センチュリー21(株)エステートコンサルの不動産購入Q&A

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ☆ ライフスタイルでお考えください ☆

  マンション立地は一般的に駅に近く、利便性の高い場所が多いという特徴があります。一戸建ての場合、駅からは離れても閑静な場所でお庭付きといった立地が多くなります。お庭でガーデニングや家庭菜園を楽しみたい等といった場合は一戸建てを、お庭の手入れが面倒、鍵ひとつで出入りができ、セキュリティが高いといった点ではマンションの良い部分と考えます。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  ☆ 未公開物件のご紹介も可能です ☆

  販売予定物件のご紹介や会員様限定物件のご紹介など、広告掲載前の物件情報を入手できることもございます。お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  ☆ 完成物件であればおおよそ１ヶ月が目安となります ☆

  住宅ローンご利用の場合、お申込み手続き、金融機関での審査、ローンのご契約等のお手続きが必要となります。各種お手続きはスタッフがサポートいたします。 　[　担当　：　石井　賢一　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  ☆ まずは返済計画を立てましょう ☆

  ご契約の際に、売主様にお支払いする手付金（売買代金に充当）が必要となりますが、諸経費も含め、頭金０円での購入も可能です。但し、お客様の所得や勤続年数、既存のお借入れ（マイカーローン等）状況にもよりますので、詳細はご相談ください。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  ☆ 弊社がサポートいたします ☆

  住宅ローンのお申込み手続き、火災保険加入手続き、所有権移転手続き等々、担当スタッフがサポートいたします。引越し業者のご紹介や電気事業者等のご紹介も行っております。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  ☆ ご希望条件に優先順位をつけてみては ☆

  一世一代のお買い物、なかなか条件は定まらないですね。多くの物件をご覧いただく事で、お客様の中で何を優先して検討するかが見えてくると思います。ご納得いくまで、とことんお付き合いさせていただきます。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  ☆ お客様にご満足いただける情報を豊富に取り揃えております ☆

  新築一戸建て、1000万円台から2500万円位の物件情報が豊富にございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  ☆ スタッフ全員が地元出身 ☆

  君津市、木更津市、富津市、袖ケ浦市を得意としております。物件のみならず、地域の商業施設や医療機関、日常生活に関わること何でも聞いてください。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ☆ お客様のご都合の良い日時をお知らせください ☆

  予めご指定いただければ、営業時間外にご連絡をさせていただきます。また、メールやLINEでのやり取りも可能です。お気軽にどうぞ 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  ☆ もちらん大歓迎です ☆

  親御様の目の届くところで、塗り絵や絵本、折り紙などで遊んだり、テレビを見たり、スタッフもしっかり対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ☆ ご都合をお聞かせください ☆

  お客様のご都合に合わせ調整させていただきます。お気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  ☆ メールやLINEでも受付けております ☆

  物件のお問合せには、物件資料等を添付して送付することも可能です。メールやLINEでのお問合せや、連絡は非常に増えております。お気軽にどうぞ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  ☆ ご希望に応じ各種資料をご準備いたします ☆

  物件概要や間取り等が記載された物件資料、付近の地図、物件等の画像、その他ご要望により、お求めの資料をご準備いたします。お気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ☆ お客様に適した商品を選出します ☆

  住宅ローンの商品は多種多様です。お客様に適した商品を選出し、ご提案いたします。金融機関や提携ローン等のご紹介、事前審査のお手続き等も無料で行っております。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  ☆ ファイナンシャルプランナーによる無料相談も行っております ☆

  住宅ローンのお借入れ可能額を、お客様の所得や返済可能額等より算出し、購入可能額を算出いたします。融資金額や金利の違い等による返済シュミレーションも可能です。ファイナンシャルプランナーによる無料相談（予約制）も行っておりますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　石井　賢一　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ☆ お気軽にご相談ください ☆

  地域、広さ、間取り、ご予算等ご希望に合う物件をお探しいたします。新着情報や価格変更物件情報をスピーディーにご提供することも可能です。 　[　担当　：　森田　裕一　]

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