あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
『不動産仲介会社で且つ、知事免許指定の建設業登録会社にご相談を…』
優良な建設登録会社なら中古住宅の不動産融資と同時にまとめてリフォームのローンを使用できます。金利利息も様々ですが、見積もり施工能力と社内常駐の施工管理者が在籍して信用がある業者なら、同時ローンが可能であり、住宅ローン金利で且つ低金利で取りまとめが可能です。「お任せ下さい。弊社は自社にて設計・施工・監理まで社員スタッフが常駐しています」リフォーム工事は別会社の施工の会社も多く、将来的な責任義務が曖昧で結果、費用が高くついてしまうことが多くあります。引渡し後の責任保証が大事です。 (担当： 寺町 裕久 / 合同会社飛翔ハウジング鳥取支店 )
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中古物件+リフォームはハウスドゥの得意分野です！
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ (担当： 齋藤 達行 / ハウスドゥ 倉敷バイパス(株)エコプラン )
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気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ (担当：伊丹 優斗 / ハウスドゥ 岡山大安寺(株)エコプラン )
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ ( ハウスドゥ 岡山南(株)エコプラン )
気になる物件があったら、まずは無料のお見積りをしてみましょう！ご見学時に「どこをリフォームしようか」と考えながら見て頂くとイメージがわきやすいです！ハウスドゥにはリノベーション事業部が併設されておりますので、購入とリフォームをスムーズに進められます♪ ( ハウスドゥ 岡山平井(株)エコプラン )
気に入る物件を探したうえで、リフォームの見積もりを取ると良いと考えます！
最初からリフォーム費用を決めて物件探しをすると、物件によっては思うようなリフォームが出来ないというケースがあります。中古物件のリフォームは物件により費用が異なります。例えば同じキッチンやお風呂を変えるのでもサイズも違いますし、形状も異なり、必然的に費用も変わってきます。まずは気に入る物件を探したうえでリフォームの見積もりを取り、その上で予算と比較しながら購入を検討するのがベストです。 (担当： 富田 健仁 / アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト )
予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！
中古物件をご購入の際はご予算決めと、たくさん物件を見ていただくことがおすすめです！ご予算を始めに決めることで安心したお家探しや、ご予算内で可能なことなどをリフォーム業者さんと一緒に考えていけると思います！中古物件を購入してリフォームするお客様のお手伝いもたくさんさせていただいておりますので、是非ご相談ください！ (担当： 赤星 祐介 / 住まいテラス フォーシーズン(株) )
購入前にリフォーム会社とも事前打ち合わせをしっかり行う事です。
購入前にリフォーム会社としっかり事前打ち合わせを行う事で、費用も明確になり、購入後すぐにリフォーム工事着工出来るため、入居も早めることも出来ます。 (担当：田中 / (有)ホーリーランド )
リフォームもお任せください！
最近は中古物件のリフォームが多いです。実際の物件購入金額とリフォームの見積もりを取って総額いくらくらいになるのか…？から、始めましょう。その後は、ローンのシュミレーションをして現実に支払い計画を立てていきましょう。 (担当： 吉田英史 / (有)フレンドハウス )
リフォーム提案を含め物件をご提案させて頂きます。
ご希望の地域やご予算などを詳しくお聞かせください。まずは物件をご提案させて頂きます。物件を検討していただくと同時に、弊社のリフォーム部門と物件の現地調査、打ち合わせをいただき、工事、完成、お引越し、そしてアフターサービス。という順序で進めさせて頂きます。お客様のご要望にお応えできるよう、すべてワンストップサービスで最初から最後までしっかりとサポートいたします。 (担当： 渡邊友久 / ベルウッド(株) )
不動産購入とリフォームを同時で相談出来る窓口をオススメ致します。
まずは総額予算から考えていきましょう。総額いくらまでが予算なのかを明確にして逆算して進めていくことをオススメします。また、各リフォームがどのくらいの費用かかるかを把握しておくと、物件ごとでどのくらいのリフォーム費用が必要なのかわかります。このあたりのお話は弊社からリフォーム提案にてサポートいたしますので、ご安心ください。ショールームに足を運んでみるのも上手くいく方法かもしれませんね。 ( フォーミル地所 FOMIL(株) )
実際に現地で直したい箇所を確認して、優先順位を付けていきましょう。
すべて１００％リフォームできればいいのですが、予算という壁があるはずです。その為、リフォームにかけられる予算を担当者と決めて、ご希望のリフォームをすべてやると、どれくらいの費用が必要なのか見積もりを取りましょう。そこから「ここだけは絶対に直したい」と思われる順位を決められてください。リフォームローンを組むと、金利や借入期間が住宅ローンに比べて短く、月々が高くなりがちです。購入の際、住宅ローンに組み込まれると、月々のお支払いを低金利で抑えることができるため、ご購入のタイミングでご検討いただくことを強くオススメします。詳しくご相談ください。 ( ハウスドゥ!周南城ケ丘店(株)田村ビルズ )
弊社にお任せください。
リフォームの会社がグループ会社ですので、物件を決めたらローン実行までに約1か月かかりますので、その間にリフォームの打ち合わせをして、引き渡し後すぐにリフォーム工事に入らせていただけます。またリフォームの費用もローンに組み込めます。 (担当： 中村 智美 / LIXIL不動産ショップ (株)リビング三和 )
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お任せください。
内見時に、弊社とお取引のあるリーフォーム会社をご紹介させていただきます。リフォームの条件を伺いながら、リーフォーム個所や、費用等もその場でご相談させてください。リフォーム費用も、住宅ローンに組込むことが可能な場合もあるので、お気軽にお問合せください。 ( (株)和田コーポレーション岡山支店 )
当社は中古物件探しからリノベーション工事まで、ワンストップサービスでご提供しております。
通常、中古物件を買ってリフォームする場合、お客様は、不動産会社とリフォーム会社を探さなくてはならないという2度手間が生じます。また、2社の間に入って、リフォーム会社の現地調査や見積依頼、住宅ローンのことなど手間が多くなります。 当社の場合、不動産業と住研社グループが建設業を行ってるという強みがございます。お客様が一つの窓口で、ご希望に沿ったマイホームづくりをお手伝いいたします。施工事例はホームページをご覧ください。 (担当： 原田 彰 / 住むりえ(株) )
ご希望の条件をお伝えください。
リフォームの専門家でもある当社で責任もって承ります。ご希望の工事内容、もしくは金額をお伝えくださればそれに見合ったプランを作成いたします。よくあるご相談は「物件価格＋諸費用＋リフォーム代」で〇〇〇〇万円にしてほしいとのご相談が多いです。 (担当： 戸室茂樹 / (有)キョウリツ )
土地購入には住む前から土地ローンが発生し家賃と重複します。また、土地購入のリスクを理解する
中古(リフォーム前の)物件は個人のお客様が売主であり、お買換え物件も多く存在します。お買換え物件の場合、比較的引渡し時期が3カ月後～6か月と長めになっておりますのでリフォーム業者様の選定に時間的余裕はあるようにみえます。但し、実際の上ではクロスやその他部材を選定するには意外と時間を要したり、業者様も見積もりそして発注をする期間で2週間前後かかったりしますので早め早めでの選定をしておくことが時短にもなり後でスムーズに入居できます。予めタイムスケジュールをイメージされてスキームを組むことが大切だと思います。 (担当： 重光 利彦 / ハウスドゥ 福山松永店(株)タカハシ )
リフォーム知識のあるスタッフへ相談を
壁を取りたい、間取を変えたい、お風呂を広くしたい、キッチンを対面式にしたい。様々なご相談をいただきます。しかし、必ずしもそのご希望のリフォームができるとは限りません。相場も教えてくれるような、そんなリフォーム知識が豊富な営業にあたると吉ですが、経験不足のように感じられたらリフォームは専門会社へ依頼してょうが良いかもしれません。 ( SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山 )
リフォームアドバイスできます。
リフォーム経験が豊富なスタッフが対応いたしします。リフォームのお見積りの手配ができます。リフォームのローンもお任せください。 (担当： 川崎 真 / (株)東武住販山口店 )
明確なリフォームの見積もりを購入前に取りましょう！
今日、中古戸建をリフォームをしたいお客様が増えております。当社では、ご案内の際にリフォーム会社も同席し、様々なアドバイスを受けて頂くと共にしっかりとした見積もりを出してもらい、お客様にご検討をして頂いております。提示されたリフォームプランにご納得いただいてからご購入といった流れでも構いません。詳細につきましては、当社にお問合せ下さいませ！ リフォームは提携建築会社をご紹介させた頂きます。もちろん、リフォームも複数社に聞かれる事をご推奨します。 ( センチュリー21リベルテ(株) )
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物件選びと業者選びが重要です
物件を探すだけでなく、資金計画やリフォームプラン等あらゆるご相談に応じますし、信頼できる確かな業者さんもご紹介します。詳しくはコチラを御覧ください。https://3zero.jp/service/service03 (担当：日下（くさか） / さんぜろ不動産 3ZERO(株) )
窓口一つで
当店はリフォームを請け負う建築部門があります。資金計画時にリフォームに使える予算を確認し、それにあったリフォームをご提案しております。物件金額とリフォーム費用を足した合計額が予算に合うようであればそのままご契約頂き、リフォームの打合わせも当社の担当者が窓口一つでおこなってますのでご安心ください。 (担当：岡野 裕太 / ハウスドゥ!山口平川店(株)田村ビルズ )
資金計画が。。。
金融機関にもよるのですが、リフォーム費用も、住宅ローンと1本化してお支払いが可能です。なので、順序で言えば、内見の時にリフォーム担当も一緒に行く事をお勧めいたします。その上で、概算にてリフォーム費用を算出し、事前審査をそれらを合算して申込みをし、費用枠だけはとっておきましょう。物件のお申込み～お引渡しまで1ヶ月～1ヶ月半かかりますので、その間にリフォームの内容を決めていくのがよいかと思います。弊社においては、リフォーム担当も待機しておりますので、ご要望に沿えるかと思います。 ( (株)エヴァーホーム )
リフォームのプロに相談！
住宅ワンストップサービスがモットーの当社では内見時から、カスケホームグループのリフォーム営業と不動産営業とお客様で物件の現調に行くことが可能です。内見の時点で修繕箇所やリフォーム箇所のご相談、費用等を概算でお答えすることが出来るので予算計画も事前に可能です。（もちろん無料のサービスです） ( (株)カスケ不動産 )
リフォーム代金の見積もりは必ずご確認してください
リフォームが必要ないと思っている箇所も他をリフォームをすると、意外と汚さが目立ってしまい、どんどんリフォーム代金が膨らんでしまうこともしばしば・・。購入前にリフォーム代金を確認することは当然ですが、最初に上限をきめておくことも必要かもしれません。どれくらいの予算でどの程度のリフォームができるのかを把握しておくことも重要です。お気軽に私たち営業マンにお問い合わせください。 (担当： 岡部 聖一 / (株)ナラムラライフギフト岡山店 )
リフォーム部署が対応いたします！
新築と同じでまずは、ご希望のご予算を決めていきましょう！それぞれの中古物件で、どこまでのリフォームが予算内で可能か、リフォームのプロがヒアリングし、素敵な提案をさせて頂きます！ ( はるかホーム(株) )
総額いくら費用をかけられるのかがポイント。
ポイントは下記3つ(1)物件のコンディションを知ること。(2)リフォームしたい箇所を見ながら決めていくこと。(3)予算の総額を知ること。（住宅ローンの相談も含める）リフォームしたい箇所は優先順位を決めておきましょう。内覧時のリフォーム相談は建築の知識が必要です。リフォーム実績豊富な当社にお任せください。 (担当： 村田 晃一 / ベスト不動産(株)ベストホーム高島店 )
リフォーム代も一緒に住宅ローン組み込みできます！
住宅ローンの事前審査のお申込みの前に、一緒にリフォームの見積もりを出し、その金額も住宅ローンで借りられるように調整いたします！お引渡後すぐにリフォームにとりかかれるように、随時打ち合わせをしながら進めて参りますのでご安心下さい！ ( (株)丸久不動産事業部防府支店 )
予算に応じたリフォーム計画
基本的な進め方(1)業者と物件確認しながら希望リフォームについて見積依頼(2)予算に併せて見積を基に再度リフォーム内容検討（追加又は省略）(3)再見積もり・まずは水回り（キッチン・トイレ・お風呂・洗面）を基本リフォームと考えると計画しやすいです。・クロス張替えすると雰囲気は変わります。 (担当： 秋永 郁生流 / ハウスドゥ!新下関店(株)田村ビルズ )
リフォーム代も住宅ローンに組み込みましょう！
中古住宅を購入してリフォームする場合、住宅ローンとリフォームローンを別に組まれる方がいらっしゃいます。リフォームローンは金利が高いため、毎月の返済負担が大きくなる傾向にございます。そんなことにならないよう、事前にリフォーム代を住宅ローンに組み込むことも可能です。当店は多くのリフォーム会社と提携しておりますのでご安心下さい！ ( ハウスドゥ 下松(株)スクエア )
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