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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

500 件見つかりました
  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A

    新着 何に重点をおくかで新築か中古か決めていきましょう。

    新築住宅では予算などが合わなくても中古住宅なら希望の条件に合う物件があるかもしれません。しかし、中古住宅の場合には建物設備の改修資金が早い時期に必要です。また、売主が個人の一般的な中古住宅の場合には、設備の保証期間が短いケースが多いため、保証を重視するのであれば新築住宅の方がよいかと思います。 ( 三井住友トラスト不動産(株)新百合ヶ丘センター )

  • A
    茨木智弘

    新着 ◆見て・確認して・選択!!

    ご希望のエリアを考慮するうえで、ご予算が許されるなら新築をお勧めいたします。多くのお客様にとって住宅購入は人生で一番高いお買い物になると思いますが、新築住宅は法律により最低10年間、主要部分の保証が義務付けられており、購入した後の万が一の不具合に対応できるため、安心感が高いと思います。これに対し、中古の魅力は価格ですが、保証期間が短いため購入前の慎重な見極めが必要です。住宅情報館では建築の知識豊富なスタッフが、間違いのないお住まいをご提案差し上げます!是非お気軽にご相談ください! (担当: 茨木智弘 / 住宅情報館(株)平塚店 )

  • A
    秋田 喜信

    お客様のライフスタイルに合ったご提案をさせて頂きます!

    中古は新築に比べ安価であり手を出し易いものの、耐震・メンテナンスなど不安要素もある。果たしてどちらがニーズに合っているのだろうか、といったお悩みを初めてのご来店時に伺います。皆様のライフサイクルや予算上のことばかりが決定要素ではございません。将来お住いになられるお客様が安心して頂ける様、データでの紹介ばかりではなく、実際のお住いの案内時に注意点等丁寧にご確認頂いております。お客様がご安心頂けるお住いが見つけられる様、丁寧なご案内をスタッフ一同心がけております。まずは、目でみて、或いは触って感じて見てください。ご納得頂けるご提案をさせて頂きます。 (担当: 秋田 喜信 / 住宅情報館(株)青葉台店 )

  • A
    小野 真隆

    まずは、月々のお支払を重視して判断していきましょう!

    お客様にとってまず大事なのが、月々のお支払です。今後の生活や老後、お子様の養育費、プライベートなど、できれば不動産を購入した後も今と変わらない生活が確保できること、今以上に豊な生活ができることが一番ではないでしょうか。中古戸建てと新築戸建ての違いは、保証内容以外に、単純に安いか高いか、古いか新しいかでお客様の御要望やお探しされているエリアと予算に当てはまる物件がどちらなのかで判断をして頂くことが良いと思います。一番は、中古戸建と新築戸建をご見学されることです。ご見学されてご判断できない所のバックアップを不動産のプロとしてお客様にお伝えできればと考えております。 (担当: 小野 真隆 / 住宅情報館(株)泉店 )

  • A
    土師浩三

    出来れば新築!! 取りあえず中古!!

    当社でお探しのお客様でも最初は【出来れば新築!! 取りあえず中古!!】と申される方が多いです。価格や土地の広さ、アフターメンテナンス、耐震性能等、判断基準は様々です。両方の物件を数多くご用意いたしますので、見比べてください。それぞれの物件ごとにメリット・デメリットをご提案させていただきます。数多くの物件の中からお選びください!! (担当: 土師浩三 / 住宅情報館(株)港南台店 )

  • A
    荒砥 作成

    新築または中古の選び方

    一般的には予算で考えている人が多いようです。総額を安くしたい場合は中古物件、ある程度の予算まで検討出来る方は新築も視野に入れているようです。ただし、一概に中古が安くて新築が高いといった考え方は止めた方がいいですよ。実際、中古の場合はリフォーム工事費も掛かる訳ですし、保証といった面も十分とは言えませんので、その辺をよく吟味して検討することは必要だと思います。 (担当: 荒砥 作成 / 住宅情報館(株)厚木店 )

  • A
    本田 慎平

    ご予算が許されるなら新築、許されないなら中古です。

    ご希望のエリアを考慮するうえで、ご予算が許されるなら新築をお勧めいたします。多くのお客様にとって住宅購入は人生で一番高いお買い物になると思いますが、新築住宅は法律により最低10年間、主要部分の保証が義務付けられており、購入した後の万が一の不具合に対応できるため、安心感が高いと思います。これに対し、中古の魅力は価格ですが、保証期間が短いため購入前の慎重な見極めが必要です。住宅情報館では建築の知識豊富なスタッフが、間違いのないお住まいをご提案差し上げます!是非お気軽にご相談ください! (担当: 本田 慎平 / 住宅情報館(株)秦野店 )

  • A
    和田 正喜

    お客様によって、新築か中古かを選ぶ基準は全く違います。

    お客様によって、新築か中古かを選ぶ基準は全く違います。家族構成・住宅ローンを利用するかしないか・一生住む予定があるか・予算などなど、色々な角度から考えてどちらがお客様に合っているのかご提案致します。是非一度ご来店・ご相談ください! (担当: 和田 正喜 / 住宅情報館(株)浦和店 )

  • A
    石川 博

    まずはご相談ください。

    お客様がどの様な生活を思い描いているかによって選ぶ基準が変わるかと思います。価格、保証、など気になる点は多々御座いますがが、どちらにもメリット、デメリットが御座いますので、迷っている事をそのまま弊社スタッフに相談下さい。いろいろご提案させて頂きます。 (担当: 石川 博 / 住宅情報館(株)佐原店 )

  • A
    上崎 優樹

    重要視するポイントによって選択肢が変わります!

    新築を選ぶ方の場合、「新しい家に住みたい」「保証がついている家が良い」などのご希望が多く、中古を選ぶ方の場合「広い土地や建物がほしい」「絶対にこのエリアじゃなきゃ嫌だ」などのご希望が多いです。お客様が重視するご要望によって自然と新築になるか中古になるか絞れてくることが多いです。初めから、どちらかに絞らずに両方見ていただくことオススメしています。新築、中古のメリット、デメリットをしっかり理解して物件を決めましょう! (担当: 上崎 優樹 / 朝日土地建物(株)橋本支店 )

  • A
    殿川 晶

    どちらかが絶対という訳ではございません。

    住みたい処に物件があるということが大前提です。まずは、自分の住みたい処にどいうった物件があるのかを、調べることが第一歩だと思います。我々にご相談下さい。新築物件であればモデルルームを、中古物件であれば実際にお部屋を見ることが第一歩だと思います。ご覧になって納得が出来る物件であれば、新築・中古を問わずお話しを進めて頂いて結構かと存じます。 (担当: 殿川 晶 / (株)大京穴吹不動産国分寺店/電話受付→本社:東京 )

  • A

    購入した家に何年位住む予定でしょうか?

    お客様の年齢、実家にいずれ戻る等の状況により異なりますが、購入した家に30年以上住む予定があるのなら、新築を購入しメンテナンスをしっかり行い長持ちさせることが、生涯に家にかける金額が安くなると思います。又金額が安いとの理由で中古住宅にする場合は、家の耐用年数が短い場合が多くいずれ建替え時期がおとずれ結果高い買い物になってしまうことがあります。また、地域特性も有りますので希望地域の情報に強い業者さんに相談してみることが良いと思います。 ( ベストハウス(株) )

  • A
    麻生 成志

    どちらもメリットがありますね

    新築物件の良い所はなんといっても綺麗な建物、清々しいお部屋に一番にお住まいになれるとこではないでしょうか。逆に中古物件は、他の人が住んだ後に住まないといけないと感じられるところがデメリットですね。ところが最近は室内のリフォームを施して新築同様に直して住む方も多くなりました。中古物件は現地や室内、ご近所にお住まいの方や組合、管理会社の活動についても調べた上で購入できるところがメリットになります。お探しの場所やお引渡しの時期で譲れないものがある場合も、中古物件のほうが探しやすいかもしれませんね。 (担当: 麻生 成志 / (株)大京穴吹不動産町田店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    山勝健司

    お客様のご希望条件に合わせた探し方がオススメです。

    新築は、初期費用は中古に比べて高くなりますが、先々で考えますとリフォーム代や建て替え費用などが係りますので、住宅に係る費用が逆転してしまう事もあります。ですが、お探しエリアを限定で探しているお客様ですと、なかなか物件が出てこない等の理由で、中古の選択しか選べないケースも御座います。まずは、お客様のライフスタイルや住宅探しの上で絶対的な条件などを考えてみた方が良いかもしれません。 (担当: 山勝健司 / 住宅情報館(株)湘南台店 )

  • A
    藤原 準也

    新築と中古物件の違い

    最近の新築マンションの価格は建築資材の高騰に加え、技術職人の確保も難しくなってきていることなどから以前に比べ価格が高騰しております。このような理由から建物グレードも今一つという物件も多くなってきております。一方、中古マンションは新築に比べ価格が安い物件が多いこと、また建築コストが安い時期に建てられた物件も多く、建物グレードも優れた物件も多く存在しております。基準といったものはございませんが、私どもではお客様のご予算やニーズにあった物件をしっかりお探しいたします。 (担当: 藤原 準也 / (株)大京穴吹不動産千歳船橋店/電話受付→本社:東京 )

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※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートホールディングスは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。

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