ハウスドゥ 二の宮(株)福井不動産ドットコムの不動産購入Q&A

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  総額予算を決めましょう♪

  前述のリフォーム同様、「総額予算」を決めましょう。注文住宅を建てる場合は「土地と建物」の予算のバランスが重要です。建物の予算が高すぎては、土地にかける予算がなくなってしまいます。逆に土地に予算をかけすぎると建物予算がなくなります。バランスよくプランニングすることをオススメします！ 　[　担当　：　塩見　猛　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  予算組みから始めましょう♪

  まずは予算組みから考えていきましょう。総額いくらまでが予算なのかをはっきりさせ逆算していくことをオススメします。また、各リフォームがだいたいいくらかかるかを把握しておくと、物件ごとでいくらくらいリフォームが必要なのかわかります。このあたりのお話は弊社スタッフがリフォーム提案にてサポートいたしますので、ご安心ください。 　[　担当　：　塩見　猛　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  ハウスドゥ二の宮にお任せください♪

  不動産探しをするうえで「100点満点」の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは「いい物件」です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大切です。あとは私どもにお任せください。お客様ひとりひとりに合った「いい物件」を一生懸命探します！ 　[　担当　：　塩見　猛　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  購入の期限を設けることです♪

  不動産探しのポイントとして、大事なのは「購入の期限」を設けることだと考えております。「いつまでに買う」というのをしっかりと決め、その期間内で決めることがよりよい物件を見つけるポイントです。その中でご希望エリアや価格帯、こんなのがあったら嬉しいなあ～など、お客様のご要望を担当スタッフにお伝えください！お客様にピッタリの物件をお探しします♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  各地域によって異なりますが、不動産全般です♪

  主に福井市・坂井市を中心とした新築中古物件を数多く取り揃えております！福井市内であれば新築戸建で2000万円から3000万円台、中古戸建で500万円から3000万円台などなど。まずはお客様のご希望をお伺いさせていただければ幸いです♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  福井市内はハウスドゥ二の宮へお任せください♪

  ハウスドゥ二の宮は福井市・坂井市を中心とした不動産情報を数多く取り揃えております♪お気軽にお申し付けください！ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  最新の情報をメール・郵送・ご自宅にお届けできます！担当にお申し付けください♪

  日中のお電話が難しいお客様にはメールや郵送にてご対応をさせていただいております。年末年始以外は休まず営業しておりますので、お客様のお休みに合わせてのご連絡も可能となっております。急を要する際は日中でもご連絡をさせていただくこともありますので、着信履歴がありましたら折り返しをいただけると幸いです♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  ぜひ一緒にご来店ください♪

  キッズルームも完備しており、お子様も楽しめるぬりえやおもちゃがたくさん揃っております♪キッズルームは商談コーナーのすぐそばに、設置しておりますので安心して物件をお探しすることができます♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のご都合に合わせます♪

  お急ぎであれば短時間でも可能です♪お客様と信頼関係を結びたいと考えておりますので、お時間が許される限りいろんなお話ができればと思っております 物件やローンの事など疑問に思われることがあればバンバン担当者にぶつけてください♪お客様のニーズをあらゆる角度からご提案させていただきます。 　[　担当　：　塩見　猛　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろんです♪

  さまざまな不動産会社さんとの色んな物件をご内覧いただいたり、お話を聞くことはとっても大切なことだと思っております。物件のご購入をご検討中のお客様につきましては、複数の不動産業者で同じ物件を扱っているということもございます。何社も足を運ぶのが大変という方もいらっしゃるかと思いますので、まずは一度ご相談ください♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  ご安心ください♪

  「お会いしてお話がしたい」というのが本望ですが、お仕事や育児など様々なご事情でお電話やご来店いただくことが難しいお客様も数多くいらっしゃいます。臨機応変にご対応させていただきますのでお気軽にお申し付けください♪ 　[　担当　：　塩見　猛　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の詳細資料や中のお写真などお気軽にお申し付けください♪

  物件資料はもちろん、中のお写真などお気軽にお申し付けください。ちょっとでも疑問に思われることがございましたら遠慮なくお伝えください！可能な限りご対応させていただきます。 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんです♪

  前述でもあるように、多くの銀行と提携をしておりますので、事前審査から個別相談まで幅広くご対応しています。また、弊社スタッフは住宅ローンについて精通していますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お客様のニーズに合った資金計画をさせていただきます♪

  まずはお客様のお客様のご要望、ご年収、返済計画等をお伺いした上で無理のないご提案をさせていただきます。また、数多くの銀行と提携をしていますので、ローンの事前審査等スムーズに行うことが可能となっております。どんなことでもご相談ください♪ 　[　担当　：　仲谷　哲史　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです♪

  お客様のご希望エリアや価格帯をお伺いした上で物件のご提案をさせていただきます♪ネットに公開されている以外の物件情報も多数ございます！ 　[　担当　：　塩見　猛　]

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