三井住友トラスト不動産(株)神戸センターの不動産購入Q&A

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  各種手続きがございます。

  売買契約締結後は、住宅ローンを利用する場合には金融機関の手続き、物件の購入後は物件に関する手続き（水道・電気・ガス等）、リフォームの打合せ、役所手続き（住民票等）、税金関係手続き（不動産取得税等の軽減措置）等が必要になります。契約締結前にご案内しますが疑問点等があればお気軽にお問合せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件の種類（土地・戸建・マンション）によってチェックするポイントが違います。

  周辺の環境は共通のチェックポイントですが、土地の場合は建物の建築に際して影響のある、前面道路の幅員、道路との高低差等、一戸建の場合、間取り、雨漏りの形跡、マンションであれば、専有部分だけでなく、共用部分の管理等のチェックが必要です。納得するまで確認し、ご不明の点があればご質問ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  4～5件程度で決められる場合が多いと思います。

  最近は、お客様ご自身がインターネットである程度絞り込んでお問い合わせをいただくケースも多く、1件だけのご案内で購入されるお客様もいらっしゃいます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご連絡、もちろん可能です。

  メールでの連絡希望とお伝えください。弊社のホームページhttps：//smtrc.jp/より会員登録をしていただければ新着物件や価格変更物件のメール配信機能もご利用いただけます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  まずは、販売資料などをお送りいたします。

  物件概要、区画図、間取り図等が記載されている販売図面をお送りいたします。物件によっては、外観、内装等の写真をお送りできる物件もございます。また、ご興味をお持ちいただいた物件につきましては、詳細な資料がある物件もございますので、お気軽に担当者へお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ぜひ、ご相談ください。

  ご希望の借入金額、借り入れ条件などをヒアリングし、借り入れ可能な金額、無理の無いご返済プランをご提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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