スタッフ紹介
コメント：お客様の夢を叶え、お子さんやお孫さんの代まで安心して暮らせるお家をご提供いたします。悩み事や心配事を気軽に相談していただける信頼関係を築きながら、皆様のお家づくりを精一杯サポートさせていただきます。
- 名前：野村 拓真
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年齢：20代 業界経験：7年
- 宅建
- 得意エリア福井県内全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
- A
- お任せください！お客様の意に沿った物件を真心こめてご紹介いたします。
- お客様のご希望条件を何なりとお申し付けくださいませ。お客様の条件にぴったりの物件をご紹介いたします！物件種別（土地、戸建て、マンションなど）やエリア（市町村、最寄り駅、学校区など）、価格帯、広さなどより具体的な条件をお聞かせいただけたらよりスムーズなお住まいのご提案が可能でございます。未公開の物件情報や、新規分譲予定地などもご紹介させて頂きます！
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 手続きに関しましてはご準備頂きたい物も含めてまとめた資料でご説明します。
- 手続きといっても、銀行関係の手続きや登記関係の手続き等、それぞれ手続きを行うタイミングも準備物も変わってきます。弊社ではこの手続きの流れをまとめた資料を使ってご説明させて頂きますので不安なことがございましたら何でもご相談下さい！
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 3件ほど内見されています！
- お客様が探されているエリアの中で、3件ほど物件を決め、なるべく同じ日に全ての内見ができるようにご案内させて頂いています。同じ日に内見することでより新鮮に物件の比較ができるのでスムーズにご契約頂いている方が多い印象です。
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- 売却Q&A
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 金融機関によって商品名、商品の内容は異なります。
- 買い替えローンとは現在住んでいるマイホームを売却して、新しいマイホームを購入する場合に利用する住宅ローンです。現在の住宅ローンを一括で完済し、新たに住宅ローンを組みなおすことをいいます。買い替えローンのメリットは、低金利の住宅ローンへ借り換えると同時に新しい住宅に住めるという点です。売却価格が残債を下回る場合、購入物件の借入総額は、購入物件＋（残債額－売却価格）の借入が可能です。現在では、そのような方が少なくありませんので、詳細はタキナミへご相談下さい。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 印象が良いという点では有利かもしれません。
- 築年数が経ったお住まいの場合、売却前のリフォームは、最低限のリフォームを行うことで買主様からすると印象が良いというのはあると思います。ただし、売却前にリフォーム費用がかかる、その分の費用を上乗せしたために売却価格が上がる、買主様がご自分でお好きなリフォームをされたい場合がある、といったデメリットもあるのも事実です。希望額通りに早期売却できるように、不動産とリフォーム両方の知識がある業者のアドバイスを受けるのが良いと思います。タキナミにはリフォームの部署がございますので買主様へのご提案も得意としておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 可能性としては十分考えられます。
- 査定価格に関しましては、あくまでもご提案の価格、根拠に基づいた一つの目安としてお考え下さい。査定価格は周辺の相場や事例などを元に、適正と思われる価格を算出したものですが、売却価格は最終的には売主様ご自身で決めていただくこととなります。物件のエリアや時期等の色々なタイミングが合った時に、思いもしない高値で売却できる事もあります。ですので、ここ数年の成約・販売事例と現在の購入希望者の動向を、確認される事を、お勧めいたします。福井県で不動産売却をご検討の方はタキナミにお任せください。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県福井市高木中央３ / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- えちぜん鉄道勝山線「越前新保」歩30分
- 土地面積：
- 193.38m2（58.49坪）（登記）
- 建物面積：
- 114.96m2（34.77坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県福井市下馬２ / 2650万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ越美北線「六条」歩23分
- 土地面積：
- 149.56m2（45.24坪）（登記）
- 建物面積：
- 117.58m2（35.56坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 福井県坂井市春江町西太郎丸18-19-2、5 / 2348万円～2358万円
- 物件最寄り駅：
- えちぜん鉄道三国線「太郎丸エンゼルランド」歩10分
- 土地面積：
- 107.31m2～107.34m2（32.46坪～32.47坪）（登記）
- 建物面積：
- 88.23m2～91.08m2（26.68坪～27.55坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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