川崎市高津区上作延3丁目　戸建

中古一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4280万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「宮崎台」歩20分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ベンハウス営業第1課

4.8 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-131134 【通話料無料】

◇27日（土）・28日（日）現地見学会開催！
◇教育施設やスーパー、コンビニが近くに整った充実の環境
◇大容量WICで室内すっきり♪吹き抜けが開放的な住まい

■■■物件おすすめポイント■■■

＊大小の公園が点在、四季の移ろいを身近に感じる住環境
＊スーパーやコンビニが近く、毎日のお買い物に便利
＊教育施設が近くに整い、お子様の通学や送迎もスムーズ
＊新規内外装リフォーム済、ピカピカの住まいで快適な新生活
＊リビングとダイニングを分けたメリハリのあるプラン
＊水回りが集約され、家事導線に配慮された便利な空間設計
＊家事や小さなお子様のお世話にも最適なタタミスペース
＊食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを支える充実の設備・仕様
＊WIC2か所に完備、大容量収納で生活空間すっきり

いつでもご見学承ります！
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お問い合わせは【0120-131134（通話料無料）】まで♪資料請求、見学予約は下記ボタンをクリック！

外観
・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。

ダイニング
・ダイニング上部は明るく開放的な吹き抜けとなっています。家族揃っての食事も楽しみですね♪
バルコニー
・陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうですね。
4280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積88.33m²、建物面積97.5m²
前面道路含む外観
・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。

ファミリーにおすすめの大型間取りです。生活動線に配慮された設計となっております。

リビング
・採光面の多いリビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。

寝室
・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。

玄関
・玄関にはたっぷり入る天高一杯のシューズボックスが設置されています。お出かけ前チェックに便利な姿見つきです。

子供部屋
・「勉強する時」「寝る時」「一人になりたい時」に嬉しいプライベート空間もしっかり確保できる大型間取りです。

ダイニング
・ダイニングとリビングを分けたメリハリのあるプランです。

暮らしを彩る充実の設備・仕様！快適な暮らしをサポートします♪

キッチン
・通風と採光を確保できる窓付きのキッチンです。明るく、換気もしっかりできるので、調理中の快適さが違います。

浴室
・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備。
洗面台
・見た目はスッキリコンパクトですが、ボウルの下には収納を備えた便利な洗面台です。
トイレ
・清潔感のある明るいトイレ空間。シャワー洗浄機能付き。リモコンは操作性の良い壁掛けタイプです。
自動食器洗浄乾燥機
・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ダイニング・リビングイン階段を採用していますので、ご家族の帰宅時の様子を確認できます。子育てに配慮された設計です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	低金利で人気のネット銀行から安心の都市銀行まで、住宅ローンの事前審査を一度に複数の銀行へ申し込むことができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	審査基準は各金融機関によって異なります。審査の通過を保証するものではありません。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「今買うのと頭金を貯めて買うのはどちらが良いのか」「今の収入だといくら位の家を買えるのか」「今入っている保険は大丈夫か」など・・・。お金にまつわる悩みに、お客様一人一人に合った解決策を弊社ファイナンシャルプランナーがご提案させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもお気軽にお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用の際は事前にお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店、ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お子様用にチャイルドシートのご用意もございますのでご安心ください。お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	事前に送迎の希望をお申し出ください。お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にご連絡ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料

〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】

その他にも・・・

・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。

ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-131134

物件名	川崎市高津区上作延3丁目　戸建
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88.33m²（26.71坪）（登記）	建物面積ヒント	97.5m²（29.49坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	共有持分3m²×（1／20）、南東4ｍ幅（接道幅6.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2004年4月
住所	神奈川県川崎市高津区上作延３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「宮崎台」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「梶が谷」バス11分上作南原歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「津田山」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベンハウスホームページはこちらベンハウス倶楽部のご案内スタッフ紹介
担当者より	担当者専属の担当制になります当社はキッズスペース、駐車場も完備しております。小さなお子様も担当スタッフがご対応いたしますので、ご家族様でお気軽にお越し下さい。ご来社心よりお待ちしております。	【この物件について】暮らしやすさと都市機能を兼ね備えた住環境。快適な新生活を実現できる、安らぎの永住地です。いつでもご見学承ります。お住まいに関するお問い合わせやご相談はお気軽に「ベンハウス」までお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)ベンハウス営業第1課 TEL：0120-131134 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007179号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM9:00 ／定休日：水曜日、隔週火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-131134

周辺環境

ライフ　宮崎台店まで1350m 徒歩17分。品揃え豊富な大型スーパーです。
ローソン川崎神木本町四丁目店まで170m 徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
川崎市立南原小学校まで370m 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。
川崎市立向丘中学校まで640m 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！
ひばり幼稚園まで490m 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎
宮崎台幼稚園まで1190m 徒歩15分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
にし医院まで1030m 徒歩13分。かかりつけが徒歩圏内にあると安心です。
川崎上作延郵便局まで900m 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！
神木本町四丁目公園まで370m 徒歩5分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。

スーパー

ライフ　宮崎台店：徒歩17分（1350ｍ）
コンビニ

ローソン川崎神木本町四丁目店：徒歩3分（170ｍ）
小学校

川崎市立南原小学校：徒歩5分（370ｍ）
中学校

川崎市立向丘中学校：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

ひばり幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

宮崎台幼稚園：徒歩15分（1190ｍ）
病院

にし医院：徒歩13分（1030ｍ）
郵便局

川崎上作延郵便局：徒歩12分（900ｍ）
公園

神木本町四丁目公園：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

路線図

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設備仕様


浴室換気乾燥暖房機浴室換気乾燥暖房機・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。	コンロコンロ・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。	自動食器洗浄乾燥機自動食器洗浄乾燥機・手洗いよりパワフル。高温でしつこい汚れもしっかり落とします。節水になる上、時間も有効活用できます。

キッチン水栓キッチン水栓・浄水器一体型のシングルレバーシャワー水栓です。浄水器ごとホースが引き出せるので、パスタ鍋などに水を注ぐときも便利です。	オートバスオートバス・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。	モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。モニター付きインターフォン・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-131134