◆吹抜け・天窓を多用した明るく開放感のある住宅です
◆ＷＩＣ２ヶ所・屋根裏収納・全居室収納付きの豊富な収納
◆徒歩１分のバス停から梶が谷駅、向ヶ丘遊園駅に行けて便利
■既存住宅瑕疵保険５年付き・耐震基準適合証明書無償交付
■安心Ｒ住宅・フラット３５適合住宅
ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。
■ご見学の流れ■
(1)物件が気になりましたらまずはお電話を。現地にて、実際に建物内をご覧いただけます。その際にご希望条件をお伺いし、併せて他の物件もご案内させて頂きます。
(2)ご自宅へお迎え・ご希望の場所でのお待ち合わせなど、お気軽にご相談ください。
◆吹抜け・天窓を多用した明るく開放感のある住宅です
◆ＷＩＣ２ヶ所・屋根裏収納・全居室収納付きの豊富な収納
◆徒歩１分のバス停から梶が谷駅、向ヶ丘遊園駅に行けて便利
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。
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4280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積88.33m2、建物面積97.5m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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トイレ２ヶ所
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外装リフォーム
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：044-712-5222
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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88.33m2（26.71坪） |
建物面積
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97.5m2（29.49坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅（接道幅6.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年4月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区上作延３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩20分
東急田園都市線「梶が谷」バス11分上作南原歩1分
ＪＲ南武線「津田山」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
長年の不動産売買の経験と２級建築士での実務で培った知識を生かし、マイホーム探しのお客様に的確なアドバイスで喜んで頂けるよう心がけております。
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【この物件について】
◆プライバシーに配慮しつつ、明るく開放感のある住宅です。今日ご覧になれます。詳しくは、アストラスト溝の口店までお問合せ下さい。
【得意エリア】
中原区・高津区・多摩区・麻生区・横浜市
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| お問い合せ先 |
TEL：044-712-5222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008243号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：044-712-5222
周辺環境
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小学校川崎市立南原小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校川崎市立向丘中学校：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園グリーンフォレスト神木保育園：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン川崎神木本町四丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーマルダイ上作延店：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境東高根森林公園：徒歩13分（1030ｍ）
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公園宮崎第四公園：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：044-712-5222
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。 今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延３ | 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅6.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.5m2（29.49坪）（登記） |
土地面積 |
88.33m2（26.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2004年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面所/給湯器 2023年9月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：関野 直人、設備：都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：044-712-5222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：044-712-5222
B01018-000805
74008816
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
