スタッフ紹介
コメント：初めまして！伊藤錬磨（いとう れんま）と申します。一緒に楽しくお客様にぴったりのお家を探していきましょう！一生に一度のお買い物を是非私にお手伝いさせてください！
- 名前：伊藤 錬磨
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年齢：- 業界経験：-
- 得意エリア豊田市、みよし市
- 売却実績数：70件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- もちろんでございます。
- 随時、物件数は10000件を超えており、直営店ならではの情報網を活かすことでお客様のニーズに合った物件をこの物件数の中からお探ししていきます。
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- 実際に生活するイメージを持ちながらチェックしてください。
- 物件の境界、細かい傷、コンセントの位置、天井の高さ、周囲の音や、その土地の空気、匂い、日当たりなど、このような部分は人によって感じ方が違います。ご自身が実際に住んだ時のことをイメージしながらチェックしてみてください。周辺環境を変えることは出来ませんが、優先順位を付けてご要望に沿う物件を選んで頂ければ自ずと物件が絞られてくるものです。弊社はリフォームショップを併設しているため、お客様のご要望に合ったリフォーム提案を行うことが出来ます。さらに物件をご案内させていただく際にはリフォームスタッフも同行しますので、ご不明な点は、お気軽に弊社スタッフまでご相談くださいませ。
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- 売却Q&A
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- Q
- 不動産の売却時にかかる費用にはどんなものがある？
- A
- 物件ごとの状況によって様々なケースがあります
- 不動産の売却をする際にかかる費用としては、「印紙代」「登記費用」「仲介手数料」等がかかります。売却する不動産の種類（お土地・戸建）によっては、「確定測量費」「滅失費用」「解体費」等もかかるケースがございます。また、一番気をつけないといけない費用としては、「譲渡税」がかかるケースがございます。物件ごとの状況によって様々なケースがありますので、査定時にスタッフが詳しくご説明させていただきます。
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- Q
- 売却価格はどうやって決まる？
- A
- 売主様に価格決定権はございますので、自由に決めることが出来ます。
- しかし査定額からかけ離れた金額を設定してしまっては、成約に時間がかかる場合がございます。弊社のような不動産会社に査定を依頼して目安となる価格を聞いてから決めていくのが一般的です。ただ、価格は販売戦略や不動産会社の販売力により変わってしまうため、実績のある会社に査定を依頼するのが良いでしょう。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県豊田市朝日ケ丘３-57番地2 / 3770万円・3830万円
- 物件最寄り駅：
- 愛知環状鉄道「新上挙母」歩21分
- 土地面積：
- 133.51m2・180.92m2（40.38坪・54.72坪）（登記）
- 建物面積：
- 84.04m2・101.66m2（25.42坪・30.75坪）（登記）
- 間取り：
- 2LDK・3LDK2LDK・3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県豊田市五ケ丘７ / 3880万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄三河線「上挙母」歩69分
- 土地面積：
- 233.22m2（70.54坪）（登記）
- 建物面積：
- 131.2m2（39.68坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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