店舗Q&A
25件見つかりました
-
- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
-
A
- 物件資料と照らし合わせて見ましょう！
- 物件を見に行く際、必ず店頭で物件資料を見るか、インターネットで写真を見てから実際に見に行くということがほとんどだと思います。物件資料と照らし合わせながら、部屋の広さや水回りの配置、周辺環境等、イメージしていたものと比べてどうなのかを見て頂きたいです。イメージと違う所があればご遠慮無く営業にお申し付けください。全てイメージ通りであればそこはお客様にピッタリの物件ということになると思いますよ！つまりチェックするべきポイントは人それぞれなのです！ 予め確認しておきたい所を営業と相談して頂いてから見に行くと、実際に見に行った時のギャップが少なくなり物件を決めやすくなりますよ！ [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
-
A
- ココだと思った瞬間が決め時です。
- お客様によっては、初来店のその日に決められる方もいらっしゃれば、10件くらい物件を見られる方まで様々です。しかしながら、希望に近い物件を購入できたお客様の傾向としては、初来店から2、3回目くらいで決まることが多い印象です。ヒアリングをさせて頂ければ、条件に見合った最適なご提案をさせて頂きますので、ワクワクしながら物件選びをして頂けると思います。また、多少建物が気に入らない場合でも、リフォームのご提案もさせて頂けますので、広い範囲で満足のいく物件が選べるというのも弊社で探す魅力の一つです。まさに、ココだと思った瞬間が決め時です。 [ 担当 ： - ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
-
A
- お客様の状況・タイミングによって異なります。まずはご相談ください！
- 住み替えは、お家の状況や査定価格、ローンの残債や家族構成など、状況に応じて異なります。一般的には時間に余裕があれば、自分が納得できる物件を購入し、売却を進めることをお勧め致します。売却資金を購入費用に充てる場合はまず売却を行い、次に購入希望の候補を２～３件決めます。売却物件にお客様が付き、決まりそうになれば、すぐにその物件の中から物件を選び購入の流れを取ることが多いです。お客様によって最適な方法は異なりますので、まずはお気軽にご相談ください！ [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- こだわりたいポイントでお選びください。
- 新築か中古。迷いますよね！どちらも良い所があれば悪い所もあります。例えば新築だと見た目は新しくて、立地も条件が良い所にあるケースがほどんどです！しかし土地の広さがそこまで広くない物件もあります。中古だと見た目は古くて住むイメージがつきづらいかもしれませんが、土地の広さが広いケースが多く、リフォーム次第で自分の好きな間取りやデザインの家を手に入れることができます！新築と中古はどちらもたくさんのメリットがあります。お客様の希望によってどちらがピッタリかが変わってきます！ 『百聞は一見に如かず』ということわざの通りで、ぜひ一度物件を見てくださればと思います！ [ 担当 ： 井上 大也 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
-
A
- 新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地と不動産を幅広く取り扱っております。
- 新築戸建では、2500万円～3500万円のお取引が多くなっております。中古戸建は、2000万円台のものを豊富に取り扱っております。マンションであれば、主にファミリータイプで3LDK～4LDKの1000万円～2000万円の物件が一番取引が多い価格帯となります。土地においては、1800万円～2500万円のお取扱いが一番多いです。土地の面積は45坪～60坪位が主流です。戸建・マンション・土地と、どの種類も幅広く取りそろえて、ご対応させて頂いております。 [ 担当 ： - ]
参考になった(11件)
-
- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- まずはご来店下さい。お客様に応じたご提案をさせて頂きます。
- 弊社ですと、土地のご紹介から注文住宅のご提案まで全てをやらさせて頂いております。お客様によって条件が違えば好みも違いますので、一度ヒアリングをさせて頂ければと思います。おそらく土地を決めるのが一番難しくライバルも多い物件になります。その為には、土地の条件もそうですが、家のプランや資金計画も同時並行で進めていく必要があります。欲しい物件が見つかったらすぐに購入が出来るよう、私たちと一緒に準備を進めていきましょう。注文住宅に関しましては、弊社独自の面白い取り組みもございますので、この機会にお話が出来ればと思います。 [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
-
A
- まったく問題はありません。しかし…
- 同時に複数の不動産会社にお声がけ頂くことは全く問題がありません。しかし複数の不動産会社に行っても同じ不動産の情報が出てきます。レインズという仕組みがありまして、弊社に限らずどの不動産会社も見ることができる不動産情報が集められたサイトのようなものがあります。それを見て私達は情報収集をしてお客様に情報提供をさせて頂いております。ですのでどの会社に行っても扱ってる商品は同じです。つまり複数の不動産会社に行ってi頂く必要はほとんどありません。 ただ弊社ではレインズから全ての情報を収集する専門のスタッフがおりますので、お客様からのご要望をお聞きしてそこから物件を探すスピードはとても速いです！ [ 担当 ： - ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
-
A
- 状況に応じて柔軟に対応致します。
- お客様によって様々なご事情があるかと思いますので、連絡手段に関しましては、柔軟に対応させて頂きます。ですので、電話でのご連絡の場合にも時間帯等も配慮させて頂きます。また、重要な連絡の場合ですと、お客様に適切な情報が伝わったかどうか不安な点もございますので、ご返信をして頂けることを条件に、メールでの連絡を取らさせて頂きたいと思います。 [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(11件)
-
- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
-
A
- 物件の詳細な資料をお送り致します。
- お問い合わせ頂いた物件の詳細な資料はもちろんのこと、ご要望に合った近隣の物件情報も合わせてご紹介させて頂きます。ご希望がありましたら、将来的な資金計画やリフォーム・税金などのご相談も承ります。 [ 担当 ： 浅野 正暉 ]
参考になった(11件)
-
- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
-
A
- ライフスタイルや将来プランを踏まえて検討しましょう。
- 例えば、マンションは管理費等の固定支出があるが、その分大規模修繕で建物や設備が整備され綺麗になったり、より住み易くなります。また管理人が常駐していたり、オートロックが完備されていたりと、防犯面は非常に優れております。一方戸建ては、全てのメンテナンスを行う必要がありますが、外壁や屋根等もご自身の好きなようにリフォームできますし、マンションと違って、生活の音を気にせず、お住まい頂けるといったメリットがあります。重要なのは、それぞれのメリット・デメリットをしっかりと把握し、ご自身のライフスタイルや将来プランに、よりマッチングする方を選択することです。 [ 担当 ： 浅野 正暉 ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
-
A
- 主には銀行と住宅ローンの打合せをして頂きます。
- 不動産売買契約後は、金利等を比較して、ローンを借りたい銀行を選定して頂きます。 その後、選択して頂いた銀行に本申込の審査をします。ご回答期間は金融機関によって違いますが、目安は7日間～14日間程となります。審査が無事通りましたら、銀行と金銭消費貸借契約(お金を貸す・借りるといった内容の契約)を結んで頂き、最後に不動産とお金を交換するお引渡しを迎えます。 [ 担当 ： 浅野 正暉 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
-
A
- 売主様とのご相談になります。
- 売主様との相談になりますが、一般的には約2ケ月でお引渡しさせて頂くケースが多いです。ただし、リフォーム工事がある場合は、お引渡し後からの着工となりますので、リフォーム内容によっては、入居まで少しお時間を頂く場合もございますので、ご注意ください。 [ 担当 ： - ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
-
A
- まずはあなたの希望内容を書き出してみましょう。
- 例えば希望予算、返済額、間取り、立地、駅近・・・etc この中から、優先順位をつけていきます。 正直全ての条件に見合う100点満点の物件は極めて少ないです。 駅近が希望であれば予算は上がりますし、利便性が低い立地であれば予算は下がります。 希望条件の中で、ここなら妥協してもいいかなという点を見つけ、 建物等でデメリットを補いながら100点に近づけていきましょう。 [ 担当 ： 井上 大也 ]
参考になった(15件)
-
- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
-
A
- ご案内時に建築のプロと見る事をおすすめします。
- 弊社は不動産会社ですが、建築のプロが複数在籍しており、内覧時に同行するサービスを付加価値として提供させて頂いております。中古物件の不安な点を可視化し、より不安のない取引をお約束します。 [ 担当 ： - ]
参考になった(13件)
-
- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
-
A
- とにかく行動あるのみです。一緒に物件探ししましょう！！
- 不動産購入は「期限を切って」お探しをすることをお勧めします。いつまでに住みたいか等具体的な希望を設定し、とにかく毎週の様に行動しましょう。不動産は特にタイミング、決断力、ご縁が非常に強いため、とにかく行動あるのみです。行動目標がないと一点物の物件と出会う確率も下がってしまいますし、インターネット等に載る前にお電話での紹介で動いている物件も実は多々あるんです。私達も勿論、お客様の熱意に応えさせて頂きますので、一緒に物件探ししましょう。 [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
-
A
- 基本的には必要ありません。
- 今は超低金利時代ですので、不動産購入に頭金を入れない方も多いです。お手持ちのお金は是非、お引越しや家具等に使って下さい。ただし、契約時には「手付金」が必要となります。手付金は一般的には物件価格の10％～20％とされておりますが、100万円とするケースが多いです。この手付金を入れないと不動産の購入は出来ません。頭金を入れないとは、物件価格＋諸費用まで全て住宅ローンでまかなうという意味です。頭金と手付金はまた種別が異なりますので、お注意をお願い致します。また、頭金を物件価格に何％か入れる事で金利の優遇が受けられる金融機関もございます。詳しくは担当スタッフまでお問合せ下さいませ。 [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 得意エリアを教えて
-
A
- 西三河エリア、名古屋エリア、尾張エリア、知多エリアを得意としています
- 当社は岡崎市を本店とし、大名古屋ビルヂングや一宮、知多など幅広く店舗展開をしております。どの店舗でも、全エリアの物件を確認することができますのでお近くに店舗にご来店いただければと思います！ [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
-
A
- もちろんです！
- 転職したばかり、正社員じゃないから、自己資金がまったく無いから、他にも借り入れがありから・・・このような理由でお悩みのお客様はぜひ一度当社にご相談ください。提携している金融機関もございますし、状況に応じてご提案させていただきます！ [ 担当 ： - ]
参考になった(17件)
-
- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
-
A
- ワンストップサービス！！
- ◆１：充実の店舗…カフェのようにくつろげ、実際にキッチンなどを触れられ、豊富な物件資料や、それらを検索できるタッチパネルがございます ◆２：フットワークと知識を兼ね備えたスタッフ…ほとんどが20～30代のスタッフはフットワーク良く、情熱に溢れているだけではなく宅地建物取引主任者の資格保有率80％以上！ ◆３：おうち探しのエキスパート…仲介のみならず、中古+リフォーム、単独リフォーム、建売住宅・注文住宅、各種保険などお客様だけのおうち探しを徹底サポート致します！ぜひホームページでご確認下さい。 [ 担当 ： - ]
参考になった(12件)
-
- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
-
A
- メール・郵送・ご自宅にお届け なんでも大丈夫です。
- 最新の情報をご覧頂くために、お客様にとって一番やりやすい方法でやらせていただきます。メール・郵送・ご自宅にお届けも可能ですので、担当者にお申し付けください♪ [ 担当 ： 梅村 健太郎 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
-
A
- もちろんです！
- 弊社は来店型店舗を展開しており、来店していただくとカフェのような感じになっております。またキッズスペースも完備しています。絵本やおもちゃもご用意してお待ちしていますので、お気軽にお越しください。 [ 担当 ： 井上 大也 ]
参考になった(14件)
-
- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
-
A
- 最低１時間はお時間をください。
- １回のご来店で、最低１時間はお時間を頂戴したいと思います。まず、お客様のニーズをお聞きし、その後資金計画⇒物件紹介をさせて頂きます。お客様とのコミュニケーションが大切だと思っておりますので、できるだけ長い時間をいただければ幸いです。お客様のご都合もあるかと思いますので事前に本日のお打ち合わせご希望時間をお伝え頂ければ、その時間内でご対応させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(15件)
-
- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
-
A
- お客様のニーズに合った資金計画をさせて頂きます。
- 今の家賃と比較して、月々の返済をシュミレーションすることもできますし、逆に予算○○○万円とお伝えしていただければ、月々いくらになるか、お答えさせて頂きます。また、お客様に合った銀行さんのあっせんもしております。ケースバイケースで、銀行さんのお話しを聞いていただくこともできますので、お気軽にご相談ください。 また、希望条件を打ち込めば簡単に資金計画をみる事ができるソフトも店頭に準備しています。 [ 担当 ： 井上 大也 ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
-
A
- もちろんです！
- 弊社の登録物件数は常時10000件超。ホームページで見れない物件も、店舗にご来店いただければ、非公開物件２，５００件以上ありますので、是非ご来店ください。お客様のニーズに合った不動産探しをお手伝いさせて頂きます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(13件)
-
- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
-
A
- 来店型店舗としてお客様のニーズをあらゆる角度から提案致します。
- 三河地区最大級の物件情報と集客力を誇る不動産売買専門店である「ナカジツ」では、お客様１人１人のニーズをお聞きし、物件情報だけではなく、税務・住宅ローン・リフォーム・保険等々のあらゆる分野において、ご提案させて頂きます。 [ 担当 ： - ]
参考になった(16件)
25件見つかりました
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古一戸建てを探すなら｜SUUMO(スーモ)中古一戸建て
