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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?

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554 件見つかりました
  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    佐藤 泰志

    新着 ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。

    一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える(戸建てのメリット)、修繕計画を管理会社に任せることができる(マンションのメリット)等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 (担当: 佐藤 泰志 / (株)長谷工リアルエステート品川店 )

  • A

    新着 ◆ 基準は、お客様の生活スタイル、家族構成、お好みなどによって様々です ◆

    マンションの場合は、ローン返済額、管理費、修繕積立金、駐車場、駐輪場等の毎月掛かる費用を含めた全てを【住居費】としてお考えください。修繕費はマンションも戸建も見込まなければなりませんが、戸建ては管理費と駐車場等の月額負担はありません。よって、マンションを購入される場合は、戸建てより低い価格帯のもので比較することが必要です。 マンション・戸建て共にメリット・デメリットがございます。お客様のお求めになる条件で異なりますので、ご条件をお聞かせいただければスタッフ一同、最良のご提案をさせていただきます!   (担当:スタッフ一同 / (株)ユニティー )

  • A
    星野 駿人

    ライフスタイルに合わせてみては如何でしょうか♪

    マンションと戸建ではそれぞれにメリットデメリットがあります。例えばマンションですと、集合住宅ならではの特約がありますが、戸建に比べて転勤等の際の住替えは比較的しやすいかと思います。しっかりとお話をお聞かせ頂いた上でお客様のニーズに合ったものをご提案させて頂きますので、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。 (担当: 星野 駿人 / ララハウス(株)高崎店 )

  • A
    塩谷 智

    ライフスタイルに合わせてみては如何でしょうか♪

    マンションと戸建ではそれぞれにメリットデメリットがあります。例えばマンションですと、集合住宅ならではの特約がありますが、戸建に比べて転勤等の際の住替えは比較的しやすいかと思います。しっかりとお話をお聞かせ頂いた上でお客様のニーズに合ったものをご提案させて頂きますので、まずはお気軽にご相談頂ければと思います。 (担当: 塩谷 智 / ララハウス(株) )

  • A
    海保 文雄

    それぞれの物件のメリット・デメリットから・・・

    マンション、戸建てそれぞれにメリット・デメリットがあります。当社ではそれをお伝えし、またお客様の希望条件などをお聞きし、お客様にとってどちらが最適かをご提案させて頂きます。マンションか戸建か決めかねていましたら、まずはお気軽にご相談ください! (担当: 海保 文雄 / MED Communications(株)成田支店 )

  • A
    籾山 秀王

    初めは両方見てもいいでしょう

    お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びください。中には大型のワンちゃんを3匹、ネコちゃんを6匹飼育しているため、マンションで探しても規約上可能な物件が見当たらなく戸建で探している、といった方もおりました。また、セキュリティ面の安心感から、オートロックのついたマンションをお選びいただいた方もおります。決めきれない場合は同じ地域の両物件をご覧いただいて、よりライフスタイルに合うものを探してみてはいかがでしょう。 (担当: 籾山 秀王 / (株)大京穴吹不動産川越店/電話受付→本社:東京 )

  • A

    お客様のライフスタイルからご検討ください。

    どんなライフスタイルにしたいのか?まずはそこから検討しなければなりません。利便性を重視する方、お庭が欲しい方、少しの思い大きな満足、弊社営業と「しっかり」お打合せ頂き、より具体的なご提案やヒアリングさせて頂いた後にご家族様で再度ご検討されることをお勧めいたします。 ( (株)東京シティハウス )

  • A
    池戸 将人

    一長一短どちらもメリット・デメリットがございます。

    戸建のメリットは「土地の資産価値割合が高い」「管理費がかからない」などで、マンションのメリットは「駅近くに立地している物件を探しやすい」「室内に階段がなくフラットな生活ができる」などがあります。それぞれ特徴が全く異なります為、お客様のライフスタイルに合わせてお選びください。 (担当: 池戸 将人 / センチュリー21(株)オールワン )

  • A
    近藤 友絵

    ライフスタイルに合わせて選びましょう♪

    マンションにはマンションの…戸建には戸建の…それぞれメリット&デメリットがあります。ご家族構成やライフスタイル、将来的な計画など様々な状況をお聞きした上で、どちらがお客様に向いているかご提案しております。まずは、どちらもご覧頂き、比較検討して頂ければと思います。 (担当: 近藤 友絵 / 明治グループ(株)東日本ハウジング )

  • A
    広瀬 総一

    MEマイホーム計画埼京は「マイホームの売買」に特化していますので、マンションも戸建も

    マイホームであれば全部取扱っております。通常、どちらかに偏った営業をしている不動産会社の場合、取扱いの多い方のメリットと取扱いが少ない方のデメリットしか、お客様にお話ししませんが、当店の場合は戸建、マンションそれぞれのメリット・デメリットをきちんとお話しさせていただきます。戸建もマンションも両方とも実際に現地をご覧頂きながら、メリットデメリットをお話しさせていただきますので、お客様の中で、どちらを購入した方が自分たちのライフプランに合っているかがよくわかると好評です。どうぞ、お気軽にお越しください。 (担当: 広瀬 総一 / ME Group/MEマイホーム計画埼京(株) )

  • A
    木村和彦

    戸建メインの業者ですが、マンションを買うなら

    駅近、そうですね絶対5分以内でしょう、出来れば3分以内が良い!そして高くても良いから陽当&眺望が約束されており(前には何も建たない)人気のある駅です。やはりマンションはインテリジェンスな環境とセットなんです、結局はそれが一番価格も下がらないです!戸建には無い様な、駅やスーパーまで雨に濡れないで行ける、そういうモノを買う様に妥協しない方が良いです。それ以外なら大体の御客様があわよくば住み替える様な雰囲気になっている気がしますが、いかがでしょうか? (担当: 木村和彦 / (株)グランデ )

  • A
    栗林 由佳

    それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。

    マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 (担当: 栗林 由佳 / 三井住友トラスト不動産(株)所沢センター )

  • A
    桜井 修

    どちらにもメリットデメリットがございます。

    新築物件の良い所はなんといっても綺麗な建物、清々しいお部屋に一番にお住まいになれるとこではないでしょうか。逆に中古物件は、他の人が住んだ後に住まないといけないと感じられるところがデメリットです。ところが最近は室内のリフォームを施して新築同様に直して住む方も多くなりました。中古物件は現地や室内、ご近所にお住まいの方や組合、管理会社の活動についても調べた上で購入できるところがメリットになります。お探しの場所やお引渡しの時期で譲れないものがある場合も、中古物件のほうが探しやすいかもしれません。 (担当: 桜井 修 / (株)インフィニットスペース )

  • A

    それぞれのメリット、デメリットを把握しましょう。

    マンションは、戸建てに比べ立地条件が良い物件の購入が可能です。また、オートロック等セキュリティが高いなどのメリットがありますが、管理費・修繕積立金が毎月必要になってきます。一戸建は、リフォームなども自由に行えるメリットがありますが、マンションに比べ施錠等に手間がかかること、定期的なメンテナンス費用をお客様ご自身が準備しておく必要があります。 ( 三井住友トラスト不動産(株)田町センター )

  • A
    蛇沼 翔太

    立地、庭、駐車場、ローン完済後を基準にご検討されてみてはいかがでしょうか。

    立地については、マンションは、駅近くに建てることが多いので、電車を使う方には、もってこいではないでしょうか?庭については、マンションには、1F以外は庭がありません。子育ての際庭で遊ばせたいのか公園に連れて行くか。駐車場については戸建の場合、駐車場は、多くの場合2台以上です。マンションの場合は、1台。近隣に借りるにも良い立地なので、月々1万弱でしょうか。ローン完済後については、マンションは修繕積立金、管理費などで、2~4万円の支払いがありますので、ご注意ください。 (担当: 蛇沼 翔太 / ケイアイネットリアルティ2nd(株)宇都宮西ハウジングセンター )

  • A
    橋爪 浩道

    箇条書きにしてみると明確になりやすくなります。

    マンションか戸建てで迷われている方は、メリットデメリットを書き出してみてはいかがでしょうか。戸建てなら、子供の足音を気にしなくて済む。目の前にカースペースがあるので、お買い物時に便利。マンションなら色々な管理が任せられる。お部屋が平面になるので、階段を上る必要がない。など、一度整理をしてみてどちらがご自分に合ったお家なのかを検討頂くと、決めやすくなるかもしれません。 (担当: 橋爪 浩道 / 湘南シーズン(株) )

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