(有)メイプル不動産の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  １～２か月でご入居可能です

  新築住宅、中古住宅など即入居可能物件であればご契約から１～２月程度でご入居できます。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  全く頭金ゼロでもご購入は可能です

  頭金ゼロでフルローンも可能です。諸費用も住宅ローンで組めますのでご相談ください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  不動産取得税の減税手続きなどがあります

  不動産を取得すると県税事務所から不動産取得税の納付書などが送られてきますが減税できるケースもありますので事前にご確認するといいです。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  周辺の環境など

  物件周辺の環境や車の出入りのしやすさ、日当たりなど物件の情報だけではわからないことは積極的にチェックしてみるといいですよ。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  人それぞれですが、あんまり見すぎてもわからくなってしまいます

  少ない方では２～３物件でご希望物件が見つかる方もいますし、多い方では何十物件もご覧になっても見つからない、決まられない方もいます。あんまり見すぎると欠点ばかり目についてしまい決められなくなってしまうのでご注意ください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  予算で選ばれると良いでしょう

  新築に比べて当然中古の方が安く購入できますが、リフォーム工事が必要になる場合がほとんどです。リフォームしても予算内に収まれば中古はお買い得です。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  立地条件と家族構成で選ばれた方が良いでしょう

  マンションは駅近くが多いので、駅近くがご希望であればマンションが良いでしょう。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  ご希望の建築会社にも物件探しを依頼するといいですよ

  ある程度建築会社が決まっていれば建築会社にも希望を伝えておくといいと思います。まだ建築会社が決まっていないならご希望に近い物件があれば建築会社にプランの相談をしてみてください。土地のご購入に住宅ローンをご利用の場合は建物と同時に進めるようになりますので建築会社には早めにご相談した方が良いと思います。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  佐和駅周辺の土地、新築一戸建て、中古住宅はお任せください。

  佐和駅近くで営業しておりますので佐和駅周辺の土地、新築一戸建て、中古住宅はお任せください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  佐和駅周辺の土地、新築一戸建て、中古住宅はお任せください。

  弊社は佐和駅近くで営業しておりますので、佐和駅周辺の土地、新築一戸建て、中古住宅はお任せください。必ずご希望にお応えします。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  もちろん大丈夫ですが各不動産会社ごとに得意なエリアがありますので、ある程度絞った方がお客様にとっては混乱しなくて済むと思います。佐和駅周辺であれば是非弊社におまけセ下さい。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お客様のご希望物件のご紹介

  現在ある物件の中からご希望物件をご紹介するのはもちろんですが、希望登録をしていただければご希望物件が出次第コンピューターで自動マッチングをしてメールで物件情報をお届けすることができます。ぜひお気軽にご来店ください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  まずはご自宅の査定をしてみてください。

  買い替え先の目途をつけるためにも、まずはご自宅がどのくらいで売却できるかを事前に査定しておくと動きやすいですよ。弊社では簡易査定はもちろん、お急ぎであれば買取もできますのでお気軽にご相談ください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  リフォーム業者をご紹介できます。

  弊社からリフォーム業者をご紹介できます。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  あきらめずに長期的探しましょう

  探し始めてすぐにご希望物件に巡り合えるのはまれです。皆様６ヶ月～１年くらいじっくり探しています。でもいい物件があればお早めに行動することをお勧めします。良い物件は皆様が探していますので。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは地域を絞りましょう。

  まずはお住まいになりたい地域から物件を探されることをお勧めします。その地域にどのような物件があるのか、価格帯はどのくらいかなど確認されるといいでしょう。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  佐和駅周辺はお任せください。

  弊社がある佐和駅周辺はお任せください。地域の情報なども豊富にご提供できます。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご希望時間にご連絡差し上げるか、メールでも大丈夫です。

  お時間をご指定いただければそのお時間にご連絡を差し上げることもできますし、メールでのやり取りでも対応できますので大丈夫です。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様大歓迎です。

  お子様が遊べるスペースがありますので大丈夫です。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  30分～1時間くらいあるとじっくりお話ができますので助かります。

  ご覧になりたい物件があればすぐにご案内もできます。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールで対応できます。

  ご契約まですべてメールでやり取りできます。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  物件の詳細情報を記載した物件チラシなどをご郵送、FAX、メールなのでお届けできます。

  お客さまのご希望の方法でご郵送、FAX、メールなのでお届けできます。物件詳細情報には物件の内容の他に現地写真、所在地図、間取図や地形図などが記載されています。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンのことなんでも聞いてください。

  いくつか比較してご提示いたします。お客様にとって無理のないご返済計画をアドバイスいたします。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お客様のご購入可能価格をアドバイスいたします。

  お客様のご年収を基にご融資可能金額の概算を算出しいたします。お客様にとって無理のない返済計画も合わせてアドバイスいたします。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  弊社HPに希望条件をご登録いただければ自動マッチングで情報をメールでお届けいたします。

  お問い合わせいただければ、今ある物件の中からお客様のご希望に合う物件情報をメールやFAXなどでお届けできます。また、弊社HPから希望条件をご登録いただければコンピューターで自動マッチングして、お客様のご希望物件が出次第、情報をメールでお届けできます。どうぞお気軽にご登録ください。☆☆☆売買物件多数・関連サイト「メイプル（買いたい）」をご覧ください☆☆☆ 　[　担当　：　岡崎孝則　]

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