あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
なかなか良い物件が見つからない。
良い物件の定義を一緒に考えさせてください。 ( (株)Move )
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希望条件をスタッフと一緒に見直すことをお勧めしています！
なかなか理想通りの物件が見つからないとき、優先順位や条件を再度スタッフと一緒に見直して、理想に近い物件の候補も視野に入れて内覧されるものもいいかもしれません！また、不動産との出会いもご縁だと思います。急に明日新着物件がでることもあります。情報を共有させていただくことですぐにご連絡することが可能になりますので、まずはお気軽にご連絡ださい！ (担当： 徳重 雅志 / (株)徳重JP不動産 )
まずはもう一度条件と状況の整理をしませんか？
お家探しではなかなか良い物件が見つからないと感じられてる方も多いと思います。不動産は一つとして同じ物件がありませんので比較検討がとても難しいお買い物です。そんな事態におちいった時はぜひリンクアンドデザインにお越しください。経験豊富なスタッフがお客様の状況をしっかりとお聞きし、お客様に合った物件をご紹介します！ (担当： 江頭 健太 / リンクアンドデザイン(株) )
無理に決める必要はありません
納得のいく物件を見つけましょう！ (担当： 野田弘一郎 / ジャッジ(株) )
ご希望条件を見直す事が必要な場合もあります。
土地の形や、道路状況、駅からの距離、広さ、築年数、周辺環境などの要件によって価格は異なります。どのくらいの価格になると売れているのかをチェックしてみて下さい。当社スタッフにお申し付け頂くと、実際に成約になった事例や、現在の販売事例などの資料も提供致します。販売中の物件は実際に現地をご覧になるとより良いですね。そうするとその地域の相場が分かってくると思います。安い物件も出てくることがありますが、やはり安いなりの理由があります。なかなか良い物件が見つからない場合、お客様のご希望条件がその地域の相場からずれている事も考えられます。少しご希望条件を緩めて頂くとこも必要かもしれません。 (担当： 馬場 祐弥 / うさぎ不動産 (株)うさぎや )
サイト上で探すより、まずはご相談下さい。ネット広告掲載前に売れてしまうお家もあります。
物件情報サイトには膨大な量の物件が溢れています。でもお客様の欲しい家だけが見つからない、そんな時こそご相談ください。相談していただくことによって、お客様のご希望を整理して一歩前に進めるようにお手伝いをいたします。また、現在売出中の物件が無いエリアでご希望であれば、ご希望をお伝えいただいておりましたら、私どもが計画物件（ネット広告掲載できないのもの）をいち早くお客様にホットな情報をお届けします。弊社では「半年後、計画がある」とあたためているものもたくさんあります。今無ければ、見つかるまでゆっくり寄り添ってお探し致します。 ( ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株) )
まずは優先順位を明確にしましょう！完璧な物件を求めると良い物件も見逃してしまいます。
ネットや展示場など物件を見れば見るほど、目が肥えていくものです。特に希望条件が細かくなかったとしても、検討した物件の"いいところ"は譲れないポイントとして、"悪いところ"は絶対避けたいポイントとして、それぞれ絶対条件と変わります。明らかに予算オーバーの物件を内見してもお住まい選びには悪影響です。理想の家を探すのは困難ですがぜひ弊社にご相談いただき、希望条件の優先順位を明確にしていきましょう。 (担当： 栃木 勝 / 不動産バンク(株)夢クリエイト )
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そういった場合、条件を少し広げてみると物件が見つかる場合があります。
初めてのお家探しで「一生もの」と言われたら誰もが100％の条件をクリアしている物件を探したいと思うはずです。私も同じでした。探し始めは「あったらいいな」という条件を全て書き出していきますが、それを全て叶う物件が見つからないことは多々あります。この時は「自分たちは何のために家を探しているのか」ということに立ち戻ってみましょう。希望する条件で絶対に譲れない条件は間取りなのか、立地なのか、価格なのか、動機なのかがはっきりしてくるはずです。お客様の中でより満足度の高い物件を選んでいただくために、私たちエージェントがいます。ぜひお気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ 久留米諏訪野(株)田村ビルズ )
１００点満点の家は存在しません。ご家族の優先順位に沿って８０点の家をさがしましょう！
色んな物件を内見するのは悪い事ではないのですが、物件を見れば見るほど、目が肥えていくものです。特に希望条件が細かくなかったとしても、検討した物件の"いいところ"は譲れないポイントとして、"悪いところ"は絶対避けたいポイントとして、それぞれ絶対条件と変わります。明らかに予算オーバーなのに、「素敵そうな家だから参考までに…」といった内見は注意してください。満点の家を探すのは困難です。弊社にご相談いただき、希望条件の優先順位を明確にしていきましょう。 (担当： 桑波田 雅史 / スマイル不動産福岡(株)黒川屋 )
予算なのか立地なのか？
中古物件は気に入る物件を探しているといつか巡り合えると言われていますが、購入時期とのタイミングは中々合致しないのが現実です。妥協するか、待つかの選択はお客様次第です。 (担当： 木本 治邦 / 作州不動産(株) )
エリアを拡げたり、希望条件を緩和したりすることはできませんか？ ＼(^o^)／
「根気強く、探しましょう」 と言いたいところですが、マイホームを買う時期やタイミングも、重要な要素ですよね…。お子さんが小学校に入学する前に買いたい。年齢が45歳だから、住宅ローンのことを考えると、早いうちに買いたい。など、購入しようと思った時期的なきっかけが誰しもあるはずです。であれば、一旦、物件検索のエリアを拡げるか、価格や広さ等の条件を緩和してみませんか？もしかしたら、思わぬいい物件に出合えるかもしれません。そして、同時進行で、当初希望していた条件を満たす物件が売り出された時のために、いつでも買える準備を整えておきましょう。 (担当： 後藤 峻 / (株)メイヴス )
しつこい営業は致しませんが、ご希望のお家が見つかるまでお手伝いさせて頂きます。
ご希望の条件は定まっていますか？現地へお家を見に行かず、間取りや資料だけで条件に合うかどうか決めつけていませんか？弊社スタッフはお客様のペースに合わせて一緒にお家探しのお手伝いをいたします。ご不明な点、ご要望がありましたらお気軽にお問い合わせください。しつこい営業は致しませんが、ご希望のお家が見つかるまでお手伝いさせて頂きます。 ( 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所 )
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優先順位を決めてみてはいかがでしょうか?
弊社はお客様のご要望にかなう物件が見つかるように精一杯お手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？ここは良いけどあそこがダメなど、すべてクリアしご条件に合う物件はなかなかありません。どこを優先し妥協できるところはどこかなどをハッキリ決めることが重要だと思います。 (担当： 坂本 一規 / (有)グリーンエステート )
視点を変えてみることで解決することも！！
お家探しを始めると、一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。ご家族で優先順位を付けて検討することも大切ですが、そんな時は、思い切って沿線を変えてみる、エリアを外してみる、新築から中古に変えてみるなど、今までの視点を変えてみることで、以外に見逃していた素敵な物件に出会うこともあります♪ (担当： 角田 浩崇 / イエステーション(株)コムハウス )
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良い解決方法がございます。
不動産には当然ですが、売主様がいらっしゃいます。 「立地」と「条件」で自然と相場感が形成されます。 つまり、お客様の相場感に差異があるのかもしれません。 答えを言ってしまいました。♪ (担当： 深谷 忠史 / パワーハウス(株) )
ご要望を詰め込みすぎていないか一度整理されるのが良いと思います。
いろんな物件を見ていくと「あれもいいね、これもしたいね」と物件に求める条件が少しずつ増えがちです。しかし、ご要望とご予算のバランスが少しずつズレてしまうため、ご予算は変わらずご要望だけが一人歩きしてしまい良い物件を見逃してしまう可能性があります。一度ご家族皆様で頭の中を整理して、優先すべき要望と無くても問題ない要望をしっかり仕分けすることが大切です。良い物件を見落とすことの無い様、慎重にかつ積極的にご決断されて下さい。 ( 第一ホーム(株) )
どうしても見つからない場合には視点を変えてみることで解決することもあります。
一長一短でなかなかご希望の物件が見つからないときは、悩まれますよね。優先順位を整理していただくのも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど検討エリアと違った場所を見てみるのもいいかもしれません。見逃していた良い物件に出会えることもあります。 ( (株)SPパロジェ・ゴールド )
お客様にとって良い物件とはなにかを再確認しましょう。
家探しの期間が長くなってくると、たくさんの物件を見すぎてしまってご自身の本来のご要望を見失ってしまう事があるようです。もう一度原点に立ち返って、どの条件が絶対外せないのか？、どの部分は譲る事が出来るのか？実際の状況と照らし合わせて考えてみるのもイイかも知れません。そういった事も是非ご相談下さい。私共がお手伝い出来る事もあると思います。 (担当： 小薄 淳 / (株)ハウスフリーダム城南店 )
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ご希望の優先順位をつけてみてはいかがですか？
ご希望の優先順位をつけてみてはいかがですか？駅まで近い物件なのか、お子さまの転校は絶対いや、広い敷地がいいなどご希望がおありのはずです。たいへん申し訳ございませんがすべて条件がそろう土地、場所はありません。金額と合わせるとさらに絞られてきます。100点の物件を探すのではなく、70点の物件を一緒に100点に近づける暮らしのご提案をさせてください。 ( 九州八重洲(株)/西部ガスグループ )
お客様のニーズに沿ってきめ細かく対応いたします。ぜひ一度ご相談ください。
平日、土日、昼間、夜間、いつでも対応しております。お気軽にご相談ください。 ( (株)情報サービス福岡 )
ご希望条件お伺いします！
ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のそういった点を重視しているのか、ご予算等々細かくご相談ください！お客様のご希望をエージェントが理解することがより良い物件の提案につながります。お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう♪ ( ハウスドゥ 宗像(株)高山不動産 )
理想を優先すれば、【時間】【お金】が奪われます。家を持つ理由は何ですか？
中古、建売、土地を探していくうえでいろいろなご希望やお考えがあると思います。もちろん希望の物件が見つかればいいですよね。しかしそういった物件を探していくのは決して容易ではないかなと思います。探していくうえで何を優先して探していくかという事が重要ではないかと思います。もちろん希望の物件が見つかるまで待つという選択肢もあります。他にはエリアを変えてみる、予算を上げる等いくつか選択肢はあります。ですので何を優先していくかを明確にしていくという事が大切です。そういったご相談もお受けいたします。 ( (株)よかネットクラウド福岡直方営業所 )
担当に条件をお伝えください！条件に合う物件が出たらお知らせいたします。
ご自身の条件に近い物件に先ずはお問合せいただき、その担当者に、ご自身の条件をお伝えください。もしくは、弊社のメールマガジン『積和のメルマガ』にご登録いただければ、お客様の条件に合う物件が出ましたらお送りいたします！是非ご登録くださいませ。 ( 積水ハウス不動産九州(株)福岡東営業所 )
ご希望をお伝えください！！
ご希望に沿った物件をお探しいたします！！ (担当： 川崎 博臣 / (株)エルデック )
条件の見直しが必要かと思います。
お探しをされている条件を見直してみてはいかがでしょうか。どうしても物件を見ていくうちに、何が条件かわからなくなってしまいます。お客様によって、譲れる点、譲れない点は様々ですので、一度条件を見つめ直し、クリアにしてから動き始めた方が無駄な時間を過ごさずに済むと思います。条件整理も担当営業がお手伝いさせていただきます。 ( (株)ハウス倶楽部 )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 向井正彦 / エール不動産 )
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お客様のご条件を整理させて頂き、暮らしに合わせて最適な住まいをご提案させて頂きます。
住まい選びは、初めてのことですので、悩みも多いかと思います。住宅を選ぶ中で、「色々見て検討したい」という方もいますが、モデルハウスを見ることで満足してしまい、なかなか具体的な住まい選びにいかず困っている方も多いようです。住まい選びを進めていく中で最も重要なのは「ご条件の整理」をすることです。住まいの条件を整理することで、お客様に合った住まいだけを見て検討できます。条件に合ったものの中でみていくことで、住まい選びをスムーズに進めることができます。 ( ステアーズ(株) )
タイミングとフィーリング！気の合うスタッフさんに出会うことができるかがポイントですね♪
「いい物件が見つからない」というお話をよくお聞きしますが、実はすでに良い物件に出会っていたのかもしれません。全ての希望を満たせる物件はほとんどありませんので、「10」の希望に対して「7」答えられる物件であれば良い物件なのかもしれません。本当は妥協できるポイントがあったのに的確なアドバイスがなかったり、他の人に先を越されたり、タイミングが合わなかったのも、ご縁がなかったということです。信頼できるスタッフさんと出会い、一緒に物件をお探して、見学しながら問題解決ができれば、それが1番良い物件になります。宜しければ、物件探しをコムスへお気軽にご依頼く下さいませ♪ (担当： おか / (株)コムス )
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優先順位を決めましょう。
100％のご希望のお住まいはございません。こだわりがありすぎる場合は新築を建築しましょう。中古は価格が手ごろな分、妥協しないといけない箇所は必ずございます。優先順位と物理的に解決できるところは妥協する考えでお住まい探しをしましょう。 ( (株)東武住販JR久留米駅前店 )
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購入の目的から見直しましょう。
物事は、基本が最も大切です。 ( イエステーション福岡早良店エルももち(株) )
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