ハウスドゥ  大垣(株)夢のおてつだいの不動産購入Q&A

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金は０円でも大丈夫です！

  住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  物件によって日程に違いがあります。

  新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！

  物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  物件の見方もご相談下さい！

  新築・中古・土地それぞれ、お客様のご希望条件によって異なります。1件目で決められる方もいれば、数件以上回られる方もいます。しっかりお話しを聞かせて頂き、豊富に用意しております物件の中からお客様のご希望の物件を提供させていただきますので、どうぞ安心してご相談下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  数多くの実績があります！

  お家のことは当店に全てお任せください！！購入と売却を同時にすすめるコツは売却を先にすすめていくことです。売却で入るお金をローン残額の返済や購入資金に充てようという方が非常に多いので先に売却を行うことでスムーズにお話が進んでいきます。ハウスドゥ  大垣は豊富な経験をもつ営業マンと市内No.１のお客様数を誇るお店です。どこよりも速くお客様のお家の売却の目途をたて購入へと繋げていく自信があります。どうぞ安心して我々にお任せください！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  良くご質問頂く内容です！

  まずは費用で比べてみましょう！中古のメリットとして価格の安さがありますが、リフォームを必要とするものが多く場合によっては費用が新築と変わらなくなるケースもあります。ハウスドゥ  大垣ではリフォームショップ「ここすも」とも提携しており、詳しい担当者もいますので一度見積もりを出して比べてみましょう。また、保証にも違いがあり新築ではシロアリや雨漏り等の見えない欠陥への10年保証があることも大きなポイントの一つです。ご相談いただければ適切に提案致しますのでご安心下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  物件の良しあしをきちんとご説明致します！

  お客様のご希望条件に合わせてメリット・デメリットをを比べてみて下さい！マンションは周囲の環境の利便性がある一方で、管理費・修繕費・駐車場代等で月々の支払いが多くなることがあります。一方戸建の場合は、物件数が圧倒的に多く、様々な立地条件があり幅広く選ぶことができますが、価格の安い物件では不便な場所であることもあります。それぞれのメリット・デメリットを知りお客様の希望の物件を探していきましょう！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！

  ハウスドゥ  大垣は大垣市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ご内覧と同時進行が最善です！

  中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ  大垣は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望条件をお聞かせください！

  ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望を営業マンが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ポイントは３つです！

  物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。是非一度ご来店下さい♪ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  迅速な対応と物件数には自信があります!!

  ハウスドゥ  大垣はスタッフ平均年齢28歳で比較的若い会社ですが、その分スピード、機動力、安心感をモットーにしております。情報収集からアフターフォローまで、店舗スタッフ総出で頑張ってます。そして、ご購入いただいたお客様より毎月たくさんのご紹介いただいております。『あなたから買ってよかった』この言葉をお客様よりいただける様スタッフ一丸となって対応させていただいております。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築・中古・土地・マンション　物件の特徴や価格しっかりお伝えさせていただきます！

  幅広い価格帯でたくさん物件を取り揃えております！！物件数市内No.１を誇るハウスドゥ  大垣では新築、中古、土地、マンション等様々な価格で物件を取り揃えておりますので必ずやお客様の納得のいく物件が見つかるはずです！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  大垣市のことならお任せください!!

  ハウスドゥ  大垣は大垣市全域をメインで物件を扱っております。大垣市の物件をお探しでしたら一度当社までお問い合わせください！瑞穂市、羽島市、不破郡、養老郡、安八郡、揖斐郡の物件も取り扱っております♪ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご連絡する時間の調整をさせていただきます。

  ご安心ください！あらかじめ伝えてくだされば、ご都合の良い時間に連絡を差し上げます。お電話が難しければメールでのご対応も可能です。ご自宅に資料をお送りすることもできますのでスタッフに気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  是非、お子様とご来店ください!!

  お子様とご一緒にご来店いただける様にキッズスペースを設けております。安心してゆっくりとご相談ができるようご対応させていただきます♪ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  約１時間半程度お時間をください！

  ご相談する内容によってまちまちですが１時間半～２時間程度みていただければかなりじっくりとお話しができます。お時間があまりとれないようでしたらまた営業にお伝えください！！夜間のご相談も受け付けております！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  物件数No.１の当社にお任せください！

  ハウスドゥ  大垣では500件を超える市内No.１の物件数と実力ある営業マンの両方を取り揃えております。全力でお客様の夢のマイホーム探しをおてつだいできますのでお任せください！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  メールでのご対応ももちろんさせていただきます。

  メールでのお問い合わせも大歓迎です！お気軽にご連絡ください♪また、当社のメール会員様限定の情報も発信しております。ぜひご利用ください。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  物件資料・お家に関する資料をお送りいたします！

  物件情報と物件の地図をメールや郵送・FAXでお送りいたします！またご要望がありましたら、近くの物件の資料、諸経費や購入の流れ、下見のポイントといった資料もお届けできますので、不安に感じられることがありましたら何でもお申し付け下さい！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです！

  マイホーム購入は資金計画がなければスタートしないと言っても過言ではありません。不動産を購入する時は、手数料や税金も必要となります。ハウスドゥ  大垣ではそういう諸費用も含めてご予算をご提案しております。また、ファイナンシャルプランナーにご自身の将来のライフプランニング相談をすることも可能です（要予約）。お気軽にご相談ください！ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  もちろんご相談ください！

  夢のマイホーム購入において、まず当然ですが、みなさま資金計画をされます。ハウスドゥ  大垣では銀行さんから借りられる金額ではなく、実際お客様が借りたい金額（月々無理なく返していける金額）をご予算としてご提案しています。物件価格以外にも必要な金額も丁寧にお伝え致します。ぜひご相談ください！また、ファイナンシャルプランナーにご自身の将来のライフプランニング相談をすることも可能です（要予約）。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望の条件を是非お聞かせください！

  もちろんです！数百件の物件をすべて見ることは不可能です。「エリア・価格・個別条件」をお伝え頂ければ、お客様に最適な物件をご提案します。不動産のプロとして、お客様にとってNO１の物件をご提供しますので、何でもご相談ください♪ 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  お家の相談・住宅ローンの相談・リフォームの相談など様々なことをお伝えいたします！

  ハウスドゥ  大垣では、お家の事だけではなく、正しい不動産の買い方やタイミング、そして住宅ローン・相続に関するご相談を承っております。ファイナンシャルプランナーの資格を持った相談員に相談されるお客様もいらっしゃいます。もちろん、物件に関する事は、我々ハウスエージェントが親身に対応致します。安心してご来店ください。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によって日程に違いがあります。

  新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 　[　担当　：　高橋　滉人　]

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