ハウスドゥ瀬戸中央明弘(株)の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  周辺環境の確認や、住んだ時のイメージをしてみてください。

  立地や周辺環境、設備等、実際に住んだ時のことをイメージしながら見学してみてください。また、同じ日に何件かご内覧される場合は、比較しながらご見学いただけると良いかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  平均は３～５件の物件を内覧されるお客様が多いです。

  平均は３～５件くらいご覧になるお客様が多い印象ですが、１件で決断される方、なかには１０件以上ご内覧される方など様々です。不動産は高額のお買い物なのでご納得いくまでお悩みいただくことも大切ですが、まったく同じ物件は他にはございません。お客様の目に留まった物件は、他のお客様の目にも留まっている可能性が高いです。しっかり悩み抜くことも大切ですが「決断力」も大切です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  お客様の状況によって異なります。

  買い替えではお客様の状況により進め方が変わってきます。「今のご自宅を売却しなくても購入可能か」「売却しないと購入できないのか」「住宅ローンの残債はあるのか」「買い替えにあたり住宅ローンを利用するのか」など、お客様のご状況により優先して進めていく内容が変わってきます。まずは、ハウスドゥ！瀬戸中央店にご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  まずは「資金計画」からしましょう！

  まず最初に資金計画から始めることをおススメします。ご予算が決まっていないと、「土地」や「建物」にそれぞれいくらくらいかけれるのか明確になりません。ご予算を明確にした上で、「土地」によりこだわるのか、「建物」によりこだわるのか、お客様のご要望に合わせてご提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  購入する物件によって異なります。

  新築戸建の完成物件の場合、申し込みから約１か月となります。中古戸建の場合リノベーション済みや、築が浅い物件を購入された場合は最短で１か月後にはお引越しできる事がございます。リノベーションを前提として購入される場合は約2か月以上は購入スケジュールとして必要になります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  予算、ライフスタイル、立地を中心に考えましょう。

  新築、中古それぞれにメリット、デメリットがございます。こちらをご面談時にすべてご説明させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  それぞれのメリット、デメリットを再確認しましょう。

  マンション、戸建てにはそれぞれメリット、デメリットがございます。ライフスタイル、家族構成が違うようにお客様のご家族にとってどの条件があれば良い暮らし方ができる物件なのかを今一度、整理してみてください。なかなか自分たちでは決められない場合はぜひ一度お声掛けください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォームのこともハウスドゥ！瀬戸中央店にお任せください！

  中古物件をお探しの際に、「水廻り・クロス・フローリングを当たらしくしたい」といったご要望や、「どれくらいの金額がかかるの？」といったご質問をよくお聞きします。ハウスドゥ！瀬戸中央店にはリフォームの担当がおりますので、ご内覧の際にお客様に同行し、概算金額のご提示やプロの目線でリフォームのご提案をさせていただくことが可能です。是非一度ご相談ください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  希望条件をもう一度整理してみましょう。

  ライフスタイル、家族構成が違うようにお客様のご家族にとってどの条件があれば良い暮らし方ができる物件なのかを今一度、整理してみてください。なかなか自分たちでは決められない場合はぜひ一度お声掛けください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  資金計画が大切です。

  まずは資金計画を立てられ、ご予算を設定してみましょう。その価格帯とお客様のライフスタイルに合わせたご希望をあわせると、自然に条件が定まってきます。詳しく状況をお伺いしてアドバイスをさせていただいております。条件を定める為にも是非一度お声掛け下さい！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  地域密着で、敏速な対応が可能です！

  弊社では、瀬戸市を中心に日々の営業活動に取り組んでおります。地域密着型の不動産会社として、俊敏にいち早くお客様へ新鮮な物件の情報提供をするように心がけております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築一戸建て、中古一戸建、中古マンション、土地を取り扱っています。

  新築一戸建て、中古一戸建、中古マンション、土地など幅広く取り扱っております。物件情報も多数ご用意しております。価格帯も幅広く取り扱っております。不動産に関するご質問、ご相談などどんなことでもお気軽にご相談ください 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お客様の都合に合わせます！

  日中、お仕事等で連絡が取れないお客様には、ご都合に合わせてご連絡させていただきます。夜間でもご相談いただく方も増えてきております。郵送、お電話、メール、最近ではご要望があればLINEによるご対応もさせていただきます。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応させていただきますので、都度担当にご要望をお伝えください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  1～3時間ほどみていただければと思います。

  店舗内でのご相談や資料を見ていただく場合は1時間ほどですが、そこからご案内や資金計画、ご契約となると3時間ほど見ていただく場合もございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  もちろんです！

  現代は情報社会ですので、皆様複数の会社さんにお問い合わせされます。物件資料等は不動産仲介会社で多くの情報を共有しております。当社ではワンストップサービスなどをご提案しております。その上でそれぞれの会社さんのメリットデメリットを比較検討していただければと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご連絡、もちろん大丈夫です！

  お問い合わせの際に、メールでの連絡希望とお伝えください。当社では無理な営業電話は一切しておりません。ご多忙なお客様にご迷惑をおかけすることがないようメールのみでの対応もさせていただきますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  まずは物件概要をお送りします！

  さらにご要望があれば室内、外観、その他にも図面等、お客様のご要望に沿った資料をお送りさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  お任せください！

  住宅ローンにはたくさんの種類がございます。ご希望の借入金額、借り入れ条件などをお伺いし、借入可能な金額、無理のないご返済プランをご提案させていただきます 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  瀬戸市専門の不動産売買専門店

  ハウスドゥ！瀬戸中央店は、地域密着の不動産売買専門店です。瀬戸市を中心に取り扱っております。隣接都市でもお探しされたいお客様の為に、資料の取り寄せも行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 　[　担当　：　伊藤　正彦　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズコーナー完備です！

  ハウスドゥ！瀬戸中央店では、小さなお子様とご一緒にお家探しができるように、キッズコーナーを完備しております。是非お子様と一緒にご来店下さい！ 　[　担当　：　伊藤　正彦　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  資金に関するシミュレーションもお任せ下さい！

  住宅ローンをご利用される場合、いくらのお家を選んだら良いのか分かり辛いですね。まずはご収入に合わせた住宅ローンのお借入安全圏を探る事が大切です。ハウスドゥ！瀬戸中央店では、お客様一人一人に合わせて住宅ローンのシミュレーションをさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　伊藤　正彦　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望条件を全て教えて下さい

  ハウスドゥ！瀬戸中央店のスタッフはお客様の代理人です。お客様のご希望条件を全て教えて下さい。お客様の代わりに、お客様に合ったお家をお探しさせていただきます。瀬戸市でお家を探すなら、ハウスドゥ！瀬戸中央店にお任せ下さい！ 　[　担当　：　伊藤　正彦　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お家に関する疑問に何でもお応えします！

  お家の購入はわからない事が沢山あります。ハウスドゥ！瀬戸中央店ではお家の購入の流れのご説明や、ご収入から見た住宅ローンのお借入安全圏もご提案させていただきます。住宅ローンの借りれる金額と毎月々支払える金額は全くの別物です。お客様一人一人にあったＢＥＳＴなお借入をシミュレーション致します。お家のお困り事は何でもご相談下さい！ 　[　担当　：　高木　啓太　]

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