は日時調整させていただきます。どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
京都市、宇治市、城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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スーパーフレスココレモ壬生店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパー阪急オアシス西院店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブン京福西院駅前店：徒歩6分（420ｍ）
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ショッピングセンターBiVi二条：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西院店：徒歩7分（523ｍ）
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ホームセンタージョーシン京都1ばん館：徒歩10分（725ｍ）
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ホームセンターディオハウス西ノ京店：徒歩11分（826ｍ）
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スーパー新鮮食品館アイハート西院店：徒歩9分（642ｍ）
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公園朱雀公園：徒歩13分（977ｍ）
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ショッピングセンターアフレ西院：徒歩7分（514ｍ）
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コンビニローソン西大路三条店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニセブンイレブン西院駅北店：徒歩6分（418ｍ）
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ドラッグストアダックス京都西ノ京店：徒歩9分（672ｍ）
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ドラッグストアキリン堂三条御前店：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園カトリック聖母保育園：徒歩4分（275ｍ）
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幼稚園・保育園京都市壬生保育所：徒歩7分（545ｍ）
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幼稚園・保育園月かげみどり保育園：徒歩7分（529ｍ）
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病院安威医院：徒歩7分（491ｍ）
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病院医療法人社団京健会さいきょうクリニック：徒歩11分（832ｍ）
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郵便局京都三条口郵便局：徒歩5分（352ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行西院支店：徒歩7分（516ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行西七条支店：徒歩7分（522ｍ）
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銀行京都信用金庫西院支店：徒歩8分（607ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区壬生西大竹町 | 交通 |
阪急京都線「西院」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
151.32m2 |
土地面積 |
82.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1997年8月 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
２０ｍ第３種高度地区 準防火地域 市街地型美観形成地区 屋外広告物規制法 本物件は建蔽率の制限を超過しています。再建築の際、同規模の建物を建築することはできません。本物件は建蔽率の制限を超過しています。再建築の際、同規模の建物を建築することはできません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：濱口 直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Bky230368
73267672
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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