スタッフ紹介
コメント：売却相談可能！買取・売却何なりとお問合せください。賃貸ｖｓ売買無料査定いたします。
- 名前：伊藤 暁乃
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年齢：40代 業界経験：13年
- 宅建
- 得意エリア新潟市全域
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 物件によりますので都度ご説明させて頂きます
- 目安としては、完成済みの建売物件であれば約1ヶ月程度見て頂ければご入居は可能です。注文住宅に至っては、半年程度。また、契約時に全体のスケジュール表をお渡しいたします。多少前後すると思いますが、都度修正し、お引渡し時にご入居がスムーズに行えるようにしていきます。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金の目安額は、代金（価格）の10％～20％程度
- といわれているが、借りる人の年収などの条件によって、頭金ゼロでも借入可能な住宅ローンもありますが頭金が少ないと、その分住宅ローンの借り入れが増え、毎月返済額の負担が重くなることもあります。親御様から資金援助を受けて頭金を増やす方もいらっしゃいます。住宅取得のためにご親族から資金援助を受ける際、贈与税が非課税になる制度もあります。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- ご契約～お引渡しまでの期間では
- 「住宅ローンの本審査」や「内覧会お立会い」「金銭消費貸借契約（お金を借りる契約）」「引渡し手続き（登記書類・残代金支払い）」などがございます。また、お引渡し後も住宅ローン控除の手続き・確定申告・不動産取得税の軽減措置手続きなど、多種多様な手続きがございます。全ての流れについて、しっかりとご説明・段取りをさせて頂き、必要書類のご連絡やスムーズに手続きが進むようお手伝いをさせて頂きますので、ご安心ください。
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