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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 時期、資金、エリアが決まれば不動産購入がしやすいと言われております
時期、資金、エリアは不動産購入において非常に大切な条件です。もちろんこの限りではございませんので「不動産探し何から始めればいいかわからない」という方はぜひ弊社にご相談ください。 (担当：ミライノスマイル守山店 スタッフ一同 / ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ )
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新着 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
物件選びのポイントは下記の３つの優先順位を決めていただけることをおすすめしております。(1)価格、予算(2)立地、エリア(3)物件種別（新築、中古、マンション）すべてが100点の物件に出会えることは非常に難しいですがお客様の理想の条件を弊社の提案で１００点に近づけることは可能です。まずはダメもとでも理想の条件を教えてください！ (担当： 岩村卓磨 / ハウスドゥ松阪花岡(株)フレンズ )
新着 物件価格です。
物件価格が決まれば月々のお支払いも確定し、ご自身に必要なモノ、必要でないモノが明確になり物件選びがしやすくなります。 (担当： 石田晃三 / ハウスコム静岡(株)浜松高台店 )
「優先順位を何にするのか」が重要です。
通勤や学区、予算のことなどお客様によってさまざまな条件があると思います。「優先順位」を何にするのか？が重要です。ぜひ当社にご相談ください。経験を積んだアドバイスで条件にあった不動産を提案させていただきます。 (担当： 坪井 / イワクラゴールデンホーム(株) 仲介部 )
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まずはいくつかご見学をしましょう！
インターネットのお問い合わせでは「まずは資料集めをして・・・」というお客様が多数います。資料も大切ですが、マイホーム探しは現地を見ることで不動産への理解が深まっていきます。不動産への理解が深まれば自分たちに必要な条件が見えてきます。当社の従業員も毎日不動産を見ています。物件のご見学をするのは無料です！是非、一緒に物件を見に行きましょう！ (担当： 屋比久勇治 / (株)Y’sプランニング三島店・沼津店 )
優先順位をつけていきましょう！
まずは優先順位をつけていきましょう。そのうえで、資金計画、間取り、エリアなど絞って探していくのがいいと思います。必ずご希望に近い物件が見つけれると思います。 (担当： 辻 将矢 / ハウスドゥ 蟹江(株)吉川建設 )
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ポイントは３つです！
物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。ぜひ一度ご来店下さい。 ( ハウスドゥ日進(株)夢のおてつだい )
お客様の外せないこだわりポイントを教えてください！
物件を選ぶという事は非常に難しいです。どの物件も同じように見えますし、少しいい物件があったと思えば、割高だったりします。かといって安い物件は、ちゃんと安い理由があります。その中でどうやって判断していくのか？答えは、「こだわりポイントを明確にし、そのポイント幾つ満たす物件なのか」を考える事です！１０個あれば６個を超えれば、購入しても間違いではない物件といえるでしょう。ポイントが定まらないお客様もいらっしゃるかと思います。是非一緒にポイント探しをしましょう！きっと良い物件が見つかりますよ☆ (担当： 落合 / ハウスドゥ 四日市大矢知アルファス(株) )
まずは不動産探しのポイントをお伝えいたします！
不動産探しのポイントとして、予算や要望を決めるのはもちろんのことですが、大事なのは「購入の期限」を設けることがとても大事です。「いつまでに買う」というのをしっかりと決め、その期間内で決めることがよりよい物件を見つけるポイントです。いつまでもダラダラと探していてはいい物件もよく見えなくなってしまうこともありますので、期限をしっかりと決めましょう。 (担当： 伊藤貴彦 / アルハウス(株) )
比較する基準を定めると検討しやすいです。
まずは、お客様の現在のお住まいの良い点悪い点を整理してみてはいかがでしょうか。全てのご希望が叶う物件にはなかなか巡り会えません。お客様のニーズを最優先した物件をご紹介させていただきます。当店は、自らがお家探し真っ最中の営業スタッフや熟練の営業スタッフがおります。ぜひお問い合わせください！ ( (株)プラスワンReテラス )
ズバリ！ポイントは３つです！
ポイント1つ目は、「物件の種類」、２つ目は、「価格」、３つ目は、「エリア」です。ご予算のご相談、ご希望の学校区、立地、駅からの距離などで物件を絞り、実際にお家をご覧いただき、間取りや周囲の環境などを肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。是非一度ご来店下さい♪ (担当： 岡地 洋介 / U2JAPAN(株)三島支店 )
優先順位を決めていただきご予算と合わせて考えていきましょう。
立地・学区・周辺環境・通勤時間など様々あるかと思いますが、まずはそれらの中から優先順位を決めていただきご予算と合わせて考えていきましょう。大きな買い物となりますので、どんな細かいことでもご相談下さい！ (担当： 小池祐 / N.Y不動産(株) )
条件の取捨選択に迷ったら、後から変えられるか変えられないかで考えてみてください
予算・立地・広さ・間取り・築年数・設備・・・条件を当てはめても全部に合致する物件が見つからない、何か条件を取捨選択しなければいけない場面が来ることもあると思います。ですので、お住まい探しにおいては条件に優先順位を付けることがとても大切です。その順位付けに迷った際は、「自分で変えることができないもの」にこだわることをお勧めします。実際に住んでみて「やっぱりどうしても合わない！」となった際、間取りや設備は最悪リフォームをすれば変えることができます。しかし、立地や家全体の広さ、マンションの外観や共用部分は後から変えることができないので、後からどうにもできないものにこだわるというのも一つの手です。 (担当： 鈴木 優奈 / (株)ウィル久屋大通営業所 )
丁寧に順を追ってご説明させていただきます！
丁寧に順を追ってご説明させていただきます！ (担当： 川端 明 / ハウスドゥ 北区城北ファミリアホームサービス(株) )
本当に必要な条件と優先順位を決めてきましょう。
条件は本当に難しいものです。立地、建物、価格など大切な要素をすべて満たすことがなかなか難しい中で、大切にして頂きたいことは予算の設定です。無理のない計画をしっかりと組んだうえで、その中に当てはまる物件をしっかりとご内覧頂くことになります。もう一つは優先順位を決めるにあたって、気になるポイントがお金で解決できるものかどうか、という観点で整理をしていただくとよりスムーズになります。 ( アレンジプラス(株) )
絶対に譲れない条件を決めましょう。
絶対に譲れない条件を決めましょう。残念ながら全ての希望を満たす物件を探すのは非常に困難な作業です。全てを叶えるのは無理だとしても希望条件をどれだけ満たしているかが満足度につながります。絶対に譲れない条件を一つ決めてから次の希望条件を考えましょう。絶対条件を決める理由で一番多いのは育ってきた環境を基準にされています。 ( 住友林業ホームサービス(株)名東店 )
まずは内覧です！
携帯の画面や紙の上では何もわかりません、駄目だと思う条件が現地に行って変わることも、その逆もしかりです。弊社では自社所有の物件を多数所有しておりますので、お客様のご都合さえ合えば、昼夜問わずご案内いたします。 (担当： 富永啓優 / ニッカ不動産(株)三河刈谷店 )
まずは優先順位を考えましょう
お客様によってこだわる条件は変わってくるかと思います。立地・広さ・学区・周辺環境、様々あるかと思います。優先順位を決めて頂き、順位の高い条件から絞って物件探しをしましょう。ただ、まずはご予算を決めるために、どれくらい価格であれば無理なく買えるのかを共に考えていきましょう。 (担当： 辻井 凱志 / センチュリー21エムプロ不動産(株) )
家族全員の意見から優先順位を明確にしていくことです。
まずは譲れない条件を順番に書き出していきましょう。優先順位をハッキリ決めていきます。家族の全員がそれぞれで書き出した条件を合わせて、家族が考える条件が見えてきます。それでもなかなか決められないという場合は、過去に購入された方の成功例等購入にいたったプロセスを交えアドバイスさせて頂きます。 (担当： 横山 達哉 / ハウスドゥ美濃加茂(株)新和建設 )
購入計画の策定や上限予算の算出など、、、
それぞれのご家庭に合った購入場所のメリットやデメリットがあります。通勤距離や通学利便・最寄りの駅までのアクセスやスーパーなどの商業施設、また、購入予算などの銀行の支払額に直結する項目など、さまざまな角度から各ご家庭に合った提案をさせて頂きます。 (担当： 村田 和之 / 住宅情報館(株)沼津店 )
まずは一度ご来店ください。
物件を定めていくには、予算から、エリアから等お客様の状況によって決め方が異なります。一度ご来店いただいてから一緒に決めていきましょう。 (担当： 蛭川 聡仁 / ハウスドゥ 高浜中央(株)夢のおてつだい )
まずはご相談下さい！
物件選びの前にまずは、資金計画からです！ (担当： 坂口 / (株)クラソム不動産 )
今後のライフスタイルを想像して、優先順位をお付け頂くことをおススメします！
お客様お一人お一人、必要なものやこだわり条件が異なります。「必須項目」と「そうでないもの」に分類し、優先順位をお付け頂くことをおススメします！ご自宅で中々相談のお時間を取れないお客様は、当社店舗を家族会議の場として活用下さい！ ( (株)O・K不動産 )
暮らしのイメージづくりから
物件条件が決まらない場合「どこでどのような暮らしがしたい」かをイメージするのが大事だと思います。家族全員のライフスタイルを考えて、先の事も想定しながら住みたいエリアや、通勤・通学の時間、スーパーや病院などの住環境、最寄り駅までの時間、交通の利便性など考えて頂きますと希望条件が出てくると思います。また駐車場は何台必要か部屋数は何部屋必要かを想定して頂きますとより詳しい希望条件が定まってくると思います。ご面談の中で私たちからお客様へ暮らしのイメージを質問させて頂きますので一緒に希望条件を見つけていきたいと思います。 (担当： 石田 あい / アーキテックス不動産(株) )
まずは『立地』です。
どこに住みたいか、どこで生活したいか、実際に暮らすイメージしてみてください。通勤・通学、お買い物や周辺施設、日当たり、夜の雰囲気などをしっかり確認しましょう。もちろん間取りや外観、内装デザインなども重要です。不動産を選ぶコツは「妥協しないポイントを見つける事」と、「妥協できるポイントを見つける事」です。実際に物件を見ながら優先順位をつけ、ご自身のイメージを固めていきましょう。 (担当： 柴田 康祐 / 宝コミュニティサービス(株) )
絶対に譲れない条件を決めると良いです
これだけは絶対に譲れない条件（例）学校区限定、ペット飼育は必須等そこから希望の程度が強い条件から絞り込んでいけばある程度候補が絞れるかと思いますよ (担当： 西脇章太郎 / (株)LINK )
希望のエリアからお決め下さい
希望エリアから決めると物件が絞れますので、良いと思います。その後間取や価格を決めていくとうまく進むと思います。 (担当： 石崎翔太 / (株)リアル住まい )
資金計画をしたうえで、お客様のご予算に合わせた物件選びが大切ですので、まずはご相談ください。 (担当： 武山 直道 / ハウスドゥ 一宮東ファミリアホームサービス(株) )
まずは返済計画から検討されてはいかがでしょうか。
毎月の支払いやボーナス月の支払いがいくらまでなら払っていけるかなどを考えるところから始めてみてはどうかと思います。資金相談もお気軽にご相談ください！ ( タイコウハウス(株)本社 )
まずはご相談ください！
まずはご検討されている地域を伺えましたら、色々な物件情報をご提供させていただきす。資料を見るだけでは分からないことも多々ありますので、物件をご案内させていただきます。それぞれの物件種別（土地、戸建、マンション）によって、メリット、デメリットが変わってきますし、周辺の環境等も考慮し、皆様にピッタリな不動産をご提案致します。ご納得いくまでお付き合いさせていただきますのでご安心ください！ (担当：澤田 元太 / 住まいの相談窓口 (株)ヒイラギ建設岡崎支店 )
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