ハウスドゥ  豊橋向山(株)夢のおてつだいの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  物件によって日程に違いがあります。

  新築戸建や中古住宅は共にお申込みから引き渡しまで約１か月程になります！ただ、引き渡し後に新築であればテレビアンテナやカーテンレールなどをつける付属工事が、中古であればリフォームを工事の内容に応じてお時間が必要となります。詳しくは担当にご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  ポイントは３つです！

  物件選びの３本柱は物件の種類、価格、エリアです！資金計画にてご予算をお決め頂いてからご希望の学校区、立地、駅からの距離等で物件を絞り、実際に物件をご覧いただき間取りや周囲の環境を肌で感じて頂くのがマイホームご購入への最短ルートです。理想のマイホームご購入に向け、資金計画や物件選びのご相談もじっくりとさせて頂きます。是非一度ご来店下さい♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望条件をお聞かせください！

  ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望を営業マンが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  迅速な対応と物件数には自信があります!!

  ハウスドゥ  豊橋向山はスタッフ平均年齢30歳で比較的若い店舗ですが、その分スピード、機動力、安心感をモットーにしております。情報収集からアフターフォローまで、店舗スタッフ総出で頑張ってます。そして、ご購入いただいたお客様より毎月たくさんのご紹介いただいております。『あなたから買ってよかった』この言葉をお客様よりいただける様スタッフ一丸となって対応させていただいております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新築・中古・土地・マンション　物件の特徴や価格しっかりお伝えさせていただきます！

  幅広い価格帯でたくさん物件を取り揃えております！！物件数市内No.１を誇るハウスドゥ  豊橋向山では新築、中古、土地、マンション等様々な価格で物件を取り揃えておりますので必ずやお客様の納得のいく物件が見つかるはずです！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  豊橋市のことならお任せください!!

  ハウスドゥ  豊橋向山は豊橋市全域をメインで物件を扱っております。豊橋市の物件をお探しでしたら一度当社までお問い合わせください！田原市の物件も取り扱っております♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご連絡する時間の調整をさせていただきます。

  ご安心ください！あらかじめ伝えてくだされば、ご都合の良い時間に連絡を差し上げます。お電話が難しければメールでのご対応も可能です。ご自宅に資料をお送りすることもできますのでスタッフに気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  ご内覧と同時進行が最善です！

  中古物件をご購入頂いた多くの場合でリフォームが必要になりますが、ハウスドゥ  豊橋向山は自社オリジナルのリフォームショップ「ここすも」と提携しているためリフォームのご相談や見積もり等もできますし、リーズナブルに施工できます。下見の際に気になる点やリフォームのご希望がございましたらご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様の理想に合わせた建築会社さんをご紹介できます！

  ハウスドゥ  豊橋向山は豊橋市内の多くの建設会社さんとお付き合いがありますのでお客様に合った建築会社さんをご紹介できます。土地のご購入と、お家を建てる見積もりや間取りのご相談も同時に進められますので、お土地のことは土地の専門家の我々に、お家の建設は専門家の建設会社さんに安心して任せて頂き、一緒に夢のマイホームを作っていきましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  物件の良しあしをきちんとご説明致します！

  お客様のご希望条件に合わせてメリット・デメリットをを比べてみて下さい！マンションは周囲の環境の利便性がある一方で、管理費・修繕費・駐車場代等で月々の支払いが多くなることがあります。一方戸建の場合は、物件数が圧倒的に多く、様々な立地条件があり幅広く選ぶことができますが、価格の安い物件では不便な場所であることもあります。それぞれのメリット・デメリットを知りお客様の希望の物件を探していきましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  良くご質問頂く内容です！

  まずは費用で比べてみましょう！中古のメリットとして価格の安さがありますが、リフォームを必要とするものが多く場合によっては費用が新築と変わらなくなるケースもあります。ハウスドゥ  豊橋向山ではリフォームショップ「ここすも」とも提携しており、詳しい担当者もいますので一度見積もりを出して比べてみましょう。また、保証にも違いがあり新築ではシロアリや雨漏り等の見えない欠陥への10年保証があることも大きなポイントの一つです。ご相談いただければ適切に提案致しますのでご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  数多くの実績があります！

  お家のことは当店に全てお任せください！！購入と売却を同時にすすめるコツは売却を先にすすめていくことです。売却で入るお金をローン残額の返済や購入資金に充てようという方が非常に多いので先に売却を行うことでスムーズにお話が進んでいきます。ハウスドゥ  豊橋向山は豊富な経験をもつ営業マンと市内No.１のお客様数を誇るお店です。どこよりも速くお客様のお家の売却の目途をたて購入へと繋げていく自信があります。どうぞ安心して我々にお任せください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  物件の見方もご相談下さい！

  新築・中古・土地それぞれ、お客様のご希望条件によって異なります。1件目で決められる方もいれば、数件以上回られる方もいます。しっかりお話しを聞かせて頂き、豊富に用意しております物件の中からお客様のご希望の物件を提供させていただきますので、どうぞ安心してご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  現地ご案内にて１００％ご説明差し上げます！

  物件の見るべきポイントしっかりお伝え致します！物件のチェックポイントは土地や戸建等、物件の種類やそれぞれ物件ごとに違ってきます。下見をご一緒にさせていただければ周辺の環境、物件ごとにメリット・デメリット、実は…といったお話等しっかりとお伝えさせていただきますのでどうぞご安心下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金は０円でも大丈夫です！

  住宅を購入していただく際には、手数料・税金・保険料等の諸経費が物件価格の１割程度必要となります。しかし、諸経費も合わせてローンに組むことが出来る金融機関もありますので頭金０円でも大丈夫です！安心してご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  約１時間半程度お時間をください！

  ご相談する内容によってまちまちですが１時間半～２時間程度みていただければかなりじっくりとお話しができます。お時間があまりとれないようでしたらまた営業にお伝えください！！夜間のご相談も受け付けております！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ご安心ください♪

  面談中、お話しに集中できるよう広いキッズスペースや、ベビーベットのご準備もございます(^^♪ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  全国店舗数ナンバー1のハウスドゥ  豊橋向山にお任せください！！

  豊富な物件数と経験豊富なスタッフ、数多くの実績をもとにお客様に最適な物件をご提案できます！また住宅ローンや資金計画、不動産仲介という中立の立場によるハウスメーカーさんのご紹介まで何でもお任せください。地域密着だからこそ買った後のアフターサービスからお手伝いまでご安心ください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  ご安心ください！お好きな連絡方法でのご連絡で大丈夫です。

  忙しくてお客様のタイミングで連絡を取りたい方も当然いらっしゃると思います。メールでのご連絡でしたらちょっとした空き時間に見て頂いたり、問い合わせをしてみたりと普段なかなか忙しくてお店に行けない方でもしっかり家探しができます！メール会員登録により新着情報もお届けできますのでご利用されてみて下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  アフターサービスも全てお任せください！

  お家を引渡した後は、中古住宅の場合はリフォーム工事、新築住宅の場合は付帯工事が必要になります。当店ではリフォーム工事も付帯工事も請け負っておりますので、「クロスを替えたい」、「エアコンを付けたい」、「ウッドデッキを付けたい」、「カーテンはこれがいい！！」などのご希望があれば教えてください。ご予算に合わせて丁寧にご提案・お手伝い致します。また、購入後にもらえる給付金・減税等のお手伝いも致します。例えば年度末に住宅ローン減税対象の方は確定申告をすることで住民税、所得税を一部控除できます。大変お得な制度ですので、時期になりましたら必要な書類や申告の仕方をお知らせ致しますので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  いろんな資料があります！

  図面はもちろん、公的な書類の公図や測量図もご用意できます。また、購入の流れや税金の控除に関して、物件の選び方のコツなど様々ご用意しております。ご不安に思われていることや気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください！！不動産の買い物ですので資料だけでは分からないこともあるとは思いますが、その時には是非直接ご来店頂き話を聞きに来てください！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  住宅ローンはどこの銀行で？金融機関ごとのメリット、デメリットは？

  マイホームの購入に住宅ローンを利用される方は少なくありません。ハウスドゥ！豊橋向山店では各金融機関の特徴を踏まえた上でお客様にとって最適な住宅ローンをご提案致します。マイホームの購入には物件価格以外にも税金や手数料、物件によってはリフォームにも費用が必要です。そのような費用や金利のことから住宅ローンに関しては何でもご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  大変重要なことです！多くの実績を活かし、お客様にとって適切な価格の物件をご紹介します。

  家は欲しいけどいくらの物件を買えばいいか分からないではやはり家を買うことは難しいです。豊富な物件数の中からお客様に合った価格のものをご提案させて頂きます。ほとんどの方がマイホームの購入に住宅ローンを利用されます。いくらまで借りれるのか？いくら借りるのが無理ないのか？まずはご相談ください！！無理のない資金計画をして一緒に探していきましょう！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お任せください！！

  ハウスドゥ！豊橋向山店では「営業マン」ではなく「ハウスエージェント」です。エージェントは「代理人」という意味ですのでお客様の手となり足となります。お任せ頂ければご希望に叶う不動産をご提案させて頂きます！！まずは思い切ってご条件をお伝えください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  豊富な物件数はもちろん、不動産に関わることは何でもご相談ください！

  豊富な物件情報をパネル展示しておりますので、ご自由に見て頂くことができます！！また不動産の購入、売却は分からないことが多くあると思います。買い方はもちろん、物件の選び方・資金計画・住宅ローンのことから税金のことまで何でもご相談頂けます。物件探しから銀行選びなどお引き渡しまで一貫してお手伝いさせて頂いております。ご安心してお任せください！！ 　[　担当　：　-　]

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