スタッフ紹介
コメント：性格(社内調べ)何事にも真面目で真剣に取り組む性格です。パッと見、完璧でクールに見えるポーカーフェイスですが、実はカラオケが大好きで、タンバリンを叩かせたら右に出る者はいません♪
- 名前：宮崎 忠幸
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年齢：40代 業界経験：21年
- 宅建
- FP
- 得意エリア若林区・宮城野区・太白区・名取市・岩沼市
- 売却実績数：800件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 建築するハウスメーカーとのコミュニケーションが大切です。
- 土地の形状や希望している間取りによって様々な制限が出てきますので、まずは建てたいハウスメーカーと金額やプランの打ち合わせを重ねましょう。優良な土地を見つけるには時間も労力もかかりますが、その分の満足度も高いです。また、土地を探す場合には中小企業よりも大手企業の方が情報量が多いため、大手企業の担当者とコミュニケーションを取っておくことも検討してみてはいかがでしょうか？人間の心理として、お付き合いが深かったり、記憶に残っているお客さまへの情報共有が優先されるかと思います。
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 安かろう悪かろうでは全く意味がありません。
- 物件選びも重要ですが、まずは信頼できるリフォーム業者から決めていきましょう。お客さまの中には安さを追求するあまりリフォーム後の仕上がりが非常に悪く後悔したという方も少なくありません。中古物件を購入してリフォームする場合には、表面的なものだけではなく、断熱材や構造躯体など、建物内部のことまでしっかり考えてくれるリフォーム業者を手配しましょう。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 住宅ローン控除や不動産取得税、給付金制度など、様々なお手続きが待っています。
- 現金購入ｏｒ住宅ローン、また、築年数などの要件を満たしている物件かそうじゃないかでお手続きの内容が変わってきます。また、法改正により、給付金制度などの内容も変わります。私たちは、ご相談からお引渡し後の面倒なお手続きまでしっかりサポートさせていただきます。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市太白区八本松１ / 3980万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄南北線「長町」歩17分
- 土地面積：
- 111.32m2（33.67坪）（登記）
- 建物面積：
- 105.98m2・110.12m2（32.05坪・33.31坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 / 3380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東北本線「岩切」歩21分
- 土地面積：
- 146.02m2（44.17坪）（登記）
- 建物面積：
- 100.19m2（30.30坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市宮城野区二の森 / 3990万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ仙山線「東照宮」歩20分
- 土地面積：
- 153.43m2（46.41坪）（登記）
- 建物面積：
- 107.64m2（32.56坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市太白区金剛沢２ / 2790万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩25分
- 土地面積：
- 126.63m2（38.30坪）（登記）
- 建物面積：
- 94.39m2（28.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 宮城県仙台市若林区沖野３ / 3080万円・3130万円
- 物件最寄り駅：
- 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩35分
- 土地面積：
- 106.02m2・106.57m2（32.07坪・32.23坪）（登記）
- 建物面積：
- 89.5m2（27.07坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
まとめて
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