店舗Q&A
15件見つかりました
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
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A
- 何故購入を検討し始めたのか、原点に回帰する。
- 物件をいろいろと見ているうちに、条件が散漫になることがございます。(1)予算は一番初めにFIXする(2)何故購入を検討し始めたのかを回想する購入の動機を再確認することで、エリア重視なのか、日当たり重視なのか、住環境重視なのか…が見えてくると思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
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A
- 住まいに求める条件の優先順位を整理しましょう。
- 私は絶対～派、と明言出来る方は住まいに求める条件の優先順位を上手く整理されているのだと思います。資産、防犯、コミュニティ、管理、空間の連続性など項目上げ、優先順位をつけ、マンションと一戸建てのどちらに多く希望条件が当てはまるのかを検証してみるのもいいと思います。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
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A
- 平均すると10～20件位です。
- お客様のご購入動機、ライフステージの違いなどにより大きく左右されますので一概には申し上げられませんが、平均すると10～20件位です。 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？
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A
- それが仕事です。
- 購入を検討し始めたものの、具体的に物件の問合せをするに至らない。希望条件はいろいろあるけど…なかなか思い切れない方も多いのではないでしょうか。弊社はお客様のご条件に合致した物件のご紹介(ご提案)に自信があります。物件数はもちろん、わかりやすく比較・検討出来るように心がけております。お気軽にお申し付け下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？
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A
- 平均すると30分～1時間位です。
- ご来店されるお客様の不動産購入準備の進捗状況により異なりますが、平均すると30分～1時間位です。ご来店していただければ、インターネットや折込広告などに掲載出来ない物件も多数ご覧になれます。また、物件をご案内させていただいた後の、お客様との意識の共有の場、建物のプレゼンテーションの場としてもご利用いただけます。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？
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A
- お客様のご要望を担当にお伝え下さい。
- お仕事の関係で日中に連絡がつかない、赤ちゃんがいるので電話を鳴らしたくないなど、お客様の様々なご事情に対応させていただきますので、その旨を担当に仰って下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
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A
- ＤＩＮＫＳ、ファミリー向け（2世帯含む）の不動産情報なら予算を問わず取扱いしております。
- 弊社では世田谷区・目黒区、東横沿線・田園都市沿線・小田急沿線などの人気エリアを中心に、これからご結婚をされるＤＩＮＫＳ向けから、お子様のいらっしゃるファミリー向けの一戸建て、マンションなど、多数取り扱っております。もちろん、土地をお探しの方、2世帯住宅を探されている方への土地、住宅もご紹介しております。 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
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A
- 初心忘るべからず。
- 物件を見れば見るほど生じてしまう迷い。物件をたくさん見ていくうちに、希望条件や購入の動機が何だったのか、わからなくなってくることがございます。この状況から抜け出すためには、なぜ購入しようと思ったのか、そのための優先希望条件は何かをもう一度見つめ直すのが良いと思います。 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？
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A
- お客様のご都合に合うご連絡方法をご指定下さい。
- お客様それぞれ生活のパターンやリズムが異なると思います。弊社では、お客様のご都合をお伺いし、希望の時間帯、ご連絡方法等、細かなご要望にお応えさせていただきます。お客様のご要望を満たす新着物件情報に関しましては、お客様と事前にご相談させていただいた上で、緊急連絡をさせていただくことも可能です。どんなご要望でもお気軽に仰って下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
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A
- 圧倒的な未公開物件情報数！
- 弊社は世田谷区、目黒区、港区、品川区、大田区、渋谷区の城南6区で活躍してきたベテランスタッフが大勢在籍しております。各地場の分譲会社とのパイプも太く、公開前の情報を早く入手することが出来ます。弊社のお客様へは公開物件のみならず、未公開物件情報も先行発表でお知らせしております。比較検討できる物件数が多いほど、納得のいく購入決断が実現出来ます。是非弊社へお問合せいただければと思います。ご満足いく情報を提供いたします。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- 同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？
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A
- 物件探しの最良のパートナーを見つけて下さい！
- 大丈夫です。物件探しはもちろん、仲介を任せる頼れるパートナーを探すことも非常に大切です。はじめは複数の営業さんからの対応に煩わしく感じることがあるかもしれませんが、生涯一の大きな買物ですので、最良のパートナーを探していただきたいと思います。「この方にお願いしよう」と決まれば、窓口を一本化していただければと思います。弊社も”最良のパートナー”に選ばれるよう、日々努力しております。、 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
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A
- キッズスペース完備。
- お子様連れのお客様でもゆっくり、安心してご相談していただけるよう、キッズスペースを完備。ご両親の目と耳の届く範囲ですので、ご安心していただけると思います。 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- 得意エリアを教えて
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A
- 10年以上のベテラン揃い。城南6区全てお任せ下さい。
- 弊社は城南6区（世田谷区、目黒区、大田区、品川区、渋谷区、港区）で営業一筋10年以上のベテラン揃い。9割のスタッフがこのエリアに在住。土地勘があり、価格の遷移もずっと見てきましたので相場観も養われています。彼らの持つ物件情報ルートを集約し、お客様へ先行発表出来る人脈にも恵まれています。城南6区は私たちも、お客様にとっても激戦区。情報で差をつけるなら、弊社にお任せ下さい。 [ 担当 ： - ]
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
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A
- 住宅探しは資金計画から
- 住宅の購入を考えるとき、先ず最初に取り組むのが資金計画です。ご年収や自己資金(住宅購入に充てられる範囲)を把握し、今後のライフプラン等を勘案して、『月々いくらまでなら支払えるか』を算出します。その金額から逆算して購入価格を求めていきます。『いくらまで借りられるか』を求めることも可能ですが、今後の金利上昇リスクを考えると、前者、あるいは両方から購入価格を求めていくのが良いと思います。 [ 担当 ： 坪井 久晃 ]
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
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A
- 不動産売買仲介業者にとって当然の責務です。
- 私たちは不動産売買のエージェントであり、物件のご紹介からお引渡までの全ての業務をお手伝いするのが責務だと考えております。社内には宅地建物取引主任者はもちろん、住宅ローンアドバイザー、ＦＰ技能士センター正会員も在籍しております。不動産のことなら何でも一貫してお任せしていただけるよう、社員一同、日々研鑽に努めております。フラット35(Ｓ)、固定、変動、ミックス、親子リレー、ペアローン、優遇金利など、お気兼ねなくご相談下さい。 [ 担当 ： - ]
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