穴吹不動産流通(株)岡山店の不動産購入Q&A

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  不動産にまつわることは何でもご相談ください

  不動産を購入したり売却しようとすると、わからないことがたくさんあると思います。「あなぶき不動産流通　岡山店」の営業担当者は全員が教育を受けた「宅地建物取引主任者」です。物件選びのポイントや費用関係のこと、登記や税金のアドバイスまで幅広くご説明させていただきます。また、引越しやリフォーム、建築工事などのご相談も承ります。「あなぶきグループ」の総合力を活かしてお客様のバックアップをさせていただきますので、ぜひお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  諸費用を含めた金額をご確認いただきながら資金計画書を作成いたします

  お客様のライフスタイルに合った物件のご紹介はもちろん、資金計画書の作成やご提案も私どもにお任せください。不動産会社によっては高額な物件を購入するように勧めてくるところもありますが、私どもではお客様と一緒に考え、無理の無いお支払いでご購入いただける物件をお勧めするようにしております。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お気軽にご相談ください

  住宅ローンは多くの種類があり、どれを選べば良いのわかりにくいものです。私どもでは表面の金利だけではなく、実際の支払い金額や諸費用を含め、お客様にとって一番メリットのある住宅ローンをお勧めするよう心掛けております。専門のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  もちろん大丈夫です

  ご来店やお電話だけでなく、最近ではメールでお問合せをいただくケースが増えております。小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、お仕事の関係でなかなか連絡が取れないお客様の多くはメールでの連絡を希望されております。当社では地域ごとの専任スタッフが丁寧な対応をさせていただきますので、お気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望条件を詳しくお聞かせください

  お客様のご希望条件をお聞かせいただければ、地域に密着した専門スタッフがお客様の条件に合う物件をお探しします。どんな小さな条件でも構いません。せっかく購入される夢のマイホームですので、後悔しないよう遠慮なくご相談ください。私ども「あなぶき不動産流通」では、お客様の希望に合う物件が見つかるまで、精一杯のお手伝いをさせていただきます。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ぜひご家族でご来店ください

  広い接客スペースがございますので気兼ねなくご来店ください。ご家族で楽しみながらご希望条件に合う不動産をお探しいただければと思います。多数の物件を取り揃えてご来店をお待ちしております。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  グループ力が一番の強みです

  私たち「あなぶきグループ」は、「住まい創りや不動産価値創造事業を通じて、地域社会の文化と歴史の創造に貢献する」を使命に日々成長を続けています。不動産の売買をはじめ、不動産開発、注文住宅請負、建売分譲、アパート請負、不動産ソリューション、ホテル＆テナントビル運営、公的施設受託運営、街づくりプロジェクト等、幅広く事業を展開しています。不動産に関することであれば何でもご相談ください。あなぶきグループが精一杯のお手伝いをさせていただきます。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  どちらも見てから決めてください

  全てが新品で長期間の保証が付く新築物件、手ごろな価格でお求めやすい中古物件、どちらにしようか悩まれる方はたくさんいらっしゃいます。しかし、何件もの物件をじっくり見てみると、どちらが自分に合っているのかがわかるものです。それぞれにメリットとデメリットがありますので、たくさんの物件をご覧になって決めてください。物件を一緒に見て、メリット、デメリットを説明させていただいた上で、とぢらにするのかお客様がご判断ください。私ども「あなぶき不動産流通」では、お客様が納得できるマイホームが見つかるまで、物件探しのお手伝いをさせていただきます。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です

  買い替えの場合、今お住まいの不動産売却と、新たに購入される不動産探しを同時に進めることになります。一般的に不動産の売却にかかる期間は３ヶ月程ですので、新居へのご入居も３ヶ月後が目安となります。ただし、購入する不動産が決まっていれば良いのですが、まだ決まっていない場合は、今お住まいの不動産は売却できたけれども、次に住む不動産が無いという事態も起こりえるため注意が必要です。買い替えの場合は特に信頼できる不動産会社を選ぶことをお勧めします。私ども「あなぶき不動産流通」では、お客様のご要望を詳しくお聞きし、買い替えがスムーズに進むよう精一杯の活動をさせていただきます。お気軽にお問合せください。 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  １件で決める方もいらっしゃいますし、２０件見ても決められない方もいらっしゃいます

  １件目で希望の物件を見つけられる方もいらっしゃいますし、２０件ご覧になっても希望の物件には出会えない方もいらっしゃいます。何件で決めようと思われず、ピンとくる物件に出会えるまで、何度もご覧になることをお勧めします。不動産会社によっては「何件見ても同じ、早く決めてください」と言うところもあるようですが、私ども「あなぶき不動産流通」では、時間がかかっても、お客様の希望物件が見つかるまで精一杯のお手伝いをさせていただきます。一緒に夢のマイホームを探しましょう！ 　[　担当　：　店長　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件の中と外をチェックしてください

  物件を見に行くと室内のことが非常に気になると思います。壁紙やフローリング、キッチンなどの水周りが綺麗かどうかばかり気にされるお客様もいらっしゃいます。もちろん綺麗なことは大切なのですいが、建物に傾きや雨漏りが無いか、使いやすい間取りか、陽あたりや通風はどうかなども重要なチェックポイントです。物件の外では、マンションは管理や共用部分の手入れ状況、一戸建てであれば道路や給配水管の状況もチェックすべきポイントです。あなぶき不動産流通　岡山店は、全員が宅地建物取引主任者の資格を持っており、詳しい物件説明が可能です。不動産探しは安心安全な取引を目指す「あなぶき不動産流通」へお任せください。 　[　担当　：　店長　]

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