スタッフ紹介
コメント：売買専門店で地域に密着した弊社の強み、お客様が方に「後悔のない最高のお家」をご紹介できるように日々走り回っております。私自身も川崎市宮前区で生まれ育っており、地域の情報などもお気軽にご相談下さい。
- 名前：杉山 豊司
-
年齢：40代 業界経験：18年
- 宅建
- FP
- 得意エリア多摩区・麻生区・高津区・宮前区・町田市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
-
-
- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- ご購入する物件によって入居時期も変わります！
- ご購入する物件が新築一戸建てで既に完成している状況であれば、一般的にお引渡し（入居時期）は１ヶ月～２ヶ月位となります。但し、引渡しを受けてから直ぐに入居しなければならないといった縛りは御座いませんので、入居時期は打ち合わせをしながら明確にして行きましょう。未完成の物件などは、購入時期から２ヶ月～５か月位が目安となります。中古住宅の場合は、売り手様と買い手様のご希望をすり合わせ決めていきます。
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 近年は住宅ローン減税を受けることが可能なので、入居年度の翌年に確定申告などが御座います
- 買う側のお客様にはプラスの点になりますが、住宅ローン減税を受けるための「確定申告」手続きが御座います。入居年度の翌年に手続きが必要です。ご購入する物件の概要や住宅ローンをいくら借りるか、所得税や住民税をいくらお支払しているかによって金額も異なります。事前シュミレーションや相談会をする時にこのような点も弊社担当が解りやすくご説明させて頂きます。
-
- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- お客様のご希望条件によって異なりますが、希望エリアのご予算内物件は見比べることが大切！
- 例えば、ご希望条件がA路線の「a駅～e駅」であれば、ご予算内の物件を見比べることが大切になります。現代は事前にインターネット等で大体の件数が把握できます。弊社のホームページなどをご覧頂いた後に、実際に販売されている物件資料をお渡しさせて頂きます。明らかにご条件に当てはまらないお家はご覧頂かなくても良いと思いますが、このように見比べることで「エリアの相場や特徴、ご自分達の明確なご条件」が解ってきます。その中で「ピン」と来たお家があれば、後悔に繋がらない「マイホーム」が取得できます。平均すると「５件～３０件」位を実際にご覧頂くイメージですね。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県川崎市多摩区中野島５ / 3080万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ南武線「中野島」歩9分
- 土地面積：
- 52.65m2（登記）
- 建物面積：
- 82.88m2
- 間取り：
- 3LDK3LDK
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 神奈川県川崎市高津区北野川 / 5250万円・5480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分～23分
- 土地面積：
- 141.04m2・146.44m2
- 建物面積：
- 98.53m2・99.58m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古一戸建てを探すなら｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
