野村の仲介+府中センター野村不動産ソリューションズ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  もちろんです。住宅ローンの選択はとても重要です。

  住宅ローンは物件選びと同じくらい重要な事項です。住宅ローンを利用されるお客様には、当社ならではの金利優遇が大きな金融機関を厳選してご紹介しております。住宅ローンの利用期間は２０年～３５年など長期となることが多いですから、結果としてトータルのお支払い額が低くなることはもちろん、お借り入れの可能額が伸びたりするケースが多くございます。また、ご購入物件の予算を伸ばすことができたり、月々の支払いを抑えたりと、お客様の選択肢が広がりますので、私共にとっても住宅ローンはぜひ相談いただきたい事項です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  『こだわり』を営業マンに相談しましょう

  土地選びも建物プランもとても重要なことです。住みたい場所へのこだわりやご予算など、重要なことはたくさんあります。お好みの間取りが決まっている場合には、理想的な土地形状や接道方位などがおのずと決まってまいりますし、建物へのこだわりについても間取りなのか、設備面なのか、縦横の空間なのか様々でしょう。弊社も多くのハウスメーカーと提携・交流しておりますので、弊社のお客様も複数社が作成したプランで比較検討したりしています。不動産の営業マンは器用な人も多いので、まずはお客様の『こだわり』を営業マンに全て伝えてみてください。きっと解決してくれると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  まずは「いくらくらいの物件が買えるか」を把握しましょう。

  不動産の購入を検討するうえで、ご予算の上限は一番初めに知っておく必要があることでしょう。上限を知ったうえでご希望のお住まいを探していく方法がよろしいかと思います。そのうえで住宅ローンの優遇金利などを最大限に活用して月々のお支払額を抑えていく、まずは資金計画のご相談から始めてみましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  まずは資金計画です。

  資金計画の面で安心を選ぶのであれば売却先行を、住みたいお住まいが見つかった場合には購入先行をおすすめしたいと思いますが、ローンの残債額によっては住み替えローンのご利用や購入先行ができない場合もございますので、まずは資金計画の相談から始めるとよろしいかと思います。弊社には最長期間1年間の『買い取り保証』や『つなぎ融資制度』もご用意しておりますので、選択肢は複数ご用意できるかと思います。そういう意味では不動産会社選びが売却と購入をうまく進めるコツになるのかもしれません。お住まいの査定と提携ローンなどのお支払い例をもとに、お客様に合わせて最適なお買い替えプランを提案させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  住宅ローン会社の選定・無料の税務相談など幅広いメニューをご用意しております。

  ご購入については物件のご紹介からご見学対応まで全てお任せください。鍵の手配など、複数の会社へ連絡する手間も省けます。住宅ローンを利用されるお客様には、金利優遇が大きい金融機関を厳選してご紹介しております。月々のお支払い額が低くなったり、お借り入れの上限額が伸びたりと、物件選びとと同じくらい重要な事項です。また、土日もご相談可能な税務相談（無料）や相続やリフォーム、不動産投資のご相談に至るまで幅広く対応致しておりますので、お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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