不動産購入Q&A

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  弊社では2～5件程のご内覧をして購入する方が多いです。納得がいくまでご内覧可能です！

  お客様によって異なりますが、エリア・金額・間取りなどの条件を出していくと、実際に内覧したい！と思う物件って意外と勝手に絞られてきます。2～3件内覧してどうしても決め手に欠ける場合は後日さらに2件程内覧するという流れが良いかと思います。それでも決定できない場合は条件を見直すか、時期を見送るのも一つかと思います。お客様の納得がいくまでサポートさせていただきますのでお気軽にご相談ください！ (担当： 岡橋　七海 / みらいえ住宅(株) )

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• A

  平均すると4～5件が多いです。

  お客様によっては、1件のみで購入される方もおりますが、平均すると4～5件が多いです。 ( EIWA HOME(株) )

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• A
  

  ある住宅情報誌のアンケート調査によると、物件見学数は平均５件！

  お客様によって異なります。１件だけで決めてしまう方もいらっしゃれば、類似物件を全て見たいと３０件ほど見学される方もいます。最近では見学にいらっしゃる前に、インターネットで物件を絞ってから見学される方も多くなりました。しかし弊社スタッフは、お客様がご納得するまでお手伝いをさせていただきます。高額なお買い物になりますので、ご納得がいくまでご覧になってみてはいかがでしょうか。 (担当： 田村　崇 / ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社 )

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• A
  

  見れば見るほど選べなくなるのが不動産

  お客様で一番多いのは「2～3件見て決める方」です。実際、たくさん物件を見ている方は、条件や希望に沿って迷って選べなくなってしまう方がほとんどです。というのも、たくさん物件を見てしまうと各物件のいいところが全部詰まった物件を探してしまいます。そうならないためにも、先に「どんなお家に住みたいか？」というとこからお考えがまとめられるようにご相談を頂けたらと思います。 (担当： 山下大輔 / D-works(株) )

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• A
  

  物件の検討する数について。

  お客様にもよりますが、まずは条件を整備して物件を選択したのち、中古や建売の場合は3件～5件程度は内覧されます。土地から新築の場合でも同じ位です。洋服選びと似てますが、一番最初に見られた物件に決められることが多いです。内覧の際は建築設備がわかるエージェントと内覧されることをお勧めします。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )

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• A
  

  5件程見て購入される方が多いです。

  1昔前とは違い、今はインターネットで絞り込み検索はもちろん、内装と外観のキレイな写真も豊富、周辺環境を確認することもでき、簡単な住宅ローンの算出も可能です。実際に物件を見る前に候補を絞りきっている方が多く、内覧の件数は少ない傾向にあります。マンションか戸建か悩んでいる。建売か注文で悩んでいる方等はもっと多くなります。もちろん気に入らなければたくさん見ることも可能です。お気軽にお申し付け下さい。 (担当： 河北　和也 / 家たち(株) )

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• A
  

  平均で3～5件くらいです。

  お客様によっては、1件で即決される方もいれば10件程見ても決まらない方もいらっしゃいます。弊社ではお客様からお伺いした希望条件に合う物件をお探してご提案させて頂きます。お探しのエリアや物件によって数が少ない場合やたくさん見比べれる事もありますのでご条件によって内覧できる物件も変わってきます。 (担当： 目片　翔 / イエステーション(株)高栄ホーム )

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• A
  

  平均5件です。

  不動産情報サイト事業者連絡協議会という不動産インターネット媒体を統括している協議会によれば、平均で5件問い合わせをしたというアンケート結果です。(2019年調べ)　当店のお客様でも物件の相場観や利便性、間取りなど見比べるのには4～5件ほどピックアップされる方が多いです。あくまで平均的な数ですので、皆様が納得して購入することが一番大切だと考えております。 (担当： 稲津 涼麻 / ハウスドゥ 大津際川(株)アリスエージェンシー )

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• A
  

  最近は二極化が進行しています。

  昔は６～８件ぐらいの物件を見て決めるケースが多かったのですが、最近はネットで事前に情報収集し、実際に見に行くのは最終確認程度と極めて見学件数の少ないお客様と、希望エリアのすべての物件を見て回りたいと、２０件近くの物件を見学されるお客様の二極化が進行しております。どちらにせよ、お客様ご自身で「納得いく」決断が出来るようにサポートいたします。 (担当： 岸田　梨江 / LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ )

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• A
  

  データ的には平均3～4件で決断される方が多いようですが、希望条件がきちんと決まっているかが

  不動産は同じものが２つとないため、気に入る物件を見た時に決断しないと他の方でご購入となってしまいます。ですので数多く物件を見れば一番良い不動産が購入できるというわけではありません。一般的なデータでは購入までの平均物件見学数は3～4件程度の方が多いようですが「今思えば、一番最初に見た物件が一番良かった…」とならない様に、ご家族の中で希望条件を事前にきちんと決めておき、ご家族皆様でご見学へ行きすぐにご決断ができる様にしておくことが、気に入った不動産を買い逃さないコツだと思います。 (担当： 中嶋和也 / (株)カチタス彦根店 )

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• A

  個人差がかなりあります

  探し初めの方は、やはり５～６件は内覧されます。なかには10件以上、内覧された方もおられます。何度か内覧されることによって、希望条件の整理、優先順位が決まり、物件を決定されます。 ( アパマンショップ不動産販売草津店(株)エルアイシー )

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• A

  だいたい、3～4件ほど見られる方が多いです。

  人によっては、全然見られない方・沢山の物件を見られる方が居ます。お客様の納得がいくお家が見つかるように全力でサポート致します。 ( ハウスドゥ!彦根支店(株)まごころ住宅 )

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• A
  

  個人差ございますが、5物件前後ではないでしょうか。

  まず描かれていらっしゃるご希望条件より、最初に見た物件で基準ができ、そこからご希望条件の優先順位付けやご要望が明確になり、その次に該当しそうな物件をご覧になられると、物件をお決めになられてます。 (担当： 吉田　剛視 / センチュリー21(株)パークホーム )

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• A

  驚かれることなかれ！！！

  匠工房で購入して頂いたお客様のデータから申し上げますと、平均して５から７軒程になります。あくまで平均なので、平均通り５から７軒で購入される方、１軒目で購入を決意される方、１０軒目で購入を決意される方と様々です。お探しのエリアで物件がたくさんあれば何回かに分けて見に行くことになります。お客様によってというよりは、そういった外的要因が原因だと私達は思っています。５軒みたら決めないといけないということはありません。お客様が納得の行くまで見に行きましょう！とことんお付き合いさせて頂きます！ ( (株)匠工房水口店 )

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• A

  人それぞれですが、４、５件で購入される方が多いように思います。

  １、２件で購入される方もいらっしゃれば数十件みられる方もいらっしゃいます。最近は皆さんが見る前にある程度自分で調べる方が多いので、実際にご覧になる物件はあまり多くはありません。また、あまりにも多く見すぎてしまうと、良い物件があってもまだいい物件が他にも出るのではないかと決める時期を逃してしまい、何年経っても買えないお客様もいらっしゃいます。但し、お客様の考え方にもよりますので、何件見たら決めるとか気にする必要はありません。お客様にとって最高の物件が見つかるよう、最後まで全力でサポートさせて頂きます。 ( (株)ハウスドゥ住宅販売草津店 )

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• A

  驚かれることなかれ！！！

  匠工房で購入して頂いたお客様のデータから申し上げますと、平均して５から７軒程になります。あくまで平均なので、平均通り５から７軒で購入される方、１軒目で購入を決意される方、１０軒目で購入を決意される方と様々です。お探しのエリアで物件がたくさんあれば何回かに分けて見に行くことになります。お客様によってというよりは、そういった外的要因が原因だと私達は思っています。５軒みたら決めないといけないということはありません。お客様が納得の行くまで見に行きましょう！とことんお付き合いさせて頂きます！ ( (株)匠工房野洲店 )

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• A

  驚かれることなかれ！！！

  匠工房で購入して頂いたお客様のデータから申し上げますと、平均して５から７軒程になります。あくまで平均なので、平均通り５から７軒で購入される方、１軒目で購入を決意される方、１０軒目で購入を決意される方と様々です。お探しのエリアで物件がたくさんあれば何回かに分けて見に行くことになります。お客様によってというよりは、そういった外的要因が原因だと私達は思っています。５軒みたら決めないといけないということはありません。お客様が納得の行くまで見に行きましょう！とことんお付き合いさせて頂きます！ (担当：中野　翔太 / (株)匠工房瀬田店 )

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