あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
まずは建物状況調査(インスペクション)をおすすめします！
中古住宅は、施工会社・築年数・今まで住んでいた方のメンテナンス状況により千差万別です。購入する場合はまずは建物状況調査(インスペクション)をおすすめします。また、リフォームにいくらかかるか？したいリフォームができる物件や環境なのか？確認し見積もりを無料で準備いたします。新築にしたほうが良いのか？も含めてご提案させていただきます。 (担当： 小松 浩志 / キョウワエステート(株)いわきイオン店 )
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中古物件購入後に、リフォームされる方も多いです。
実際に物件の間取りなどを見た上で、お考え頂いております。中古物件の良さは、実際に見ることが出来ることです。屋根やクロス、床材の変更、水周り設備の交換等は可能です。構造に影響する柱や壁をぶち抜く事は出来ませんが、建築基準法の制限内で増築も可能ですのでお問合せ下さい。 ( 秋田セントラル不動産(株) )
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「こんな暮らしが理想的」というイメージが重要！
中古物件を買って、リフォームする。何をより良くしていきたいですか？おしゃれな・かっこいい内装インテリアにしたい！安心して住める頑丈な家にしたい！夏も冬も快適で電気代のかからない家にしたい！理想は様々だと思います。まずは理想の暮らし方をイメージすることが重要です。 ( (株)吉成建築 )
ご相談ください＾＾一緒に進めていきましょう！
原則として、リフォームはご購入のお取引が無事完了してからの着工となります。ただ、近年では住宅ローンの種類も充実し、リフォーム費用も組み込んでいただけるものもございます。また、弊社ではリフォーム全般、それぞれの業者様との提携もございますので、弊社にて一貫して窓口としてご対応可能です。詳しくはお問合せ下さい☆ ( リーフエステート(株) )
購入時のリフォームもご相談ください
中古住宅購入時にほぼ全てのお客様がリフォームも行います。住宅ローンにリフォーム費用を組み込む場合、具体的なリフォーム内容や見積書が必要になりますが、中古住宅は物件により必要なリフォーム箇所や必要金額が様々です。中古購入+リフォーム案件の実績が多数あり、必要なリフォーム提案や各業者への対応を当店でサポート可能です。 (担当： 佐々木 大地 / スカイアース不動産 )
リフォーム専門店だけがリフォームしているわけではございません。当社
リフォーム専門店だけがリフォームしているわけではございません。当社は中古住宅を専門に３０年以上の実績がございます。築４０年以上の物件も何度も経験しております。しっかりアドバイスできますので、まずは当社までご連絡ください。 ( (株)ダイエーホーム )
リフォーム担当者もおりますのでご安心ください
フルハウスにはリフォーム専門の担当者がおりますので、ご一緒に相談しながら具体性を持たせていければと思います。また、住宅ローンをお考えの方には、住宅ローンと一緒にリフォームの分も同じ金利で借入れできる金融期間もございますのでお気軽にご相談ください。 (担当： 小田島 大輔 / (株)フルハウスフォルテ大河原店 )
投資用か自己使用かでも変わりますが、できるだけ調べる事をお勧めします。
これは信頼できる依頼先をある程度絞ってからになりますが、依頼先と共に物件の調査を良く行う事です。購入にかかる費用と、物件のリフォーム費、予測される不具合の修繕費などを計算して購入費用に見合っているかを検討します。 ( (株)サンロク八戸店 )
見えない部分の確認が大事です
中古物件ですと、表面だけではなく内部も劣化している可能性があります。リフォーム工事をしていていざ床をはがしたら腐食していてそこから手直ししないといけない事もあり、余分な費用が掛かる事も多々あります。そこでインスペクションで住宅の状況を確認することができます。また契約の内容にも代わってきますが、現在は契約不適合責任という買主を前よりも保護するための法改正がありました。見えない部分の瑕疵（不具合や白蟻や腐食など）も売主が負担してくれるケースもあるのでそこをしっかりと確認しましょう。 ( (株)バースランド )
弊社にご相談ください！
リフォームは、弊社の得意分野でございます。お客様のご要望に合ったご提案をさせて頂きます。 (担当： ☆☆☆ 横田 和明 ☆☆☆ / (株)大丸不動産 )
弊社にお任せ下さい！
弊社は良心的な価格で仕事きっちりのリフォーム会社をご紹介可能です。リフォームしたい箇所全てのお見積りをとり、ご予算に合わせて消去法で優先順位の高い順にリフォームするのが宜しいかと思います。 (担当： 小野千広 / (株)住マイルプラス )
安かろう悪かろうでは全く意味がありません。
物件選びも重要ですが、まずは信頼できるリフォーム業者から決めていきましょう。お客さまの中には安さを追求するあまりリフォーム後の仕上がりが非常に悪く後悔したという方も少なくありません。中古物件を購入してリフォームする場合には、表面的なものだけではなく、断熱材や構造躯体など、建物内部のことまでしっかり考えてくれるリフォーム業者を手配しましょう。 (担当： 宮崎 忠幸 / THE HOME(株) )
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一括で弊社、アイ・クルールへご相談ください！
弊社では、物件のご紹介はもちろんのこと、リフォーム、リノベーションも一括で承っております！物件の予算、リフォーム、リノベーションの予算をまとめて相談可能ですので、物件を安くして、リフォーム、リノベーションに予算をかける！その逆も！別々で頼むとなるとスピーディーに動けなくて、時間がかかりますよね？時間をかけるのは悪いことではありませんが、相談するならまとめての方が分かりやすく、条件変更にもすぐ対応できますので、ご不明な点はすぐ解決できます！ ( (株)アイ・クルール塩釜駅前店 )
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弊社にご相談で一発解決！
リフォームは、弊社の得意分野でございます。インテリアコーディネーターや建築士もおりますので、お客様のご要望に合ったご提案をさせて頂きます。 (担当： 手塚 燎 / イーコンセプト(株)福島支店 )
リフォームは、弊社の得意分野でございます。インテリアコーディネーターや建築士もおりますので、お客様のご要望に合ったご提案をさせて頂きます。 (担当： 中野 利治 / イーコンセプト(株)仙台店 )
決めてはリフォーム内容！
完全リフォームされた物件もいいけれど、安い物件を買って自分好みにリフォームしたい！そういう方も最近増えてきましたよね。売主様も、売れるかどうか分からないものにリフォーム費用をかけて売るよりは、安い価格に設定して現状引渡で売却したいという方も多いのです。こういう物件を購入する場合、即入居できないというデメリットはありますが、予算の範囲で自由にリフォームできることがメリットです。リフォーム業者さんと内覧し、どんなリフォームができるか、いくらかかるか話し合いましょう。弊社ではリフォーム業者さんをご紹介可能です。 (担当： 佐藤（宅地建物取引士） / (株)鑑定ありすと )
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まずは総額の把握が良いかと思います
ご購入される前に、リフォームの見積もりをして家＋リフォーム＋諸費用で総額でどのぐらいかかるのか。総資金を把握されることをお勧めします。それで返済金額も決まるのでまず費用の把握ですね。当社提携のリフォーム会社もございます。ご相談を承っております。 (担当： 草野哲雄 / ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency )
じっくり話し合いましょう。
弊社では購入前のインスペクションをおすすめしています。見た目だけをリフォームしても中身が傷んでいては本末転倒です。一生に一度の買い物ですから手間と少しの費用をかけてじっくり検討しましょう。弊社ではリフォーム希望のお客様には建設業免許をうけた経験豊富な大工さんを直接ご紹介しています。かけるべきところにお金をかけて失敗しない中古住宅選びをサポートいたします。 (担当： 佐藤 哲也 / (株)STANDARD )
信頼できる担当者に一括でお願いするのが◎です。
物件のご購入とリフォーム工事とで会社を分けてしまうと、ご予算観の共有やスケジュールのすり合わせが難しくなりがちです。お客様のご予算、希望する工事内容、入居希望日などをすべてお伺いさせていただき、それに合わせて組み立てを行っていけるとご希望の伝え漏れ、食い違いなどが無くて済みます。アイ・クルールではリフォームだけでなく、リノベーションの専門スタッフもおりますので幅広いご提案が可能です！まずは一度お気軽にご相談ください♪ ( (株)アイ・クルール八本松店 )
予算の決定と購入前のリフォーム見積取得が大切です
どんな買い物にも予算はつきものです。購入する前に予算を決定しリフォームの見積もりを取得し、予算内に収まっているか確認してから購入することをおススメします。よくある失敗としては住んでみてから見積もりを取ったら「予想よりも高くてやりたいことができなかった」というパターンです。失敗しない為にもセットで進めることが大切です。また、新築住宅とリフォームの両方を取り扱っている会社に相談するのも良いと思います。豊富な経験で最適な資金計画、適切なアドバイスをしてくれると思います。 (担当： 佐々木 勇馬 / シュガーホーム盛岡西店(株)シリウス )
リフォーム
中古住宅は、施工会社、築年数や今までお住まいになっていた方のメンテナンス状況により千差万別です。中古住宅を購入する場合は、建物状況調査インスペクションをお勧めいたします。また、リフォームにいくらかかるか？やりたいリフォームができる物件、環境なのか確認し見積もりを無料で準備いたします。新築にしたほうが良いのか？も含めてご提案させていただきます。 (担当： 神田 勝利 / キョウワエステート(株)福島イオン店 )
中古のリフォームは、打合せが重要です。契約の前に何度も打合せを重ねる事により、お客様の合ったリフォームの提案が出来ると考えます。リフォームご相談も無料で承っておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。 (担当： 荒井 大樹 / 東海住宅(株)福島支店 )
弊社にお任せください！
マンションや戸建てのリフォーム、リノベーションなども行っております。販売からリフォームまで、各業者への問い合わせなどなく、ワンストップでのお手続きができます。お忙しい中のお住まい探しでもご安心いただけます。 (担当： ハウスネットスタッフ / ハウスネット (株)プレステージ )
中古を買ってリノベーションを！
弊社はリノベーション事業も展開しております！弊社店舗2階は１Ｋの賃貸アパートをリノベーションし、ショールーム兼打合せスペースとしております！是非ご覧頂ければと思います！ (担当： 里裕一 / (株)カントリー不動産 )
物件購入からリフォームまで一括しておまかせ頂けます！！
弊社では、売買仲介業はもちろんリフォーム・リノベーションの専門スタッフも在籍しております！一括してお手伝いができますのでお気軽にお問合せ下さい♪物件購入をするのと、リフォームが別口だとそれぞれのスケジュールのすり合わせが大変な部分も出てきます。全てを把握する必要があるので、お引越しまでスムーズにいくように司会進行が非常に重要になります。そちらを弊社が担います！０からでも良いので、ご相談ください！ (担当： 株式会社アイ・クルール / (株)アイ・クルール北六番丁店 )
お客様にとって最適な提案をいたします。
中古物件とリフォーム提案により、お客様の最適な住まいを提案しております。 ( イエステーション秋田店(株)ノーベル不動産 )
購入＆リフォームを一括で出来る業者を選びましょう。
中古物件には思いもよらない金額がかかる事があります。リフォーム専門の業者と一緒に見ることをお勧めします。 (担当： 齋藤 光浩 / 住宅情報館(株)郡山店 )
計画が重要になります。
弊社ではリフォーム担当もおります。思ったより工事にお金がかかり予算オーバーにならないよう、やりたい事と予算のバランスを取るのが大事です。資金計画をもとに成功するように進めていきます。 ( 郡中丸木(株)本宮駅前店売買課 )
不動産探しとリフォーム相談ができる会社を探す。
不動産探しとリフォーム相談が同時にできる不動産会社を探すことをおすすめします。当社もその１社ではございますが、２つのご要望を１社が取り纏めできることが、スムーズかつ、うまくいく秘訣となります。また、当社は買取再販でリフォーム実績が多くございますので、当社を経由していただく事でリフォーム代金がお安くなる可能性がございます。何なりとご相談くださいませ。 (担当： 富樫 敬史 / 東光商事(株)仙台オフィス )
物件探しとリフォームプランを並行して進めると、予算オーバーの恐れも少なく安心です♪
物件を買ってからリフォームのプランニングを進める、となると、想定よりも予算がかかってしまった！もしくは、予算がかかるから思い通りのリフォームができなかった！ということになりがちです。できるだけ並行して進めましょう！オノヤでは同店舗内にリフォームスタッフがおります。さらにインテリアも含めた、トータルコーディネートが可能です♪ (担当： オノヤ不動産郡山店 / (株)オノヤ郡山支店 )
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